Земли сельхозназначения - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

как бы это две разные конторы
вы хотите сказать, что росреестр взял на себя функции "органа местного самоуправления"?

 

может какой обмен данными у них есть

 

Какой смысл ОМСу выносить акт о переводе если перевод был фактически произведен путем изменения границ НП? Росреестр не брал на себя функции ОМС он привел в соответствие категорию земельного участка. Естественно он запросил межведом сведения что мой участок стал находится фактически в границах НП по ГП и в Ж-1 по ПЗЗ. ну и я в Росреестр же заключение архитектуры посылал с заявлением что я в терзонах Ж-шных

 

однозначно есть межведомственными запросами постоянно кидаются, только ОМС иногда на них не отвечает и тогда РР приостановку выносит по какому ни будь заявлению, а бывает без нашего участия по приостановке потом все решается, позже регламента отвечают ОМС и РР снимает приостановку, например кад учет или чонидь еще

 

я в курсе полномочий контор, у нас только КП и РР одна контора

 

совершенно не уникальный, редкий да, кто попал в Ж путем расширения границ НП, получается перевод не нужен. только приведение в соответствие а этим Росреестр занимается, т. е внесение изменений в категорию и ВРИ
основание получается не нужно в виде решения о переводе, основание получается сведения архитектуры в виде генплана и пзз. ГП для категории, ПЗЗ для ВРИ

 

А как это понять? скачал с сайта админки генплан, он же карта функциональных зон. ПЗЗ тоже в общем доступе должен быть и его надо искать? нигде не нашёл 13.2. Я понимаю что это СХ-2, но где это посмотреть то?

 

В ПЗЗ есть карта территориальных зон

 

скачал градостроительный регламент, я так понял в нем и есть ПЗЗ.
однако внутри полно синонимов, включая "землепользование" и ВРИ.
Это всё одно и тоже?
и там нашёл 13.2 Получается есть шанс перевести СХ-1 в СХ-2 (13.2 или?) И да, знаю рядом есть умельцы у которых на СХ переведено в "Для дачного строительства" (видимо на момент перевода было такое ВРИ в ПЗЗ, но вроде как с 2019 г изъят)
Перечитал несколько раз так и не понял про границы нас пунктов, что то там про СНТ приписали. Так как противоречит (или нет) вышенаписанному столбцу справа, в котором указано, что строить можно)
Что еще примечательно, сейчас это сельхозка под лпх вне НП. (полевка да еще к тому же частично в водоохранной зоне вообщем полный букет). НО были слушания и к ней будет скорее всего вплотную примыкать земли нп.

И сразу вопрос на засыпку, если только часть участка в водоохранной зоне, по логике не на весь же участок должны же требования распространяться? Может в дальнем от озера углу есть поблажки?

 

запросите гпзу или выписку на участок чтобы не ломать голову

 

Добрый день.
Подскажите пожалуйста.
Я, вступила в наследство и подала на перевод земель из сельхоз под садовое. Одобрили.
Границы участка 9.4 Га знаю. До ближайшей линии электросети 1,900 километра. Куда идти? За чей счёт установка столбов, нужно ли брать разрешение с соседних участков по установку столбов. Буду ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА ЗА ПОМОЩЬ

 

А можете поточнее излагать желаемое?
Земли "сельхоз" и под "садовое" это что? Участок где? И лучше напишите что хотите в итоге?
Лучше номера из классификатора желаемого ВРИ напишите, а то хотите одно, а можете получить другое.
ВРИ садоводство - 1.5 не подразумевает строительство жилого дома
ВРИ ведение садоводства - 13.2 Можно строить жилой дом

 

все через сайт ПОРТАЛ-ТП РОССЕТЕЙ все затратное и за ваш счет. с июля 22 года.

 

Если от границ участка до точки подключения более 500 м то цена дума будет вам некомфортная.

 

Добрый день.

На ПЗЗ нашего региона для СНТ установлена Категория земли-СХ-2, основные виды разрешенного использования:

• Ведение садоводства 13.2;

• Ведение огородничества 13.1;

• Земельные участки общего назначения 13.0;

• Благоустройство территории 12.0.2;

• Улично-дорожная сеть 12.0.1;

• Земельные участки (территории) общего пользования 12.0;

• Водные объекты 11.0;

• Охрана природных территорий 9.1;

• Автомобильный транспорт 7.2;

• Связь 6.8;

• Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;

• Предоставление коммунальных услуг 3.1.1;

• Коммунальное обслуживание 3.1;

Дополнительных ВРИ я не увидел, вероятно они где-то есть.

Правильно я понимаю что исходя из основных ВРИ, можно например организовать размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств (12.0.1), Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта.(7.2) а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств?