Планировка дома из СИП 180 кв. м МО для большой семьи, нужны советы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А почему обязательно угловую? Я делал вариант с поддоном 120*80и перегородкой стекло\металл 120 в конце помещения. Никаких проблем с эксплуатацией, все довольны.

 

посмотрите как у меня. длинна ванной 2.7, ширина 1.625, стена между ванной и лестницей 3.40 кажись. Для меня было критично сделать ооочень удобную лестницу, в итоге 17 ступеней, подъем 175 мм где то, поворотная площадка 2*1 метр.
Но увеличивать 2.5 до моих 3.4 может быть много. у меня сами ступени 375 мм шириной, нахлест 75 мм, в чистоте 300 мм.
3 лестничных куска сожрёт много площади.

то что на плане в санузле ванная - всё не так, на самом деле так:
https://www.forumhouse.ru/attachments/3060005/

2.75 внизу и 2,40 на втором - в чистое

 

Угловую, чтобы окно на стене было, а так окно будет прямо в душевой

 

Это не проблема, в душевой зоне плитка выше 1м как правило сухая. У вас же там будет небольшое окно? Зато по эксплуатации нормальная душевая зона лучше кабины. Да и разбирать кабину без демонтажа унитаза в дальнейшем не факт что получится, если что-то пойдет не так.

 

Лестница у вас конечно шикарная с такими размерами, нам такое не впихнуть Вот думаю извернуться вот так: ступени 25+3, продлить на 0,5 метра лестницу на втором пролете, и сузить пролет между лестницами от 1 метра до 0,85...как раз три нужные ступени и добавятся...вот хватит ли площадки 2*0,85...

 

ну да, ничо так

я насчитал в этом случае 15 подъемов, высота ступени 200. ну многовато для каждодневной... есть вариант сделать три больших удобных забежных ступени вместо площадки
И сильно заужать площадку прям до 85 см я б не стал.

 

Забежные ступени меньшее зло, чем ступени в 20см.

 

@EgoZZa, 4 спальни это значит минимум 5 человек? И на 4 с пальни один совмещенный тесный с\у на этаже?
Как перекрывать первый этаж планируете?

 

Да, к сожалению впихнуть еще один туалет на втором этаже не представляю как...
Кто-то побежит вниз
Перекрытия балки или как они правильно называются...не сип-панель

 

Меня даже больше смущает, что на 1 этаже только один туалет, так как большую часть времени вся семья будет внизу или на улице...

 

@EgoZZa, а какой камин или печь планируете? Спроецировали дымоход на кровлю? Надо смотреть относительно конька, это важно. Даже труба сэндвич на втором этаже потребует дополнительного короба (профиль\ГВЛ, вентилируемый). Модель топки - выход в дымоход - внешн диаметр сэндвич трубы - плюс толщ профиля и ГВЛ. Даже если выход 200 мм то с самым простым сэндвичем короб по минимуму 380х380 прим. Это в вашем проходе на 2м этаже...
Спроецируйте что бы не попасть в створ двери. Опять же что за камин - не надо ли доп усиление под него...какой фундамент?
Проходы в кровле и перекрытии лучше предусмотреть заранее и сделать на этапе коробки. Дешевле.
Но если и не сделать то хотя бы предусмотреть в стропилке и балках перекрытия.

 

Нет, гарантирую, порядок цен не знает никто, какой она будет завтра. Вы пока делаете проект, через неделю цена дома запросто вырастет на 100 и более тысяч. Мы нескольким заказчикам делали проекты и в процессе делали сметы, это не работает сейчас. Дом в апреле, к примеру, стоил 1.2млн, в мае уже 1.6млн, а в июне еще цены вырастут, вот прямо в ближайшие дни.

 

Планируем каминную топку чугунную, вроде у нее вес не такой уж и большой до 150 кг, заранее планируем, чтобы усилить фундамент...возможно доп свая в этом месте...И из-за веса отказались от керамического дымохода...Дымоход на втором этаже проходит как раз вдоль стены одной из спален, будем его в короб зашивать и заранее предусмотрим чтобы в этом месте не проходили балки и стропила крыши...

 

Про рост цен знаю, за прошлую неделю наш дом подорожал на 300 тысяч...К сожалению такая сейчас действительность...Но порядок цен все равно ясен...1-3-5 или 25 миллионов

 

Кстати про стоимость...обратила внимание, что работы у всех +/- стоят одинаково, а вот количество материала скачет ...у некоторых на 30-50% больше...сижу вот думаю, с одной стороны менеджеры могут считать меньше, чтобы привлечь клиента, а когда уже оплатишь проект, материал добавится и смета возрастет, а кто-то может честно указывать сразу...
Вот к примеру самое простое это по сваям...на наш дом кто-то указывает 24-25 свай ж/б, а кто-то 34...видимо по 3 сваи под террасу, одна для усиления под камин и на основной контур остается 20 и 30, то есть 4*5 или 5*6 свай соответственно...в первом случае прогоны 2,8*2,6, во втором 2,2*2,1...у кого-то недобор или у кого-то перебор?