Поругайте набросок (дом 12 на 12 с гаражом)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вам по этому и толкуют все, что правильно отталкиваться от бюджета. Во первых меньше телодвижений для вас, во вторых не занимаете время других на пустую работу.

Ну не сточки зрения здравого смысла, а с позиции ваших хотелок, не приятий некоторых решений, не достаточных знаний, отсутствия собственного опыта проживания в доме. Причин много.
Эта планировка разрабатывалась под конкретного человека, с конкретным бюджетом и осознанием где можно подвинуться, а где нет.

Человеку необходимо было место для работы, но денег не было, поэтому пришлось идти на компромисс и переоборудовать гардероб.

Ну если у вас грязно, то да, санузел у входа в дом не для вас, не смотря на то, что в большинстве европейских и скандинавских планировок это стандартное решение, на уровне "ремень безопасности в авто обязателен".
И не смотря на это, планировка на порядок комфортнее того, что рисуете вы. И это не упрек, поймите правильно и примите, этот план не может всем понравиться, он индивидуален от бюджета. У меня к нему много вопросов и тем не менее.

Ну в этом замечен пока, открыто высказывающийся, только один форумчанин, к нему и вторая причина применима. Многие форумчане как бы не ставят себе целей "кого то куда то мокать", но помогли очень многим, даже тем, кому в принципе и не стоило помогать, бывали тут и такие.

Переходите в конструктивное, доброжелательное русло без навешивания ярлыков и все у вас получится. Здесь многим помогли.

 

Многие удивятся, но все рисуют компромиссные варианты, однако отношение к компромиссам, приняты в том или ином наброске диаметрально противоположные.

 

Это нормально.

 

Интересная стройка будет. Надо проследить. Надеюсь автор создаст тему и покажет как и что происходит. особенно в финансовом плане.
А на счет ужаться в хотелках под 3 млн... В общем ужатый проект будет очередным сарайчиком на железяках.
Ожидание:
Реальность:

 

Не думаю. После подсчета все станет ясно. Чудес не бывает.
Ужиматься в хотелках для меня не вариант.
Буду считать сколько надо сейчас по моим хотелкам.
А дальше будет видно.

 

Если вы до сих пор не поняли в чем разница по климату и почве между Россией и другими странами (например, европейскими) и предлагаете 1 в 1 переносить их стандартные решения на наши реалии, что тут сказать? Продолжайте показывать, что вы понимаете больше других, многие поверят.

 

И в чем по вашему отличие между песчаными и супесчаными почвами, преобладающими в России и суглинистыми, преобладающими в Европе (без скандинавии)?

Может дело в другом? Продолжайте верить, что нам из грязи никогда не выбраться, а я продолжу пользоваться санузлом у входа в дом и гостям предложу ходить туда, а не в приватный.

 

Много надо дружище. Я без иронии. Сам считал всё досконально и не раз. В итоге разум победил и я передумал влезать в эту авантюру. У каждого конечно своя история и советы тут дело неблагодарное. В любом случае, наличие мечты это классно. Желаю чтоб у вас всё сложилось удачно независимо от выбора.

 

Коллега, вы давно считали?
Какие параметры подсчета (площадь дома, материалы стен, крыши и тип фудтамента) фигурировали в подсчете?
Насколько глубоко просчитывали? Под ключ, только коробку с подготовкой коммуникаций или предчистовая отделка с разведенными коммуникациями? Какая сумма получилась, если не секрет?
Я смотрю, регион - Москва, сделовательно область тоже подойдет.

 

@Мамонов, какая-то точка отсчета, которая не в стиле "не получится" и надо "пальуевнебо" дехренардов, а вот как от @PMWoman ссылка прилетала на стоимость коробки (правда, не МСК) - это было бы крайне полезно.

 

Я только по этот топик, только про него. Вторая планировка, что-то в ней есть.

 

Два-три года назад считал. И дерево считал и газосиликат считал, и кирпич разный считал и каркасник. Фундаменты разные прикидывал.
Каждый гвоздь конечно считать не стал ибо муторно. Но дом в 120 м2, одноэтажник с микромансардой, обходился в черновом варианте от 3,5 млн до 5-6. Это прямо вообще без инженерки без всего. Тупо голая коробка под крышей, без половины перегородок, без стяжек, а в некоторых проектах и без перекрытий вовсе. Дешевле всего был из проф бруса. Но это несерьезно, и требовалась доработка нехилая иначе это холодный проблемный дом. Дороже всего был конечно кирпич. Но он был самый надежный и правильный вариант.
Дальше прикидывал инженерию и отделку и выходила сумма ещё 2-3 млн, при том что эту часть уже буду делать сам лично.
Плюс забор выходил в 500-600. Откатные ворота даже пока не считал. Это ещё 150-250.
Гараж, стоянка, баня, дорожки, беседки, мангалы и прочая попутная хрень тоже тянет на несколько лямов если наемным трудом пользоваться. А если делать всё самому- ушатаешься.
Я в строительстве всю жизнь по профессии. И в частном секторе работаю. И дачу имею с домом и банькой... Знаю о чем говорю. Сколько я уже в дачу вложил сил, это просто безумие. И ещё не закончена битва.)
Не пытаюсь отговорить. Не подумайте. Но если денег всего 3 ляма и в ближайшей перспективе нет хотя бы ещё столько же, то о нормальном доме лучше просто помечтать и на этом закончить.
Я остался на даче. По мне, так разумнее вышло. Лучше синица в руках и деньги в кармане, чем журавль в небе и денег в ноль.

 

Вам для понимания цен, вовсе необязательно свой дом прорисовывать. Просто найдите примерно похожий на сайте любой из компаний и запросите стоимость. При чем именно запросите, а не смотрите на ценник рекламный.
Там бывает что красивый коттедж за 3 якобы готовы построить. Но как только дело доходит до деталей, цена только за коробку вырастает в полтора два раза.
Я делал запросы примерно в десяток компаний. Но меньше 3,5 за коробку под крышей, не выходило.
Мы говорим о полноценном современном доме.
Если речь о легком дачном варианте, там конечно чуть попроще цены.

 

Это цены из Нью-Йорка? Или Лондона? 9 обычных окон лям? Ворота за 300 тыров. Каких размеров ворота позвольте узнать за такие цены?

 

Прошу прощения, что влезаю в тему, но когда вижу такие посты охреневаю мягко говоря. Мне кажется, что все, кто пишет про такие цены строятся в Москве силами ИлИтных фирм и совершенно не подозревают, что в других регионах цена может отличаться в разы.