Земли сельхозназначения - 2

Да, лучше вариант - некапитальное на сваях...

 

Ну - мы желаем пройти весь квест
соседи же прошли (некоторые просто построились и не парятся регистрацией
а сваи - это уже крайний вариант (хотя на них и по-любому придется строить, участок заливной)
у нас полгектара, есть где развернуться

 

Я понимаю, но предоставил информацию из ЕГРН.
В ЗОУИТ

Спойлер

• Земельные участки общего назначения 13.0;
• Благоустройство территории 12.0.2;
• Улично-дорожная сеть 12.0.1;
• Земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
• Водные объекты 11.0;
• Энергетика 6.7;
• Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;
• Предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
• Выпас сельскохозяйственных животных 1.20;
• Сенокошение 1.19;
• Обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18;
• Питомники 1.17;
• Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1.16;
• Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15;
• Научное обеспечение сельского хозяйства 1.14;
• Рыбоводство 1.13;
• Пчеловодство 1.12;
• Свиноводство 1.11;
• Птицеводство 1.10;
• Звероводство 1.9;
• Скотоводство 1.8;
• Животноводство 1.7;
• Выращивание льна и конопли 1.6;
• Виноградарство 1.5.1;
• Садоводство 1.5;
• Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4;
• Овощеводство 1.3;
• Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2;
• Растениеводство 1.1;

 

Основание? Просто отказать не имеют права. Подам исковое в суд. Если почва непригодна для сельхоз, то какие мотивационные тезисы они выдвинут?

 

Где текущий взять? Из генплана? На ЗОУИТ СХ-3 3(-), т. е. сельхоз земли, 3 этажа. ВРИ тот, что указал. В рамках ври можно перевести. У меня в планах выбрать Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1.16, которое соответствует СХ-3. Далее попробовать перевести. В рамках основных видов, через Росреестр можно менять ВРИ, через запрос на сайте Мосрег, без уведомления администрации.

 

Основание Вам в отказе укажут...

 

Вы понимаете, что это несеръезный подход? Так и до ВС РФ можно дойти, а там уже и в разных грехах могут обвинить. Вы видимо не знаете, как работает Добродел и подобные сервисы. Есть знакомые в других инстанциях и поверьте, Администрация в настоящее время крепко держится за место, т. к. снимают с должности в два счета. На каждую жалобу с подобных сервисов должен быть подробный ответ. В общем ваше мнение не опытное, а догматическое. Есть местные кто непосредственно опытным путем проходил всё это?

 

Никто не изменит ври на ведение садоводство без публичных слушаний и внесении изменений в генплан! сельскохозяйственное производство можно попробовать изменить только на кфх, сх1 и 3 в пзз это не предполагает строительство жилого дома, ну и после публичных слушаний и до смены ври на код 13.1 минимущество выставит миллионный счет

 

Миллионный счет за, что? При переводе в Сх-2? А если в промку? Где ознакомиться с тарификацией?

 

э?
Дарагой -КФХ -это не то, что ты думаешь
Это вид деятельности для налогообложения
а не вид использования земли
СХ-1 и СХ-3 - это просто зоны
Территориальные
Все ВРИ - это Классификатор. Федеральный. Список ВРИ закрытый, вольному трактованию не подлежит.
А в какую терзону засунуть какое ВРИ - это воля местного самоуправления, который утверждает... ну нет в Классификаторе "сельскохозяйственного производства" от слова совсем. Но там точно есть что-то аналогичное.

 

В рамках Зоны, смена ВРИ происходит через Мосрег (в Московской области). Условно-разрешенные, через администрацию. В целом публичные слушания бесплатны, длятся до 4х месяцев.

 

@земеля_здесь, я не об этом, вы все правильно написали. Я о посте@rk9aav.

 

Я сталкивался и никому не советую. Всё что вы написали это называется порассуждать вслух, крик души так скажем. То что я вы на ГП СХ-3, но внесены в перечень ОЦ и по факту вы СХ-1 такое может быть и это не ошибка. Про то что вы пишите: о суде, о несерьезности, то с чем граничит этот участок, каких то знакомств, всё это не поможет. Отказы будут и все они будут законны. Понимаю жажду легких денег, но это не тот случай. Здесь вы вообще вероятнее всего останетесь у разбитого корыта.

 

Если чуть более точнее, в районе 5млн. + сам перевод в который придется вложиться и с высокой вероятностью потерять

 

Т. е это не порассуждать?

Был Опыт? Расскажите без подробностей, от третьего лица? У знакомых был опыт. 2млн. У меня либо СХ2, либо промка.