Утепленная "шведская" плита - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да конечно спасибо,разница будет ещё больше.

 

Всем заинтересовавшмся - программа для расчета теплого пола, скрины которой выкладывал baus - ValTec.PRG

скачать дают просто так - ввв.vesta-trading.ru/Downloads-index-req-viewdownload-cid-9.html

регистрации вроде не требует, проверил - считает
там и руководство к ней есть ...

 

Немножко отдохнем!


По просьбе Бауса размещаю его пост:
"Владимир, как автора темы попрошу Вас пообщаться с модераторами, на предмет почистить последние 10 страниц, включая этот пост.

Хочу задать общественности вопрос, имеет ли смысл запускать коммерческий проект типа http://schwedenplatte.ru?
Или же информации для тех кто решил строить сам, на этом форуме уже достаточно, а "реальным платежеспособным заказчикам" этот фундамент все равно не подходит под трехэтажный особняк с бассейном?
Имеет ли смысл рассматривать "шведскую плиту" как нормальный бизнес, в смысле не шараш-монтаж по заливке этих плит с вышеуказанного сайта, а системное решение, доступное за нормальные деньги нормальным людям?
Для московского региона мне кажется эта идея не очень подходит по формату. Платежеспособное население все таки желает себе что то "поосновательней", менее платежеспособное - подешевле чем шп.
Сколько должно сменится поколений, чтобы у нас перестали "недорого" заливать ленты по совету среднеазиатских "строителей"?
Кто из Вас заказал бы такой фундамент, в нормальной компании, заплатив за это его реальную стоимость?
Спасибо если не сотрете. "

 

Ну что? Будем добывать истину дальше?
Огромная просьба - не флудить! Перед тем, как задать вопрос - почитать вдумчиво!

 

Спрос, думаю, будет.
Но строитель должен строить в соответствии с проектом как не странно. Иначе, если я берусь только за фундамент, а заказчик в дальнейшем решит поменять газоблок на кирпич, а дер. перекрытие на ЖБ плиты, может произойти непоправимое... И ссылаться можно будет только на проект с подписями сторон.
УШП менее дуракоустойчивый тип фудамента чем лента и прочие. Есть риск порчи со стороны строителей, работающих на последующих этапах: забили случайно трубы канальи, повредили трубы ТП, криво нагрузили плиту на зиму, не утеплили отмостку на зиму, поставили на ЭППС стену из лицевого кирпича и пр. Поэтому работать только по проекту либо строить от фундамента до крыши.
Резюме: надо проталкивать УШП проектировщикам. Это самое сложное.
ИМХО.

 

Т.е. УШП без последующего дома на ней из тех же рук нежизнеспособна? Как же тогда работают эти специализированные компании Там? Неужели только под генподрядчиками?
Проталкивать генпроектировщикам - неблагодарный труд, если у тебя не своего завода "а-ля кнауф". А они даже не сделают предложения по покупке бизнеса, а тупо заберут все под себя.

 

Думаю строго по проекту и под строгим технадзором.

 

...т.е. генерального подрядчика, т.к. технадзор, что отвечает за взаимодействие всех специализированных подрядов - это и есть генподрядчик.

Означает ли это автоматически, что заказчик имеет финансовые отношения с таким "строителем ушп" через "посредника"?

Означает ли это, что заказчик заплатит за интересующий результат в итоге больше? Процентов эдак на ~20%, но с ГАРАНТИЕЙ именно за дом, а не фундамент в отдельности

Или все таки Таллин это заграница и находится "Там"? В таком случае как автор темы построил свою плиту доверившись всего одному лицу и то в частном порядке?

 

Госп.Baus...На сегодняшний день... и это без лишних эмоций,,,100% я бы Вам доверил строительство Шведской плиты...под свой дом...Зная, и видя, Ваше отношение к поставленной задаче!Я уверен,что Те люди, которые обратятся к Вам, как к специалисту и профессианалу, об этом ничуть не пожалеют...Про остальное строительство ...я просто не молчу...
Мой строитель Андрес по-русски умеет читать...И он отметил в личной беседе Ваш высокий уровень знаний и образования...и это не просто для красного словца...Он так же предложил...если это Вам интересно ...съездить в Швецию на фирму Дороцелл...для обмена опытом...

