Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ЛПХ и ИЖС - это одно и тоже по ГрК
всегда пишут через дробь
а что не так с собственностью?
она и в Африке собственность
не парятся, потому что это уже не важно

 

Собственность указана не моего участка (не совпадает с выпиской из ЕГРН полностью).

 

В смысле?
кадастровый номер з/у чужой указали?

 

Прикрепил рисунок заявления о планируемом строительстве и ответ администрации. В самом ответе администрации ошибок как раз нет...
В пункте 2.3 номер и дата регистрации собственности участка неправильные (не моего участка вообще судя по всему) и пункт 2.5 - разницы нет?
P. S. Или я вообще зря парюсь и ошибки в заявлении для администрации не критичны, раз уже от них получен положительный ответ? Может они эти заявления вообще выкидывают в помойку и не хранят?
Хотя получается положительный ответ на неправильные данные...

 

Главное - кадастровый номер
Когда вы его приобрели - неважно
Но если в квесте участвует банк - юристы могут обратить внимание

 

Спасибо, кадастровый номер в ответе администрации верный. Банка в квесте нет, париться не стану

 

До 2031г.действует упрощённый порядок регистрации недвижимости.
Уведомление об окончании строительства предоставлять при этом не требуется

 

Уточню. В ГрК используется понятие "объект ИЖС".
ИЖС и ЛПХ -это ВРИ ЗУ

 

Del

 

Помогите)
Написал через МФЦ на уведомление на разрешение на начало строительства. Пришёл отказ. Земля сх по росреестру. По ПЗЗ зона населённых пунктов. Назначение: коллективное садоводство.
Требуют изменить на ведение садоводства.
Через МФЦ отправил на изменение в Росреестр - пришёл отказ. Пока СНТ не расформируют по ФЗ изменить не могут.
Что делать то?

 

Менять категорию земли.
В населенном пункте не может быть земель сельхоз назначения, в ПЗЗ должна быть зона сельскохозяйственного использования.
Долбайте администрацию населенного пункта на предмет изменения категории земли

 

В администрации сказали что ошибка в уведомлении - земли по ПЗЗ сх.
Что теперь делать?
Просто по 217 ФЗ изменить нельзя.
Администрация в своё время не актуализировала назначение использования согласно классификатора. И как теперь быть?

 

На сельхоз землях ПЗЗ не может быть по-определению,на них строить нельзя.
7. Для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Положения настоящей части не распространяются на земельные участки с видом разрешенного использования "садоводство", предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Статья 54,217фз

 

Однозначно нет. Не согласен. ПЗЗ для сх разработан. До 20 года администрация обязана было выполнить работы по проведению ври в соответствие с классификацией.
У меня ведь не просто садоводство. У меня "коллективное садоводство". + читал где-то - если область под снт - и допустим есть несколько снт, у в 2х из 3х снт ври для садоводства - в 3м автоматически надо приравнивать соответственно. (Если как в моём случае " Коллективное садоводство"

 

Обратитесь в Росреестр о приведении ВРИ в соответствие действующему Классификатору.
Это их хлеб, согласно 190фз ГрК