Готовый дом в Краснодаре - жизнеспособно ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То есть один единственный совмещенный санузел, пользоваться которым в один момент может только один человек. Кто-то залег в ванну полежать и остальные ждут и туалет, и руки помыть и т. д.

 

Не знаю почему, но такое очень часто встречается в домах. Я понимаю в хруше, но дом сто метров и сус, единственный, и, более того, вместо ванны душевая кабина! Не могу понять, почему так делают, и массово.
У меня у знакомого дом, там два суса с полноценной ванной каждый, по одному на этаже, и плюс просто туалет на втором. Причём наверху "супружеский" с ванной в центре композиции, как в импортных фильмах, а не в углу у стены, как в советской квартире, а внизу со стиралкой, сушилкой и кучей места. Дом не то чтобы большой, но и не маленький. И совершенно не пафосный. А тут душевая кабинка...

 

Почти верно, вот только нет "остальных" - нас двое , и при нормальном дизайне зоны душевой (с непрозрачной стеклянной перегородкой) - не проблема второму человеку зайти по другим делам, руки помыть.
Проблема возникает только если оба встанут в очередь именно в туалет, но она решается:
1) запасным туалетом в котельной
2) можно и без него - ибо проблема актуальна пару раз в год в силу стиля жизни.
Так что планировка в плане санузлов нам подходит...
Раздельный санузел гораздо хуже, так как неудобно решать вопросы гигиены.
Идеально конечно иметь два полноценных санузла, в котором и унитаз, и душевая, и раковина; а в мастер-санузле - дополнительно ванная и прочие примочки.
Но этим в наших условиях можно и пожертвовать, без особых мучений.

 

В доме всегда будут жить двое? Увеличение числа жителей не планируется?

 

А над окнами, над дверями у вас какое-нибудь усиление есть? Или газоблок на честном слове в воздухе висит?
И еще, напротив меня дом в этом году построили и продали уже. Так вот, построили его за месяц. Начиная от фундамента и кончая коньком крыши. Как говорят, такое строительство может боком выйти, фундамент может треснуть. Так что поговорите с соседями как этот дом строили, можете много интересного услышать

 

Ещё одно потенциально проблемное место - пол. В Краснодаре шарашники любят делать полы по грунту без должного уплотнения, т. е. засыпают цоколь грунтом от выемки траншеи под ленту, и поверх заливают плиту без армирования. Потом грунт проседает, плита трескается у стен.

 

очередной теоретизм, не на чем не основанный, КАК ГОВОРЯТ это не основание для утверждения. Дома сейчас и за неделю строятся качественно. В Москве дом 50 этажей строится за 1 год 5 этажей в месяц

 

ДНТ Знаменский?

 

Это вы от жизни отстали. День-этаж.

 

Да. Но от того дома уже отказались - не потому что дом плохой (пригласили тогда таки эксперта - он посмотрел, критичного ничего не нашел), а потому что в последний момент поняли что участок маловат...
Сейчас купили другой участок, будем таки строиться

 

На круге ДНТ Знаменский согласно градплану Краснодара вообще нельзя строить. Я не знаю как они собираются регистрировать там дома.