 

И одно из главных преимуществ -ЦЕНА уйдёт за пределы разумного.Я думаю сама идея создания проекта типа http://schwedenplatte.ru перспективна,особенно в каркасных , и легкобетонных конструкциях,даже самостройщиков фундамент напрягает.Интернет магазины готовых проектов не сидят без работы, думаю эта же тенденция "универсальности" и скорости возведения УШП найдёт своего потребителя.
З.Ы.Вопрос больше к уважаемым модераторам : позволяет ли "движок " форума прилепить голосовалку было бы неплохо посмотреть на результат опроса,количество просмотров топика впечатляет.

 

То что идея перспективна, это было очевидно и год назад.
В отличие от интернет магазинов торгующих проектами, по договорам с нулевой ответственностью, здесь такой принцип "без работы не сидят", не прокатит или прокатит, только в одном единственном варианте: торговля L-блоками с собственного пенопластового завода.
Торговать комплектующими (читай пенопластом), наладить наладить технологию (разработка ТУ, L -блоки, расчеты) и собирать этот фундамент заказчику под ключ - согласитесь разный бизнес, с разной ответственностью.
При наличии технологии - цена несомненно должна ...возрасти ...или упасть?

Владимир, дело не в том, кому бы лично доверили или не доверили, а в том возможно ли организовать этот бизнес так, чтобы этот вопрос в принципе не возникал? Кстати, что говорит по этому поводу законодательство?

...в СРО должны вступить ...которые ведут работы, вошедшие в Перечень...

Я вот на русском языке вроде неплохо разговариваю, но четыре раза прочитал и так и не понял какой надо сделать вывод из этого словоблудия:


1. Утвердить прилагаемый Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее - Перечень).
2. Установить, что:
Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30 (ч. II), ст. 3616), а также в отношении объектов, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе в соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства и предназначенных для проживания не более чем двух семей жилых домов;
виды работ по подготовке проектной документации, содержащиеся в Перечне, могут выполняться индивидуальным предпринимателем самостоятельно (лично), а виды работ по инженерным изысканиям, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту - только с привлечением работников в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Включает. Не включает. Половина строительного интернета обсуждает как Это толковать. Имеется ввиду, если сам себе ижс строишь, то не надо что ли? А соседу? И с каких пор на стр-во ижс перестало требоваться разрешение на строительство?

 

Перечень не распространяется на объекты, для которых не требуется выдача разрешения (часть 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ) и часть объектов, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе (часть 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ):

* строительство гаража, строительство на участке, предоставленном для садоводства, дачного хозяйства;
* строительство киосков, навесов и других объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
* строительство строений и сооружений вспомогательного использования;
* изменение объектов капитального строительства, не затрагивающие конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности;
* объекты ИЖС (отдельно стоящих жилых домов с количество этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей);

 

Вот тут некто Дмитрий Юрьевич, который всего лишь занимается устройством бетонной стяжки должен выходит вступать.

и еще раз НА РУССКОМ ЯЗЫКЕ:
... объекты, для которых не требуется выдача разрешения (часть 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ)...
...
* объекты ИЖС (отдельно стоящих жилых домов с количество этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей);

Три этажа дом, на две семьи, под ИЖС строится теперь без разрешения на строительство? Строить его теперь может кто хочет и как хочет?

 

А я вопросом тяготел:

 

Коллеги, а что вас так удивляет с этой саморегуляцией, с сегодняшнего дня и на продукты питания сертификат не требуется - кто из чего хочет, из того и делает (с сосисками это уже давно случлось)
Хорошо еда в холодильнике еще осталась, теперь только по внешнему виду отличать можно будет употребляя исключительно исходный продукт а не производные...

Идея с бизнесом УШП, при наличии небольшого L блок заводика, может развиться до комплексной пставки - все что нужно для сборки - L блоки, ЭППС, грибки для арматуры, арматура + сетка сварная, труба ТП и дренажная, коллекторы, клей, гвозди пластиковые и тд. И доставка всего хозяйства одной машиной. Если глубже развивать - расчет всех используемых материалов согласно размерам и характеристикам всего здания - такой комплект-конструктор "сделай сам УШП" + услуга шефмонтаж. Это как промежуточный вариант к версии "под ключ".