Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 42

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще такой вопрос. Каркас уйдет в зиму весь обернутый ВВЗ (и проемы тоже) и через вентзазор чистовая обшивка. Этого достаточно для нормального просыхания в том числе такой черной доски или надо бы где-то где окна предусмотреть разрыв ВВЗ для вентиляции?

 

Доброго времени суток. Я нуб в стройке. Переехал в деревню покупаю домик Кировская область, пятистенник 70х.
Есть старая веранда 3*7м обшита 25 доской, она построена в месте с домом и стоит на тех же бревнах, что и дом, по углам стоят мощные бревна которые держат крышу дома. Фундамент дома и веранды выполнен на каменных столбах.
В чем суть.
Надо веранду утеплить, сделать в ней ещё одну комнату и ванну - туалет.
Пытался начинать читать темы, но они у Вас с начала века, а за 15 лет прогресс ушёл в перед.
Поэтому задам сдесь вопросы.
1. Как правильно выполнить "пирог",
стен
потолка
пола
для заполнения утеплителем (не знаю каким.)
2. Как выполнить обрешетку, размер доски, бру ков, их расстановка.
Прошу простить, скорее всего это у Вас уже где то написано. Тогда просто направьте меня. Буду благодарен. Спасибо.

 

Т. е. вы купили дом, которому уже около 60 лет (что формально его отправляет к капитальному ремонту) и непонятно как он строился, но темы, которым по 10-15 лет для вас устарели? И вы хотите из набора юный натуралист слепить теслу?

Всё что надо почитать по каркасному домостроению находится в прикреплённых темах в разделе, например, "ФАК по каркасным домам" с аватаркой кота от Алексея Поркупина. Темы от Владимира Роракотты почитайте, как ни странно тоже с аватаркой кота.

Ну а правильный пирог это изнутри (внутренний объем всего дома) наружу (улица):
Финишная отделка
ПароИзоляция (ПИ)(для самого нижнего перекрытия не всегда требуется)
Каркас здания, заполненный утеплителем
ВетроВлагоЗащита (ВВЗ)
Фасад

В зависимости от выбранных материалов финишной отделки, фасада, утеплителя могут добавляться "субслои" пирога как вентзазор, допутепление и так далее.

Без понимания вами основ, никто не сможет вам дать точный ответ.

 

Спасибо, что ответили. По дому. Так сложились обстоятельства.
В мыслях не было Вас огорчить "устаревшими темами". Но думаю за последние 10 лет, появились более современные виды материалов для утепления.

 

@Олег-Вятский, более современные способы развода - да, появились. Материалы... Очень сомнительно

 

Современные виды материалов для утепления появились, но зачастую они и стоят на современную зарплату. У нас то и старые, которые раньше были современными, считают избыточными.

Грубо говоря, для пароизоляции по всем канонам достаточно первичного полиэтилена толщиной 200мкм. Условно он стоит 7000 за рулон.
Но есть Тайвек Хаусфарп от Дюпон, он вроде тоже самое, но считается, что почему-то лучше. Он стоит условно 10 000 за рулон.
У Тайвек есть еще Солид, или что-то такое. Типа еще круче (хз в чём, не разбирался), будем считать, что он стоит к примеру уже 13 за рулон.
А есть супердиффузионные мембраны, которые типа при разных температурных режимах меняют степень пароограничения, условно "дышащие" мембраны. Они уже будут стоить от 15 за рулон.

Но почему-то после того, как узнают стоимости НОРМАЛЬНЫХ материалов, люди срочно едут в ближайший магаз и покупают просто "дайте какую-то пароизоляцию подешевле". В итоге хорошо, если это будет пароизоляция, а не просто спанбонд... Но зато за 2 тысячи за рулон.

Стоимость скотчей для проклейки ПИ и ВВЗ может выходить дороже самих плёнок. Но это тоже почему-то заменяют на "канцелярским прислюню"...

Вы начните с основ. А там в процессе изучения основ уже будете параллельно выяснять о современных материалах.

