Подвал в гараже, трещины в стенах, поступает вода

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И может так же просачиваться к вас через заделку трещин и через пол.

Значит нужно заполнить каким- либо гидро или расширяющим бетоном.
Потом заделать трещину гидропломбой.
Гидропломба очень быстро схватывается - поэтому для заполнения каналов нужен другой состав.

Начинайте с первой - а там будет видно.

 

Да, может... Источник и характер течи я установить не могу без демонтажа.

У меня есть некоторые сомнения относительно замерзания и расширения воды, стоящей в тупиковом (после заделки) канале плиты.
Если течь внутрь например капиллярная или через узкое отверстие, то при замерзании в тупиковом канале не разорвет ли плиту вовсе. Раз плита пока цела (за исключением вертикальной трещины), то наверное вода имела и другой выход из пустоты канала, кроме данной трещины. Оставить какие- то зазоры для сброса воды наверное у меня получится - трубку вложить например...

 

Сомнения правильные.
И очень возможно что это процесс и способствует появлению трещин.
Но с другой стороны - в подвале не должно быть холодно - вода в подвале не замерзает.
Хотя есть подвалы которые промерзают до льда.
Какой у вас вариант - неизвестно.

 

Провел ремонт, результат есть.
Сделал следующее:

В расшитые трещины плиты с внутренними каналами натрамбовал цементного раствора с гравием.
Трещину стены без каналов расшил алмазным кругом на глубину 2см, и забил раствором от пола до потолка. Сочащиеся примыкания к земляному полу заделывал гидропломбой.



Перед ремонтом получилось наблюдать что происходит в сильный ливень: спустя минут 20 после начала ливня начинались течи из трещин.

После ремонта течей и в дождь, и после него больше нет.

Есть ощущение, что этот ремонт недолговечен: трещины все равно рано или поздно разойдутся, и будут вновь течь. Поэтому тлеет идея заливки внутренней стены, гидроизолированной чем-то от имеющейся и залитой вплотную к ней, но без жесткой связи. Если даже внешняя стена снова треснет, на внутреннюю это не повлияет. Сложностей тут много: подвал накрыт сверху плитами, вход малый: опалубку ставить неудобно, получится ли как-то заливать из цементовоза прямо под потолок подвала - я не знаю, а месить и заливать такой объем на месте - это нужно уйму времени.

В приямке сейчас вода набирается и в сухое, и в мокрое время (через дно). Пол подвала земляной, после ремонта и просушки он остается лишь поверхностно влажным.
Хочу сделать приямок с бетонированным дном/стенками, чтобы вода из грунта не натекала в него снизу вверх. Это не будет ошибкой?

 

Да. Такая вероятность существует.

С этим нужно разбираться.

Значит грунтовые воды поступают.

И бетоннированный, гидроизолированный пол.
Такой приямок делают для сбора воды попавшей в помещение и собирающейся в приямке.

 

Сам способ "решения" предполагает такой результат - причину Вы не убрали.

Или повлияет... вода ведь не только тем плоха что просачивается внутрь помещений - она ведь может и ухудшать несущие свойства грунтов, может способствовать коррозии металла и разрушению бетона.

Раздел почитайте по дренажам и водоотведению, начиная с прикрепленных тем и темы с авторством евана - просветляет мозги.

 

За материалы спасибо - постараюсь ознакомиться.

Нужно учитывать условия, в которых я ищу решение: "до основанья разрушить и новый прекрасный построить" - это конечно идеально, но в моем случае нецелесообразно. Я не берусь устранять протечку грунтовых и верховых вод, моя задача только изолировать небольшое уже имеющееся помещение ограниченными ресурсами.

 

Если сделаете это, то сможем говорить не просто на одном языке - Вам будет проще понимать о чем речь.

Мы этого не знаем, thankyou.

Застройщик может знать все вводные, а может чего то не знать - если Вы даете все вводные то мы решаем корректно задачу, если не все то мы стараемся выяснить чего не хватает (для того опять таки чтобы дать Вам корректное решение).

А наша задача дать Вам максимально точный прогноз.
Как Вы понимаете нас не должны волновать субъективные моменты, но мы можем их учитывать если топикстартер их озвучивает.

Нам известно что не всегда застройщик видит последствия своих действий.
Соответственно если мы даем точный прогноз, то у Вас появится полная картина или весь перечень прогнозов - Ваш выбор будет корректнее.

 

Забетонировал приямок. Теперь приямок сухой.

Пара стен с конденсатом - но это наверное уже из-за недостаточной вентиляции (одна труба в середине)