Одноэтажный каркасник на УШП, 150м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я вроде пояснил, что расположение диктуется видом. Сдвинь я дом к центру участка - вид уже закрывается деревьями.

Нет. Такой формат для меня смотрится как пристройка к дому + как предлагаете обыгрывать примыкание? Вы рассуждаете как архитектор, а как это будет реализовываться?
Если только каркасник по типу ранчо строить где уровень конька единый.

Для меня это классика с правильными геометрическими формами и симметрией.
Заканчиваю спорить о вкусовщине

 

Окей, вы правы, о вкусах не спорят.
О примыкании - рассуждаю как архитектор, реализуется это разными способами. Не знаю про "тип ранчо" (это, видимо, новое модное в слэнге потребителя в одном ряду с "шале" и "прованс"), но Т-образное примыкание крыш реализовано миллионом способов еще со времен древнего рима.
Расположение - в смысле почему мы заходим на участок в одном месте, потом долго идем по тропинке в обход дома. У вас там снега, конечно не бывает, но все же, вдруг такая логистика однажды надоест? Я не знаю, может быть нижняя дорога самая удобная для заезда? А если перенести вход в дом на противоположный конец корпуса? А если въезд с гаражом/навесом перенести ко входу? А навес для машин не мешает красивой панораме из окон спален? Абсолютно уверен, что проектировщики подумали над этим в первые секунды проектного поиска, но интересно, как в итоге пришли к тому что есть.

 

Чтобы не быть голословным - на картинке дома класса "жуткий эконом" восьмилетней давности, которые я делал для одной фирмы-застройщика в далекой провинции. Ну будут они облицованы хорошим фасадом и с хорошими окнами - все дело в форме все равно.
Кстати, что еще удивило в вашем планировочном решении - глухой торец там, где спальни. То есть дом отрезан визуально от большей половины участка наглухо. Северная спальня смотрит на реку, но от участка ее отрезает навес для машин. Южные комнаты имеют панорамные окна до пола, но смотреть в эти окна можно только на забор в 6-8 метрах и на хозяйственную деятельность соседа. Даже если тупо повернуть дом на 90 градусов входом к реке (и совместить вход в дом с верандой!), то вид из комнат будет на свой участок, на обе его половины, а не в забор; гостиная получит освещение с восточной стороны, не надо будет городить веранду сбоку, не нужно будет отдельное крыльцо.

 

Вы правы, поэтому я отзеркалил дом (не стал этого делать в шапке темы, т. к. уже и редактировать нельзя, и форум о строительстве, а не о расположении).
Весь вид открывается с западной стороны участка. Поэтому дом прижат к ней, туда же вынесена глухая торцевая стена.
Въезд с гаражом/навесом - еще на стадии обсуждения. Он будет строится потом и на плане для примера.
Южные комнаты будут смотреть на прекрасных соседей, да. Расстояние там до забора 6-9,5м. Высажу деревья и кустарники.
На Север двигать дом не буду, т. к. важна площадка перед домом.

 

Я прошу прощения за некоторую назойливость, но раз уж ваш проект выставлен на всеобщее обозрение, мне стало интересно обдумать вашу проектную задачу (строительство еще не начато?). Конечно, мои непрошеные советы ни к чему никого не обязывают. Но все же - если обдумать меридиональное расположение корпуса? Тогда можно было бы обойтись чисто двускатной крышей (без боковой крыши веранды и без крыльца, тут некоторая экономия), выставив ее на веранде на столбах (большая высокая веранда, с нее вход в дом), а может быть и вообще без столбов. Перед домом при этом останется ровно столько же места, веранда займет место существующей сейчас в проекте веранды и дорожки. Прижать глухой торец к соседу на 3 м. на углу, все септики/скважины вынести поближе к боковой дороге, оттуда же устроить заезд, поставив навес вдоль соседа (да, спальня с кабинетом и тех. помещениями будут смотреть на входную зону при этом, но ведь на свою входную зону). Может быть, навес с глухим торцом соединить. Гостиная через веранду будет смотреть на прекрасный вид, а боковые окна будут на участок и на восток (утром завтракать с солнцем). Под УШП склон в любом случае выравнивать, в таком варианте выравнивания чуть больше, но зато и преимущества есть.

 

К дому уже материалы, в т. ч. фермы заказаны.
Выравнивать участок не требуется, там минимальные разбросы по высоте, и они локальны. Место под УШП ровное.
Завтракаем и так с солнцем (см. карту на плане).
Мне важна площадка между верандой и северным забором.
Да и, честно говоря, я не вижу смысла дом и гараж вжимать к западной стороне.
У меня 23 сотки, и кроме построек никаких грядок (кроме минимальных для зелени и одного парника) не планируется.

 

Начали потихоньку.
Выемка грунта под фундамент, отмостку и дренаж. Кучу плодородки трактор раскидает по участку, поровняет на что хватит.
Временный въезд соорудили на участок (труба, песок, гравий).

Просчитывал забор, лучше бы не просчитывал
Все равно решил евроштакетник 1800х130 шахматкой делать с шагом 7. Столбы бутованием. Два ряда лагов.

 

Подготовили подушку, сделали ливневку, дренаж, заложили вводы/выводы электричества и воды, канализацию, выставили опалубку.
Со стороны крыльца и террасы отвал нормальный вырисовывается.

 

Забросил ход строительства освящать. Исправляюсь
Фундамент залит. Дима Супрун проект отзеркалил. Убрали дверь в котельную. Не нужна она там по требованиям газовщиков - заменили ее на окно.
Клинский бетонозавод с объемом нае... Было заказано 6+6+7м3 три миксера. По факту в каждом было 4-5м3. Залили 3 полосы из 4х.
Дозаказывали четвертый. Выяснять отношения не было времени, чем бетонозаводы и пользуются.

 

Приехал лес, фермы, окна. Начали ставить стены.
Пересмотрел цвет фасада. Будем делать одним цветом.
Фасад, столбы крыльца и террасы, подшивка кровли - 612X. Кровля, лобовые и карнизные доски, откосы - 2H3, Окна и дверь RAL7016, водосточная система RR23

 

И немного бюджетных реалий строительства в 2021 в МО:
УШП 1,9Мруб (12.8 Круб за м2), из них 0,8Мруб работы.
Это плита, дренаж (выведен за границу участка), ливневка, вся сантехника и теплый пол. Т. е. полноценный нулевой цикл.

 

12 666 за кв. метр... дороговато получилось...

 

) похоже теплый контур шагнет за 40 тр(

 

Однозначно шагнет. Сейчас фасад закажем и скажу точно.
Думаю около 43тр будет за квадрат.

 

) с учетом вложений 2018-2021 - мои 18 тр мне кажутся) счастьем)