Золотая стройка в 2021г: дом 240м2 керамика 380мм. Поехали

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Стяжка у меня оказалась попа-боль. Рабочие из стран СНГ в прошлом году залили ее так, что она вся полопалась и потрескалась, но это еще ладно. Она очень рыхлая и буквально крошится, если ее сильно поковырять. Приезжали спецы с инструментом, сказали что прочность в три раза меньше порогового значения, в ней цемента мало, один песок. Еще и кривая. Говорят, никакие наливные полы не спасут, их оторвет и они все лопнут. Самое правильное- сбивать и лить новую. Я на такое идти не готов, будем спасать: снимем алмазным фрезером верхний слой, где самое "молочко" на поверхности, щели зальем эпроксидкой, потом прольем полиуретановой грунтовкой, далее будем смотреть: или будем укладывать паркет плавающим способом или рискнем и уложим на клей на фанеру, которую предварительно приклеим или прикрутим к стяжке или сделаем наливной пол все-таки.
Вляпался я, конечно, с этими рабочими. Сам виноват.

 

В сов. домах, в т. ч. в сталинках в полу вообще просто мусор. И на этом мусоре лежит паркет
Если на всю площадь разместить одинаковую нагрузку, то будет лежать смирненько, на мой взгляд.
Пойдет, к примеру osb. Принято укладывать фанеру. Вот осб есть с замком, есть ли такая фанера? Ничего крутить и снимать не надо.

 

Еще добавлю: ведь есть технология, что на полу рассыпают керамзит и на него полы укладывают.
https://opolax.ru/vyravnivanie-pola/strojmaterialy/listovoj-material-v-ustrojstve-polov-dsp-dvp-osp-gvl-fanera

 

Я бы сначала марей просфасом прошелся, потом бы эпоксидкой.
Хотя и эпоксидка такая себе тема. Она прочнее основания и поэтому смысл ее вначале лить? Сначала надо укрепить стяжку.

 

Ой! Не нужно ничего снимать. Наливной пол «поверх» и все будет норм. Суть в том, что можно хоть песком делать, главное что бы «песок» никуда не уходил. У меня брусчатка во дворе - просто на песке лежит. Ничего не двигается.
Только нужна хорошая лавка, которая этим занимается.
Андрей

 

А трубы теплого пола в ней? Я по осени с большим скрипом уговорил хозяина фирмы по ПС стяжке добавлять больше цемента, чем они привыкли. 1 мешок 40кг хольцим на замес 0.2м3. Это край, что удалось добиться. Делают они всегда полмешка 50кг (25кг) на 0.2м3 частные дома, где есть ТП. В квартиры еще меньше Больше он наотрез отказался класть, даже за доплату. Типа говорит - ее не протянуть будет
Когда заливали, я рядом с мешалкой тусовался, смотрел, чтобы мешок целый закидывали в замес...

 

У меня когда стяжку заливали, то тоже цемента старались поменьше положить. Ох как я орала, если бы муж не удержал то была бы драка. Я подняла все Снипы, звонила их начальству, ругалась. Когда культурно разговаривала, то рабочие хихикали и продолжали сыпать песочек.

лучше один раз прослыть психбольной истеричкой, чем потом теплый пол переделывать. На втором этаже пол заметно желтее, чем на первом. И были мелкие трещины. На первом после скандала уже все нормально делали.

 

А специалисты случайно не предложили тут же переделать за нный прайс?)
Согласен с ораторами выше, перед глобальным ремонтом надо очень хорошо подумать. Стяжка по сути - это выравнивающий слой и только. Нагрузок особых она не несёт, трещины - норма даже для ответственных бетонных конструкций, для стяжек и подавно, а ЦПС стяжка идеально ровной не будет априори. И кстати, сейчас модно делать плавающую стяжку, поэтому она даже сцепления с основанием не должна иметь по технологии, а ещё десять лет назад "бухтящая" стяжка призналась бы однозначным браком. В стройке часто используют "полы по грунту", вы же не меряете кол-во цемента в хорошо уплотнённом основании)
Короче, это тупо насыпной выравнивающий слой. Если она не совсем откровенный шлак, крошащийся под женским каблуком, то я бы бахнул хороший наливной слой и всё. При условии, что уровень позволяет, это важно. И ещё важно, какое финишное покрытие. для гранита, конечно, верхний слой должен быть достаточно прочным.

