Золотая стройка в 2021г: дом 240м2 керамика 380мм. Поехали

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сметы прикреплены следующие:
Питерская смета 503428руб,
Московский 125930руб
Московский 7000руб
Московский 80000руб

Полотенцесушитель 22118руб
доставка котла 3599руб
доставка Питер 19348руб
радиаторы 51584руб
доставка радиаторов 5000руб

Что у вас не сошлось?

 

у Вас 120 тыс жилая отапливаемая площадь? У нас площадь 163,6+ гараж 26м2 отапливаемый
итого 189,6м2 То есть если грубо считать
420000/120 = 3500р/м на декабрь 2021
3500*189,6 = 663500 по вашим ценам на декабрь 2021 должно было выйти за материалы

 

120 квадратов общая площадь дома (без гаража)

 

крыльцо, терраса в этой площади, или именно 120м2 отапливаемого помещения?

 

120 отапливаемого

 

Слона то я и не заметил Первый файл на 507тыр. не открыл

 

Считать цену материалов отопления по квадратуре, мне кажется, не совсем верно. На мой взгляд стоимость материалов одного уровня на дом 120 квадратов и 200 квадратов будет примерно одинакова (ну плюс несколько десятков метров труб и пара радиаторов)

 

Про некорректность по 1м2 согласна, но они не могут быть как вы пишите +/- одинаковыми, смотря какое тз
У нас и на втором этаже тёплый пол и батареи, тут важно так же колво точек ввода. Так что равными никак не могут быть.

 

Еще как могут.
Вот смотрите, берем типовые планировки коттеджей на 120-200 метров. Они все, как правило, имеют 2 санузла, кухню (или кухню-столовую/гостиную) и котельную. Разница только в размерах помещений (ну или на одну спальню больше) Даже если добавить одну-две точки водоразбора, то это увеличит смету тысяч на 20 максимум. Основные расходы: котел, бойлер, коллекторы и коллекторные группы, трубы, арматура, насосы и прочее будут примерно одинаковы.

 

Пока суть да дело, завел в дом газ.
Газ зашел в котельную, оттуда дальше пошел по фасаду на кухню для будущей газовой плиты.
Мороз ? Долбим землю отбойным молотком.
Темно ? Светим прожектором.
Начали в 10.30 утра, закончили в 18.00.
Работой доволен.

 

Молодец! Только об этом хотел написать. У них как декабрь, так аврал. Я ещё в феврале оплатил, а сделали только 2недели назад. Теперь (совет), покупай котёл. Вешай хотя бы одну батарею. Бери акты на вентиляцию, паспорт на котёл и дуй в мог. Дам заключишь договор на обслуживание котла и встанешь в очередь на пуск. Это важно сделать сейчас, потом спасибо скажешь.

 

Только в середине этого пути. А акты на вентиляцию где брать? Мне про это вообще никто не говорил.

 

Поддерживаю про пуск котла - мне тянули почти 2 года. Мне правда первый год-полтора и не надо было, но тянули даже с прокладкой сетей. Три или четыре раза продлевали разрешение. А потом я психанул и написал одну жалобу в роспотребнадзор. И когда на следующий день газовики прибежали подключать, я их не пустил в дом. И не пускал еще ровно месяц, под разными предлогами. Им надо было отчитаться по жалобе, что все сделано, а я делать не давал. В конце концов, запустил их в последний день срока, вернее, в последний вечер, мне запускал газ сам директор местного горгаза и главный инженер со свитой. В итоге их правда это не спасло, и горгаз оштрафовали на 600 тысяч. Уже год обжалуют во всех инстанциях, вроде безуспешно, но я следить за делом перестал. Мне от этих денег ничего не досталось, штраф в доход государства. Но сами виноваты.

 

В гугле наберите.

 

У нас этим занимается специальная служба, которая обслуживает дымоходы, частная компания.