Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Регистрация нужна
Но если Вы её не сделаете, Вам условно ничего не будет

 

т. е. я могу построить и потом пригласить специалиста для регистрации?

 

Только так и можете в случае с баней

 

Спасибо.
А что значит дом под снос? Там часть деревни в этой области возможного катострофического затопления построена. И треть города Ярославль.

 

Это значит, что по иску администрации могут снести как самовольную постройку, даже при зарегистрированных правах

 

Имело бы смысл им так делать при обращении за регистрацией, пока нет регистрации. Только в чем тогда был бы смысл амнистии?
Как я понимаю, могут приостановить регистрацию дома "по амнистии" до постройки вокруг него дамбы для защиты от подтопления. А техплан уже будет на жилой дом, и заявить, что это временный хозблок, уже не получится.

 

Здравствуйте! Подала уведомление о начале строительства, получила согласование. Архитектура сообщила, что необходимо так же получить согласование ФСО. Подала согласование (ждать его 60 дней), в процессе стройки поняли, что хотим сделать не плоскую крышу, а вальмовую, собственно из-за этого изменилась высота дома. Подала уведомление об изменении параметров (там еще немного подвинули дом) - получила согласование. Про ФСО и забыла совсем и тут пришло от них согласование, но в нем указаны высота дома 4,3 м, а в согласованном уведомлении уже 6,3 метра... Вопрос критично ли это? Нужно ли мне заново подаваться на согласование в ФСО?

 

Здравствуйте, да

 

Добрый день! Очень нужен совет, хотелось бы сделать всё правильно. Запросила ГПЗУ в МФЦ, пришёл ответ от администрации, что отсутствуют материалы топографических работ на данный участок и направлен запрос в архитектурное бюро, уже несколько месяцев инженер не может приехать, то болел, то занят и вообще один на весь район. Хотела всё точно проверить, чтобы не было сюрпризов. Участок находится в коттеджном посёлке, ИЖС. Дом планируется из газобетона в глубине участка с отступам 5 и 7 метров. Если я сейчас подам уведомление о начале строительства, мне его одобрят или всё равно сведут к ожиданию ГПЗУ?

 

@Victoria_Spb, я извиняюсь, но!
Зачем вам в принципе это Уведомление?
Амнистия же - до 2026 года (скоро продлят до 2031)
Что-то принципиальное?
Так-то для Уведомления ГПЗУ вообще не нужен
У вас не установлены межевые границы? В выписке из ЕГРН есть какие-то ограничения?
Нет? Вот и не парьтесь

 

Гпзу не нужен. Достаточно в местной администрации получить уведомление о планируемом строительстве. Бланк стандартной формы на 3страницы.

 

@ИМХО Спасибо большое, немного успокоили! Просто запереживала, что вдруг я не знаю про какие-то ограничения и это будет указано в ГПЗУ. Межевые границы есть, в выписке ограничения не указаны.

 

Вы правильно запереживали
Вы можете подать уведомление о планируемом строительстве, не дожидаясь ГПЗУ, так и проверите, всё ли в порядке с местом размещения дома

 

Добрый день! Тогда я снова переживаю) А как они подтвердят моё уведомление, если у них нет данных по моему участку? Всё же упирается в ГПЗУ.

 

В гпзу ничего не упирается, у них есть свой полноценный фонд данных и возможность направления межведомственных запросов