Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не зарегистрировать могут по массе причин, для этого госрегистратор и проводит правовую экспертизу
Зоуит нет - это когда Вы посмотрели гпзу, а не прочитали объявление администрации о торгах
По размещению основных построек в пзз могут быть ограничения, например, не более 1 на участок
Не надо рисковать деньгами, сделайте всë последовательно, это не так много времени занимает

 

Добрый день!
У меня такой вопрос - имею участок в СНТ, граничащий с Волгой (прямо за забором вода - граница реки, никакого пляжа и т. п.). Обременений в выписке ЕГРН нет. На участке старый садовый домик, в собственности, как и сам участок. Хочу построить новый садовый домик, больше площадью раза в 3 (30 м2 против 90м2) и ближе к воде (метров 6 от берега), затем старый домик снести.
Участки в СНТ маленькие, отступ 20м береговой полосы выполнить невозможно, у некоторых соседей дома стоят прямо у воды. Но эти дома построены лет 10 и более назад.
Вопрос - можно ли построиться и оставить документы на старый домик? Слышал что так делают, чем чревато?
Если нет, смогу ли подать на регистрацию по дачной амнистии?

 

По амнистии можно
Чревато сносом для освобождения береговой полосы

 

Здравствуйте, подскажите в какой программе можно сделать схематичное изображение планируемого объекта строительства?

 

Схематически, можно и от руки нарисовать, в бланке с уведомлением о строительстве. Указав отступы от границ с каждой стороны.

Если есть Фотошоп, можно там. Скачав свой участок в формате PNG с кадастровой карты, тогда он будет расположен, согласно сторонам света. Затем вставить этот рисунок в уведомление если оно в формате Ворд.

 

@Nadya1983, просто на куске ПКК рисуешь свой домик и указываешь расстояние от межи со всех сторон

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, получили положительный ответ на уведомление, загвоздка в том, что появилась возможность увеличить участок за счёт перераспределения земли и процесс запущен. Соответственно по окончанию у участка будет другой кадастровый номер и другая площадь, а уведомление получено на предыдущий участок получается...теперь снова нужно подавать уведомление? Спасибо.

 

Подскажите пожалуйста, строю баню из бруса 6*6 с мансардным этажом, земля ижс в собственности, надо регистрировать или нет?

 

КН будет тот же

 

Здравствуйте, да

Читать ст 11.7 зк

В общем и целом, да

 

В общем и целом, да[/QUOTE]
а подскажите как и с чего начать? надо до строительства или можно во время/после?

 

Добрый день!
Участок ЛПХ земли населений в зоне "возможного катострофического затопления" - в случае прорыва вышестоящего гидроузла. В документах в обременениях это написано, это означает, что строиться можно только при проведении разных невыполнимых мероприятий. Извещение о начале строительства еще не подавал. Соседи ближе к воде получали РнС и дом даже успели зарегистрировать, но правоприменительная практика возможно меняется.

В свете распространения "дачной амнистии" на земли ЛПХ возможно ли на участке с запретными обременениями (равно как например ЛЭП, аэропорты и проч.) зарегистрировать дом "по амнистии"? Есть у кого такой опыт? Если по уведомлению отказ будет.

 

а подскажите как и с чего начать? надо до строительства или можно во время/после?[/QUOTE]
Строите с учётом требований градрегламента
Потом вызываете кад инженера, он делает техплан
Техплан несете в мфц для регистрации прав

 

Опыт такой вряд ли у кого есть
По амнистии, я считаю, должны зарегистрировать, но это будет дом под снос

 

Строите с учётом требований градрегламента
Потом вызываете кад инженера, он делает техплан
Техплан несете в мфц для регистрации прав[/QUOTE]

А на баню точно нужна регистрация? Слышал что баня ни где не учитывается, это же хоз блок, не жилой.