Фундамент под изменившиеся условия

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я извиняюсь, но у Вас в геологии так и написано - участок потенциально подтопляемый, вода поступает с боку, уходит в водоемы. При строительстве - необходимо принять меры и даже ссылка есть на нормативный документ.
Поэтому Вам и предлагают проектировщики:
1. заглубиться ниже уровня промерзания.
2. сделать гидроизоляцию.
Все в отчете есть...

 

Это все никак между собой не связано

 

Конечно, есть разные варианты решения задачи.
Просто, автор в начале темы удивлялся, как так: отчет одно, а по факту другое.
Это был призыв прочитать внимательно весь отчет, а не сводную таблицу только.

 

@timo5680170, я бы предостерег читать выводы отчетов когда они советы по фундаментам начинают давать - это уже не в свое дело изыскатели лезут
Ну и про подтопляемость - про ту что в отчете пишут - это не та подтопляемость как ее обыватели понимают

 

не вижу про подтопляемость.
Потенциально все может быть.

Как Вы считаете, ленточный фундамент будет хорошим решении в моем случае? Сами строители настаивают на плите.

 

Я не конструктор, я самостройщик на суглинке, примерно таком, как у вас, только УГВ на 12 метрах.
Участок с хорошим уклоном в поселке, где есть система канав, сводящая воду в реку.
Все было в теории прекрасно, однако потревоженный суглинок (ямка, траншейка) автоматически становятся бассейном для всей верховодки. А под дом у Вас будет идти много траншей: канализация, электрика, газ.
Самое главное: никакого песочка для выравнивания. Ибо он растворяется в глине или смывается. и дом повисает, чаще всего неравномерно. Для стен из бруса - это не критично, а ГБ начинает трещать.
Пришлось озаботится системой перехвата воды от дома и от участка. Без этого никак.

Плита дороже ленты. Много работы, в том числе по выемке и вывозу суглинка, арматуры, бетона и прочего. Можно полбюджета строительства на нее бухнуть и не заметить. Все строители любят объемные бетонные работы.
Лента + цокольная стена из блоков с гидроизоляцией и утеплением (как вам и писали выше) - наиболее дешевый и рациональный вариант строительства.
Если вы сделаете всю ленту в верх из бетона, то надо ждать, пока бетон просохнет и только потом гидроизоляцию делать. Если в ваших планах на это лето только фундамент, то нормальный вариант.

Но в целом, Вам надо выделить время и изучить тему фундаментов на ваших грунтах. В профильной теме по фундаментам выложить решение вашего проектировщика.
Сейчас большинство форумчан сильно заняты на собственных стройках. Поэтому, массового отклика и советов не ждите. Или читайте темы, или на бирже заявку размещайте.

 

Проект фундамента прям мечта для исполнителя. Лей в землю бетон, не жалей. А заказчик кошелек открывай. Объема много, денег много.

 

При наличии подбетонки ГИ вообще лесом идет.

 

Ну тут можно и так и так: у меня, к примеру, часть весны - УГВ подпирает так, что лучше и сделать ГИ при наличии подбетонки.

 

у меня избыточный проект?
1,7 много? 1,45 в земле ниже глубины промерзания и 25 см сверху это много? все таки глина живая.

 

опять мифы и легенды

однозначно

 

а как надо? на сколько заглублять?
не нужно так глубоко? я тут читал когда, везде пишут - рой ниже глубины промерзания если глина.
я когда столбы копал, глина такая что горшки можно лепить)

 

@7891Maxim, варианта вижу 2

1. Заглублять ниже глубины промерзания, но делать фундамент из ФБС
2. Делать МЗФЛ - т. е. неглубокая лента но с утеплением и ленты и отмостки

 

так щас фбс блоки с учетом манипулятора и других работ дороже! Вы чего) я считал и так) цены видели?
По поводу МЗФЛ - я почитал. все кто делает тут, на форуме им советуют сразу лить ниже глубины промерзания, а кто делает как я (ниже глубины) - советуют лить МЗФЛ.

1. Блоки дороже. Бетона мне надо 31 куб, 31 * 3200 руб=99 200 руб. Плюс доставка.
Блоки выходят хорошо за 150 000 с учетом доставки.

Куда уж дешевле 100 000 руб? разве дорого за бетон?

100 000 бетон + 15 000 доставка пример
112 000 арматура
30-40 000 на всякое разное - гидроизоляция пленка и и т. д.
Опалубка есть. за работу по установке узбеки просят 15 000
За выкопать попросили узбеки 21 000. Арматуру свяжу всю сам (чет дорого просят).
залить - двоем с товарищем сделаем.
Виброплиты аренда 1100 день.
Итого: 100+112+15+21+1100 + 40 000 (незапланированные расходы) = 288 000 тысяч с запасом на весь фундамент 136 метрового по помещениям двухэтажного дома)

Все ответственные работы - копать, опалубка - бригада)
Арматуру уж свяжу (оч дорого берут)
288 000 это запредельно? тут все дешевле делают?

 

Не вибро плита, а вибратор аренда. ошибся