Отступ от соседнего участка при строительстве дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если окружают добрые соседи - нужно подписать с ними нотариальное согласие на размещение стен домика с отступом 1м или даже по границе.
Можно обозвать свое строение гаражом или хозблоком и сдвигатся на метровый отступ.
Можно еще поиграть в прятки с нормативом. Например придать строению статус "движимого". Сделать составную конструкцию на колесах. И т. д.

 

Спасибо за ответы. Скорее всего придётся перемезживать чтобы эта полоска была с другой стороны. Надеюсь это не сложная операция. А пока попробую зарегистрировать, мб никто и проверять не будет.

 

И каким нормативным актом такое предусмотрено?

 

Зарегистрировать что?
У вас там уже дом стоит что-ли?
Если стоит и он по границе, то с вероятностью 99% его вам не зарегистрируют. Проверка идет не на местности, а по кадастру.

 

Что из трех надо осветить ярче?

(У меня есть еще и другие варианты.
К примеру Можно организовать дом как "римский дворик" с атриумом. Только закопать его вровень с землей. Стен по земле не будет - света хоть отбавляй. Я даже делал кому-то похожее. Но там этого домоклова меча, с отступом от границ, над головой не весело и выбрали более дешевый, надземный вариант, без земляных работ.)

 

Про возможность уменьшить отступы через нотариальное согласие соседей?

 

Да запрос в сеть и ...

http://terrafaq.ru/kommunalnoe-hozyaystvo/spory/soglasie-sosedej-na-stroitelstvo.html
http://law-divorce.ru/soglasie-sosedej-na-stroitelstvo-doma-blizhe-3-metrov-obrazets/

 

Ссылки "битые", не открываются

 

Вопрос:
ИЖС, СПб, территория Т1Ж2-2, в Градостроительном кодексе уточнено расстояние- 3 метра от границы до зданий и сооружений.
При проектировании я должен руководствоваться только Градостроительным кодексом?
Если, например, у соседей стоят в метре от забора хозпостройки или бани, я должен брать во внимание каки-то СП?
У кого есть практика?

 

Смотрите ПЗЗ своего района.
А проще всего заказать ГПЗУ

 

Очевидно, таким же по которому "по понятиям" больше 15 соток и меньше 4 в ИЖС не дают - просто потому что могут.

 

Всем привет, для ИЖС, если свес кровли дома будет 50 см, минимальный отступ от соседского участка 3 метра будет считаться от стены здания, верно?

 

Если смотреть на красные линии, то получается что суммарный участок угловой. Где у вас улица-дорога, куда будете выезжать? Почему именно туда?
Как-то странно нарезали общий участок. Как будто специально решили создать проблему. Что мешало разбить на 9 и 7 соток?

На 9 встанет нормальный дом. А 7 соток можно легко продать (можно конечно разделить на 11+5, но 5 соток узковат и менее ликвиден) при необходимости или построить второй дом для кого-то из детей в будущем.

Если нет других выступающих частей. Например крыльца из монолита, связанного с домом.

 

@Valery30, Народ трупы оживляет теме больше года автор уже решил это то вопрос для себя

Да.

 

@rz-vol, надо местные ПЗЗ смотреть.

У нас явно написано что от стен, и только от них