 

если стяжка не "бухтит", то ничего не будет ей скорее всего. у меня в квартире вся стяжка, как триплекс, по которому молотком ударили...хотя замешивали нормально, с фиброй. песок правильный. но, что-то пошло не так...но не бухтит и все норм. на доме штукатурка ЦПС по газобетону просто вхлам полопалась. также не бухтит. трещины не показатель ее убогости. точнее не однозначный показатель убогости. но тут, конечно, надо смотреть глазами, советы давать можно сколько угодно...

 

добрый день! По ландшафтной бригаде в личке не поделитесь контактами - тоже сейчас дефицит оказывается (Как и всего остального впрочем) Заранее спасибо!

 

Целое лето никаких новостей! Может уже все доделали и новоселье?

 

Разрыдался ...

Да, последнее мое сообщение было 25 мая 2024, прошло больше 3,5 месяцев. Краткая сводка, что было сделано:

1. Выполнены все малярные работы (краска пока 1 слой на всех стенах, где надо), сделаны санузлы в части плитки и всяких сантехнических коробов. Инсталированы инсталяции, сделаны все водорозетки, трапы, смонтирована ванная (да-да, у меня будет ванная ). Смонтитрована плитка на полу на кухне, в постирочной, в прихожей. Смонтирован кухонный фартук, вся система вентканалов упрятана в короба.
2. На текущий момент выполнен монтаж вагонки на всех потолках 1 и 2 этажа. У нас потолки согласно проекту деревянные + фальшбалки. Выполнен монтаж имитации бруса в одной из комнат. Сделаны закладные на всех стенах, где будет имитация (например, в зоне лестничного марша).
3. Стяжка. Сделан ремонт: отшлифовали специальным аппаратом, в простонародье "вертолет". Все трещины и щели пролили специальным эпоксидным составом, стяжку пролили полиуретоновой грунтовкой. В итоке стяжка стала как камень, перфоратор ее еле берет, гвоздь вообще не пробивает. Я доволен.
4. Покрашены наружные бетонные столбы у забора в белый цвет.
5. Смонтирована системы автоматики на ворота. Теперь я их открываю и закрываю кнопкой, очень удобно .
6. Т. к. все 4 сосны, которые мы посадили в конце апреля сдохли, точнее начали дохнуть (а потом сдохли), сделал ветку дренажа для отвода влаги с той зоны. Но не помогло. В питомнике пообещали сосны заменить. Кстати, остальные три дерева (кедр, голубая ель и сербская ель), которые были дорогие и на которые я молился, стоят себе невридимые.
7. Перед домом участок земли, который не приводился в порядок еще со времен стройки, наконец приведен в порядок, там засеян газон, ждем когда взойдет.
8. Заказан камин. Долго его выбирали, замеряли, изучали, в общем он едет к нам.

Теперь из планов на этот сезон, что осталось доделать:

1. Доделать всю внутреннюю отделку, кроме лестницы.
2. Из отделки: изготовить и смонтировать фальшбалки, они у нас по всем потолкам. Ребята их делают на месте, привезли даже специальную брашировочную машину, общая длина порядка 100 метров
3. Смонтировать вагонку и имитацию бруса на стенах во всех помещениях, где это есть по проекту. А это во всех помещениях, кроме гостевой .
4. После монтажа вагонки снова пригласить маляров, чтобы они покрасили стены 2-м слоем краски.
5. Терраса! Сделать полы, перила, ступеньки. Полы будут из лиственницы. Площадь около 40м2
6. Крыльцо! На полу керамогранит, а так же ступеньки и перила.
7. Фальшбалки везде согласно проекту.
8. Полы. Будет паркет. Но вот тут, боюсь, уже не пролезем по бюджету и скорее всего уйдем с этой статьей в зиму январь-февраль 2025.
9. Монтаж камина. Это чугунная топка, обклад, короб в потолок.

Сейчас попробую выложить слайды по теме.

 

Некоторые фотографии. Кухня, плитка на полу и фартук. Вениляция убрана в короб на потолке.
В санузле идет монтаж полок в зоне душевой. У меня два санузла, 1 и 2 этаж.
Так же на кухне был временно сделан "цех" по покраске вагонки, но потом он переехал на улицу

 

Монтаж закладных под вагонку и имитацию бруса. На потолок пока смотреть рано, там будут еще фальшбалки.
Ну и фото того, как я дома на балконе делал выкрасы, чтобы выбрать цвет .

 

Столбы. Вид изнутри - мы с женой посадили еще кусты, правда сил не хватило сажать дальше, убили на 15 кустов 2 полных дня, сплошная глина, копать невозможно .
Снаружи - вид после покраски, но еще с бурьяном и вид после уборки. Газон только посеян, ждем всходов.
На последнем фото - монтаж автоматики ворот. Это реально кайф .