Реальная практика подключения по ПП1314 - 18

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Определения нет.

Спойлер

жопа есть, а слова нет

Но есть письмо с разъяснениями. Оно длинное, поэтому не привожу здесь.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 13 апреля 2020 г. N 3215-АБ/20
ОБ ОБЪЕКТАХ ВСПОМОГАТЕЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

Последняя фраза этого письма:
"письма Росреестра не являются нормативными правовыми актами и не запрещают руководствоваться положениями действующего законодательства."
Так что это просто личное мнение А. И. Бутовецкого.

 

С этим никто не спорит.
Но когда в суде Ваше личное мнение поставят против личного мнения заместителя руководителя Росреестра можете вспомнить меня добрым словом.

 

Вероятность крайне мала, в этом случае ссылаются на судебную практику высших судов, это будет иметь больший вес. Тем более практики по вспомогательным зданиям предостаточно

 

Для меня тут вопрос даже не конкретно по вспомогательным зданиям, а вообще о статусе писем с разъяснениями.
То, что любые письма не являются НПА это известно даже без дежурной фразы в конце письма. Но это не мешает здесь же на форуме давать ссылки на разъяснения ФАС, которые используются как аргумент (даже успешно) не только в самом ФАС, но и в судах
Опять же, суд может точно так же направить судебный запрос в соответствующую инстанцию. И какая вероятность того, что А. И. Бутовецкий поменяет свое мнение на противоположное?
То есть, полностью соглашаясь с тем, что письма не носят нормативного характера, я все же считаю, что надо придерживаться того, что написано в разъяснениях.
Все ИМХО.

 

Ну и еще вот. Извиняюсь за тупую копипасту.

Федеральный закон от 31.07.2020 N 247-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "Об обязательных требованиях в Российской Федерации"
Статья 14. Официальные разъяснения обязательных требований

1. Федеральные органы исполнительной власти в отношении принятых ими нормативных правовых актов дают официальные разъяснения обязательных требований исключительно в целях пояснения их содержания.
2. Официальные разъяснения обязательных требований утверждаются руководителем (заместителем руководителя) федерального органа исполнительной власти.
3. Федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие полномочия по государственному контролю (надзору), обязаны руководствоваться официальными разъяснениями обязательных требований федеральных органов исполнительной власти, указанных в части 1 настоящей статьи. Деятельность лиц, обязанных соблюдать обязательные требования, и действия их работников, осуществляемые в соответствии с официальными разъяснениями обязательных требований, не могут квалифицироваться как нарушение обязательных требований.

 

Ну Вы же не знаете мою должность. А завтра, к примеру, Бутовецкого уволят и никто
не вспомнит про его письма.

В данном случае Бутовецкий разъясняет чужие НПА. Случаи с мнением ФАС несколько иное - ФАС контролирует соблюдение законодательства со стороны ГРО, поэтому его разъяснительные письма имеют значение.

 

Вроде у НАС налог с имущества. Вы можете дом в доках. назвать пепельницей, в 1000 кв. и будете платить с 1000, а как Вы его обозвали клозетом, пепельницей, дело третье. Стоит по БТИ яма для "кака" 10 тыр.- вот и плати +земелька. Правда есть скидочки с какого-то метражка.

 

Естественно, в нем о сетях газораспределения и газопотребления которых на вашей территории нет, т. к. у вас вдго. следовательно применяется п. 4 пп 870.
Нежилое здание у вас не является самостоятельным, а необходимо для дальнейшего строительства дома. Такова позиция для чиновников.

Это не важно, при бюрократическом прохождении истории собираетесь, ток пока все дорого. Вы себе задачу упрощайте, а не усложняйте.

 

Друзья, сейчас прочитал, что павительство Воронежской области утвердило программу догазификации. До участка бесплатно, а внутри участка и дома в районе 70тыс. Я подписал договор две недели назад, 1 категория 43тыс, внутри все собираюсь делать сам. Под эту программу я попадаю.
Я правильно понимаю, или я плачу за работы до учаска и внутри делаю сам, или плачу 70тыс гро за внутрянку и все делают они? Или я не имею права уже на самострой?

 

Эта цена без учёта стоимости оборудования и котла?

 

Скорее всего.

 

Договор на что? По ПП1314?
И теперь думаете стоит ли подать на "догазификацию"?
Не стоит. Сумма вполне подъемная. Есть возможность самостоятельного монтажа внутри участка. Есть возможность попросить ГРО выполнить работы внутри участка. Все подводные камни на форуме обсуждали.
По программе газификации ничего непонятно. Условия непонятны. Договор мутный. Про счастливых подключившихся никто пока не знает.

 

Вы не совсем в курсе. Пенсионер не платит налог с одной квартиры, одного дома и одного гаража.

 

Пока имеете такое право. Но в ноября могут и запретить.