Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома-2

Планы имеют свойство меняться, три года срок немалый. Я бы пристройку не рисовал.

 

просто сдвинуть дом на размер пристройки, а потом, если что пристроить и оформить?

 

Нарисовать только то, что точно будет построено к моменту регистрации в кадастре.

 

Подскажите как правильно рисовать площадь дома
по выступам крыши или по стенам?
Что делать с порожками к терраске и котельной они тоже должны быть в площади плана?

 

Есть, разница в финансах. Я не тяну эту дополнительную сумму кредита под часть дома которая в ближайшие 2-3 года мне 100% не будет нужна.

 

@bubastic, выше @continuum, правильно сказал. Архитектуре и Росреестру до лампы в каких вы отношениях с банком. Если нарисуете то, чего нет, то просто дом не примут, в итоге - не пропишетесь. А всякие пристрои потом можно и заигнорить, но это уже от других факторов зависит. Вообще ещё у разных регионов могут свои "странности". Например в Краснодарском крае если стройка сдвинется на см 20, то могут и не принять, т. е. надо будет изменения вносить.

 

Зарегистрируете к концу срока

 

так и не ответил не кто... :-(

 

По фундаменту.

 

@bubastic,
если пристройка на одном фундаменте, то включать в уведомление обязательно. Вообще в уведомлении вы можете немного увеличить пятно застройки. При регистрации кадастровому инженеру в принципе все равно что указано в уведомлении. Недавно проходил эту процедуру, про уведомление вообще не спросили. Оно нужно больше для кредитов, обналичивания мат. капитала.

 

Тут надо понимать цель всего. Если тупо подать только увед о начале, то по большому счету можно нарисовать, "что угодно" в согласии с пзз. А если захочется что-то изменить, то потом подать увед об изменении. Важно, чтобы увед об окончании не расходился с последним уведом. И то, говорят, что Росреестр может одобрить и при не совпадении, это говорят, хотя архитектура сперва одобряет.

 

Вообще нужно отталкиваться от региональных норм. Свой опыт описал, у нас увед об окончании тоже не нужно при регистрации дома.

 

Это заблуждение, т. е. тут народ маневрирует. "Не надо" увед об окончании подавать, когда дом по "д. амнистии" сдают. Так сейчас можно делать, только последствия никто предсказать не может.
А по правилам (законам) надо все увед-я делать. В основном все по упрощёнке и сдают. Я тоже делал увед о начале для газа, но сейчас это уже не катит, дом должен быть зареген. Я пошёл по "уведомительному" пути, потому что у меня не дача, а ж-1 на территории посёлка.

 

у вас нужно, а у нас нет.