Чем хороши и чем плохи готовые домокомплекты?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я рад что вы так внимательно меня читаете, лет 20-30 активной жизни я себе ещё отвожу Если вам интересна моя жизнь, то тут напишу по возможности кратко. Сейчас со мной живёт один и я планировал брать ещё двоих в однокомнатную квартиру (да, пуканы у моего "фан-клуба" рвало знатно от этого факта, но трое уже жило). Но вот пичалька, квартиру это хозяева надумали продавать и пришла пора нам разбегаться. Поэтому я и стал задумываться об осуществлении своей мечты, а также локализации всех активов в одном месте. Вот я и стал прикидывать х к носу. Двоим моим взрослым детям не положено от государства никакого жилья - на их голову свалилось наследство в виде задрипаного однокомнатного хруща, в котором никто из них не хочет жить. На семейном совете мы приняли решение хрущ продать, уйти со съёма и съехаться вместе. Соответственно, дом достанется им и их семьям и это будет куда более пригодный для жизни семей двух молодых людей актив, нежели однокомнатный хрущ.
Кроме этого, моя прекрасная коллекция уже много лет по складам, лишь периодически я делаю небольшие временные выставки, но сейчас перестал и это. Если дети меня в старости не поддержат - меня поддержит коллекция. Хочу хороший домашний музей и есть планы по его монетизации.
Мастерская и склады железа у меня есть и сейчас, это 4 гаража общей площадью более 150 метров (не хватает). Я занимаюсь ремонтом велосипедов, изготовлением кастома. Плюс ещё бы автопарк мой качественно содержать, а то пока лишь чуть получается. Часть моих активов на земле без прав, остальное - без кадастра. Гаражная амнистия - это не решение проблемы, я не верю оленеводу, это лишь оттягивание конца. За ближайшие несколько лет надо успеть сбежать, а у меня материалы, оборудование, товар.
Теперь про "спорт". Это тоже техническое творчество, спорт - автомодельный. Я, в числе моих прочих талантов, детский тренер по автомодельному спорту (трассовые модели). После нескольких лет работы в бюджете я принял решение завязать со всеми этими гбу и гбоу, которые мне указывают как жить. К тому же техническое творчество с напильниками и лобзиками сейчас повсеместно запрещено, всё заполонило лего и робототехника и WS, меня с моей программой в бюджете не ждут! Аренда тыща за метр в месяц (а метров надо около 80) тоже не окупит проект, родители не вывезут. У меня уже есть успешный опыт независимой от гбоу работы (временно дали пустующий павильон) - и это был наивысший взлёт как по посещаемости, так и по спортивным результатам, при нуле внешнего финансирования, благо за помещение не платили. К сожалению, проработал я так неполный год, дальше на помещение у хозяев сменились планы, оборудование кружка уехало на очередной склад, но я понял, что любое гбоу в моей системе работы - лишнее звено, и родители моих учеников с этим согласны.
В дом, а не в однушку, я смогу взять троих ("паровозики" из сиблингов берут редко), а с возрастом, когда стану старше и мудрее, смогу перейти с малышей на подростков (хотя опека мне предлагает уже сейчас, но я хочу поняньчиться) В своё время был удивлён, но многие мамочки у нас в сообществе первого ребёнка брали в возрасте старше, чем я сейчас, а многие из них сейчас в возрасте за 50, воспитывают по 4-5 детей, имея примерно столько же уже взрослых, вот это по-настоящему круто, куда мне до них с моими "неполным" 3 детьми
Сейчас у нас есть максимум 5 млн за квартиру (хотя реальнее 4,7), 1 млн я смогу взять потребительский, через года два возможно получится продать наследство, доставшееся моей маме (крайне трудноликвидная доля в квартире) это ещё 6-7 млн. Поэтому нам надо сейчас за 5-6 млн просто втроём сбежать из города и обосноваться на земле, а потом второй очередью уже реализовывать все хотелки на второе наследство. Опыта в подобных делах у меня ноль. Никто из нашей семьи на моей памяти и в пределах моего круга общения в доме на земле не жил. Вот я и пытаюсь набраться здесь хотя бы теоретического опыта.

 

Наверное где-то на этом уровне плюс ввод коммуникаций в дом. А перегородки, разводка, отделка - в процессе.

 

Т. е. своей квартиры Вы не имеете? И при этом так высокомерно отзываетесь об однокомнатной хрущевке, которая досталась (не от ВАС!) детям.

 

Тогда в 2 млн не впишетесь.

Хотя я спрашивала что конкретно производитель домокомплекта предлагает за 2 млн.

 

Такой кодлой проще самим построить, чем связываться с сомнительными конторами.

 

А где жить пока строить будете? И что дети, вернее уже не дети, а двое взрослых людей будут делать в этом доме? Им надо учиться. Потом жениться. Вы не успеете построить этот дом, а его уже надо будет продавать.
Да и по мне очень тухло выглядит ситуация со строительством дома/спортазала/мастерской/музея на деньги от продажи чужой квартиры.
Вы себя жильем до 42 лет обеспечить не смогли, а надумали продавать квартиру явно не очень хорошо ориентирующихся в реальности недавних подростков.

 

Потому что это правда. Идите, поживите.

Тоже думаю эту мысль.

Потому что не на себя работал наверное. А наследной доли меня лишили родственники при приватизации. Хотя ваше мнение меня ваще не интересует, но могу подсказать где вы найдёте единомышленников, которым тоже моя жизнь интереснее их собственной.

 

Что-то я не спросил сразу очевидный вопрос. А участок, где будете строиться, уже имеется? А то все деньги от квартиры могут уйти на покупку участка.

 

@Sturgeon, нет участка. Можете посмотреть темы ТС.

 

Тады ой

 

А они и уйдут. Поэтому участок ищется с пригодным к приведению в жилое состояние домом. Про это тоже я уже насоздавал полно тем.
Я подумывал пожертвовать инфраструктурой и взять кусок земли в поле за условный миллион, чтобы там хватило на него и на как раз такую "стройку за месяц", но, похоже, с нынешними ценами этот вариант не катит совсем. Поэтому возвращаемся к варианту земли в обжитом месте с ещё не развалившимся домом.

 

То есть данная тема более не актуальна?

 

Ну почему же, по крайней мере я получил ответ на свой вопрос.

 

Пожалуй, самый правильный вариант в Вашем случае. Купить большой участок с домом, как-никак пригодным для жилья. И на этом участке построить новый дом. В условиях нынешней социально-рыночной парадигмы, я бы рассматривал газобетон.

 

Газобетон сейчас дешевле каркаса? Или просто камень не так подлетел как дерево? А фундамент? каркас лёгкий его на сваи можно, а газобетон?