 

@Yodjik, не путайте людей, а то ещё примут за чистую монету) Tyvek solid и есть супердиффузионная мембрана)

 

А с ценами я не наврал? Может быть надо было провести исследование рынка и сделать конъюнктурный анализ цен на квадратный/погонный метр с привязкой к площади дома, стоимости скотчей, необходимых для проклейки всего этого добра.

Я мог бы написать
Пленка, пленка получше, еще более хорошая пленка, суперпупер пленка, смысл поста от этого не изменился бы. Наверняка есть материалы еще более "суперпуперее" чем Солид.

Хотя достаточно первичного ПЭ, но берут все равно "спанбонд".

Особенно "ну дом же 70х, зачем туда такие дорогие материалы?!"(это не к вопрошающему, а к общему тренду)

Но спасибо, в следующий раз учту, что люди воспринимают всё слишком буквально, буду обозначать все смайликом сарказма.
Вот таким

 

@Yodjik, с ценами... я месяц назад брал Solid за неполные 10)
Честно говоря, не встречал нормативов, что на дом до 70х годов посторойки положено применять просто мембрану, а после 70х супердиффузионную мембрану)

 

Я наверное ввёл в заблуждение Вас фразой "дом 70 х".
Дом довольно крепкий (строили для начальника милиции), мы в нем живем почти год (сняли). Перебрались из квартиры. Жена захотела "садоводить", а земли там полно.
И ей он стал НУЖЕН ЭТОТ ДОМ.
Особых стеснений в финансовом плане нет.
Есть варианты: пеноблок, сруб.
Но вариант с "каркасником" я могу лично воплотить в жизнь.
Всем огромное спасибо. Буду читать основы

 

Ну тогда вы уже сами можете вычислить стоимость квадратного метра солида (не забываем про перехлёсты), после этого во всемирной сети интернет найти стоимости других материалов упомянутых мною. Так же высчитать стоимость квадрата. Свести всё в табличку и рассказать нам. Ну либо утянуть эти знания с собой

Я тоже не встречал таких нормативов. Но как показывает практика и нестатистические наблюдения, что в большинстве случаев нормальные материалы используют только те, кто вникает в суть вопроса.
Остальные, в независимости от достатка, используют либо самое дешевое, либо то, что сделает бригада (которая берёт самое дешевое), либо для "прям ваще", берут очень дорогое, но не то.

Опять же, речь идёт не о том, что в домах построенных до 70х годов нельзя использовать дифмембрану, а после можно.

Но, судя по всему, либо сложности с восприятием текста, либо троллим, как обычно. Вы что выбираете?

 

@Олег-Вятский, вы бы начали с фото объекта - так будет лучше для понимания, что есть, и чего хотите.
ИМХО

 

В большинстве случаев "доделка" выходит дороже новостроя.

Если позволяет участок, то лучше существующий дом использовать как "временный" и грамотно построить новый дом.
1. Торопиться некуда, дом "хороший для начальника милиции" у вас уже есть. Не холодно, не голодно.
2. К моменту, когда будете строить новый дом, после проживания в существующем, у вас уже будет понимание того, что такое жизнь в ДОМЕ, а не в квартире. Не будет гигантомании, типа 3 этажа и 15 спален, хотя нас всего 2е.
3. После прочтения основ, у вас будет понимание, сколько стоит дом, сможете ли вы его себе позволить по финансовым и морально-финансовым соображениям.
4. Пока будете жить в старом доме и читать основы, наверняка, столкнётесь с какими-то "доделками/переделками" в старом доме. Тогда придёт понимание, что лучше построить новый, чем довести до ума старый.

Тут один товарищ, по имени Григорий, построил себе банный комплекс, ну типа как все бани себе строят, а потом дом. Так вот. Дом строить передумал, т. к. его баня, правда там БАНЯ, всем устраивает. Только вот полноценных спален не хватает. Гигантомания закончилась на бане, и это хорошо)

 

Сейчас на рабочей вахте. Домой только через месяц приеду. Поэтому фото ни как, а любимую просить сфотографировать нужное не получится

 

Вступлюсь за Григория. Хочет он дом, но маленький.