Одноэтажный дом с 3 спальнями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Регион застройки- Тульская область

2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?

Толщина стен наружных 150, возможно с дальнейшем утеплением 50 при внешней отделке
Внутренние перегородки: несущие 150,
Некапитальные -100

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида

Участок прямоугольный
Размены 20х80
По сторонам света примерно так:
Короткая сторона: фасад юго-восток

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
Цокольный и мансардный этаж: нет
Дом для ПМЖ
1 этаж

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Котельная для напольного двухконтурного котла

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
4 человека
Родители
Мальчик 15 лет
Девочка 11 лет

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

3 спальни не менее 10 кВ. м
Гостиная
Санузел совмещённый
Кухня
Прихожая

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

Котельная не менее 15 кубов

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

да

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Да

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
Лучше изолированы

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Лучше грязная зона изолирована

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
Гардеробная -мечта

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
Не принципиально
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).
Примерно 3-4 года
2 млн

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).
Самострой

 

Спасибо, Вы правы. Но вроде тот проект составлен профессионалами, а первый любителем)

 

Я, честно говоря, уже и не уверена что этот план так хорош

 

Может предложите что-то подходящее, исходя из первого плана

 

Да, равномерное. Сваи 49 штук через 1,5 метра

 

Первый план забыть, все ошибки указаны и чертить с 0 новый, это будет проще, а главное лучше, но нет никаких конкретных вводных данных.

 

План участка нужен со всеми важными данными

 

Нутогда и стены у вас должны стоять исключительно через полтора метра...
Рисуйте проект исходя из этого

 

Этот план можно легко доработать. Такие дома видела в живую, но размером побольше. Спальня в 10 метров совсем уж маленькая, но жить можно, если ничего другого не хочется.

 

С нуля чертили уже раз 20. И не получается желаемый результат.
Считаем важными следующие моменты:
Котельная, санузел и кухня по одной стороне дома, справа от входа, чтобы легко провести воду и газ. Окна кухни желательно на беседку. В старом доме окно расположено на участок, после обеда на кухне невозможно находится. Санузел муж категорически не хочет разделять, считает, что это - квартирный вариант. Значит нужен второй, небольшой.

 

Будем благодарны, если дадите направление на доработку поэтажки. Ситуационный план прилагаю.

 

Размеры вот такие...Отмасштабировал ваш рисунок плана.

 

Спасибо Вам огромное. По размерам совсем не проходим (12,3 м много для нас. Между беседкой и домом совсем маленький проход будет. Фундамент 9 м, в сторону можем только 1,5 м добавить сваи.

 

Огромное спасибо за предложенные варианты!
Но вот для нас как-то не нашла (Можем расширить фундамент до размеров в ширину максимум 10,5, в длину 10,5 либо 12. В идеале если ширина так и останется 9м. Варианты Г-образные очень интересны. Можно было бы вынести вперед 1,5 - 3 метра части дома. А котельную, санузел и кухню желательно справа от входа по одной линии расположить.

 

Честно говоря, хотелось побюджетнее . Спальни бы метров 10-12 для детей были бы вполне достаточными. Для родителей немного побольше.