Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте всем! Помогите разобраться как лучше сделать.
Есть дом в деревне. Зарегистрирован, есть отдельное свидетельство о праве собственности. Но дом уже старый. Хотим его снести и на этом же месте построить новый дом. Строиться хотим с ипотекой и МК, поэтому надо уведомление на строительство. Проблема в том, что дом стоит в 1 метре от границы с соседями. Думаю, если в уведомлении указать это место, то откажут. А если указать правильное место со всеми отступами, а построить на месте старого дома и потом зарегистрировать его по амнистии? Такой вариант пройдёт?

 

Строя новый дом на "неправильном" месте старого, вы теряете легитимность. Зарегистрировать-то вы его сможете по амнистии, но мало ли что. Ваш старый дом, хотя он и стоит с нарушением существующих норм, никто не снесет. Новый - могут.
"Реконструкцию" старого дома (по факту - возведение нового дома на месте старого) нельзя сделать по ипотеке?

 

@Stranger2014, спасибо за ответ! Да, это меня пугает. Не думаю, что соседи будут судиться и сносить дом, но всё -таки опасения присутствуют.
Банк даёт деньги только на строительство, поэтому необходимо уведомление. Хотя на реконструкцию тоже есть программа, но нам она не подходит.
Очень не хочется сдвигать дом. Участку уже 45лет, весь распланирован и засажён. Деревья большие растут рядом. Придётся проводить перепланировку, рубить деревья. Эх.

 

Уведомительный порядок определяет расположение дома. Если банк не будет контролировать этот момент и регистрацию дома, то ваш вариант рабочий, с регистрацией через амнистию на прежнем месте.
Учтите, что соседи сегодня одни, завтра другие)

 

Это так. Если бы мой сосед поставил дом в метре от забора, я бы возражал. Причин масса. Одна - сток дождевой воды.
С другой стороны метр от глухого забора нормально? Стена глухая у дома, в смысле без окон?

 

@Ллюбитель, в этом месте дом стоит уже 45 лет. Там даже забора нет. Забором является стена дома. Дождевая вода там постоянно стекает. Никогда не было даже намёка на недовольство у соседей. В нашей деревне такое расположение построек по границе участка нередкость.
Но, всё-таки решили расположить новый дом по всем правилам. Я перемерила весь участок, решила, что можно отодвинуть дом от межи без существенных потерь. Только лестницу на крыльцо придётся развернуть вдоль дома и подпилить ветки у дерева.

 

Если вы уверены в том, что ваши соседи на века, и при этом ничего не изменится, то оставляйте всё, как есть.

 

Приветствую, у нас в районе не приняты ПЗЗ для с/х земель (снт, днп). У меня ВРИ дачное строительство. Администрация прислала уведомление о несоответствии, строить нельзя. Десятки СНТ застраиваются, у соседей зарегистрирован жилой дом. На сколько реален риск, у кого нибудь есть опыт?

 

Я думаю, надо для начала выяснить, куда она включена

 

До 2031г. Для регистрации достаточно техплана.
218фз.Статья 70

 

Никуда не включена. ПЗЗ нет, территориальные зоны для всей сельхозки не определены.

 

Всем добрый вечер!
Два года назад на моё Уведомление был отказ с указанием с неправильным указанием отступах от красной линии 3м. В адресе участка была улиуа, а на самом деле участок находится в проезде. В общем с помощью форумчан я изменила адрес участка и в Росреесте так же сделали исправления. Теперь, согласно ПЗЗ, является правильным отступ 3м от КЛ.
Вопрос: надо ли снова подавать Уведомление?
Дом уже построен, но мансандра ещё не достроена и поэтому Техпаспорт кадастровый инженер не делает. Мне надо заводить воду во двор, а без документов о строительстве водоканал не сделает врезку.

 

Друзья, нужен совет подскажите как правильно сделать?

Дом по ипотеке, поэтому банк требует уведомление (к вопросу о том, что не надо).
Вводные данные:
Земля в собственности, ИЖС.
На участке нет объектов капитального строительства.
Планируемый дом каркасный.

Сейчас, на момент строительства будет строится то что отмечено черной линией, но через 3 года планируется пристройка (та что красной).

Как мне сейчас нарисовать план для уведомления, включая пристройку, или без оной, отступив с учетом ее появления в дальнейшем, или просто один квадрат большим размером (тот что синей линией) нарисован?

 

Срок уведомления 10 лет.

 

простите, не пойму как мне эта информация помогает? Или иначе говоря, что Вы имеете ввиду?