Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В генплане на какой участок?

 

Как раз службам открывают...

 

А сами службы не всегда имеют яркую окраску транспорта.

 

сервитут- это участие в содержании этой дороги

 

Здравствуйте. У СНТ в аренде участок земли и строение. А так как взносов на содержание не хватает, председатель решил ввести целевой взнос. Разрешено ли включать арендованные земли в ИОП? А если аренду расторгнут, плакали наши денежки?

 

Что вы подразумеваете под словом "включать ... в ИОП"?
У арендованного имущества есть владелец. Надеюсь он законный владелец. У арендатора с арендодателем должен быть договор. Для начала читаем условия договора, что там написано.

 

Не разрешено. Срок аренды какой? Что за строение? Оно вам нужно? Снесите его на хрен если не нужно и проблема отпадет

 

Это почему? Взяли в аренду кусок земли и обустроили там спортивную площадку. Как это снести? Если строение взято в аренду?

 

Если строение тоже в аренде, тогда сносить нельзя. Здесь больше вопрос что значит формулировка "включать арендованные земли в ИОП"
Раз зачем то взяли в аренду землю со строением, значит зачем то им это строение нужно. Тогда обязаны содержать и поддерживать, ежели иное не оговорено в договоре аренды, как я понимаю. А уж на какие взносы (целевые или членские) это будет делаться, это уже вопрос вторичный.

 

Поскольку участники темы в большинстве одни и те же, спрошу - друзья, какой из 3 томов темы почитать именно о целевых взносах? Точнее - о практике оспаривания решения ОС, оформленного как "филькина грамота"? Пролистала только 3й том, но тут все больше рассказки "из жизни одного СНТ". Спасибо

 

Вы свою ситуацию озвучьте. Так будет проще.

 

Кратко. В этим месяце председательша объявила сбор по 10 тыс (материал + работа) на вынос счетчиков на столбы. Ссылается на решение ОС, принятое летом 22 года. Прислала фото протокола.
Пунк №.. (не входит в повестку для )
"Вынос эл счетчиков на столбы
Так как воровство электроэнергии в товариществе достигло ххх тыс рублей за год, принято решение вынести электросчетчики на столбы, для предотвращения _(замазано или пропущено)_ воровства и полного контроля.
за ... (большинство)
против..."
Ну понятно, что оформленный подобным образом протокол никак не тянет на целевой взнос, как о нем говорит ФЗ 217. Вполне вероятно, что в прошлом году речь шла только о счетчиках должников. Теперь, как ей кажется, это решение можно использовать.
1. если вынос счетчиков затеян для передачи СНТшных сетей, то я только ЗА
2. если цели .. иные, то ПРОТИВ
Мадам не смогла ответить - какие именно счетчики и боксы будут закуплены. Спроси, дескать, электрика). Вероятен вариант, что "новым" счетчиком окажется все тот же однофазный однотарифный Меркурий.
Собираюсь побеседовать с нею, чтобы попытаться прояснить ее цель. Вот, вооружаюсь аргументами. Если цель - 1, то убедить провести ОС; если цель - 2, то аргументировано выслать в сад. Можно было бы просто проигнорировать эту затею, но мадам имела глупость угрожать отключением света. Понятно, что таких прав у нее нема, но взбесило.

 

Не тянет. В такой формулировке это предписание вынести счетчик, а не сдать ЦВ в размере 10 т. р.

Если вы присоединены к Россетям, вынос счетчиков не является условием консолидации: ЧаВо
Где надлежит размещать индивидуальный прибор учета электроэнергии?
В рамках действия упрощенного порядка передачи электрических сетей садовых товариществ и коттеджных поселков технические требования к размещению приборов учета не предъявляются. Прибор учета электроэнергии должен быть исправен и обеспечивать возможность снятия показаний.

... и подать заявку на консолидацию.

 

Вы на ОС не присутствовали?

Обязательно уточнить. Занимались выносом в 18 году. С нормальным счетчиком и боксом это уже тогда 11тр стоило. Что можно сейчас сделать за 10тр?

Отключать - глупость. Зачем? У нас пообещали делить недостачу по общему счетчику только между теми, кто счетчики не вынес. Таких желающих не нашлось

 

Вам просто не повезло, но рано или поздно люди поумнеют. Так как нет никаких правовых оснований для такого раздела потерь - надо было посылать ваше правление лесом.