Какие помещения дома входят в налогооблагаемую площадь и как при строительстве всё предусмотреть?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот скажите, гараж с баней относятся к вспомогательным помещениям? Почему же они должны быть включены в общую площадь дома?

 

т. е. одна стена дома явл общей

? раньше БТИ обсчитывало по УПВС,

кад паспорт делается на отдельно стоящий объект,

 

Очевидно на основании каких документов?
Ни одной ссылки на норму.
Ссылку вы дали, логика там про вспомогательные помещения прослеживается четко.
Про отдельностоящий объект - это не говорит, что все помещения этого объекта должны входить в общую площадь.
Мне доказывать нечего. Я здесь ищу истину со ссылками на нормы.

 

ЖК РФ про состав/помещения жилого дома

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
и далеее по СП/ снип про жилые здания

От СП 55.13330.2011 / СНиП 31-02-2001) к СП 54.13330.2011/СНиП 31-01-2003.), далее куда пошлют: к инструкциям и приказам, или на приложения обратите внимание,

=формы заполнения кадастрового плана, тех паспорта или тех плана

а это уже чтиво в домике с сердечком

 

Хорошо, я вас обоих услышал. Правы вы или нет покажет время.
Что будет, если исключить возможность прямого прохода в гараж и баню из дома, т. е. вход в них будет с улицы? Войдет их площадь в площадь дома?

 

Я тоже планирую дом с пристроенным гаражом, читала-читала и пришла к такому выводу: гараж все равно будет фигурировать в документах (изображен на планах). Далее вопрос- получается, что даже если мы сможем избежать включения площади гаража в общую площадь дома, мы должны будем оформить гараж отдельным документом? Если так, то налог все равно платить, а ставка налога на гараж может быть даже выше, чем на дом.

 

зимой будет холодно обходить, а в S войдет и в куб/м

или что-то другое?
про домик с сердечком не забудьте :

8. Помойные ямы переоцениваются по следующей таблице:
I помойная яма емк. 2 м3

 

А теперь подумайте вот над чем:
- требуется ли разрешение на строительство гаража (бани)? Ответ очевиден - не требуется.
- требуется ли разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома при пристройке гаража (бани)? Ответ очевиден - нет (в случае, если не затрагивается конструктив ижс).
Так зачем же все это регистрировать, если изначально никакой исходно-разрешительной документации на это не требуется?
Вопрос темы для меня не раскрыт.
В поисках истины...

 

без свидетельства о праве собственности-нет таковой, впрочем как и налогов
Ответ очевиден тоже

В поисках истины...- власть наша тоже, обещала в 15г издать очередной опус как уйти от инвентаризационной стоимости 70-х с Кпересчета и аргументировать увеличение изъятие из кошельков собственников физлиц
ждем-с

 

Здравствуйте, планирую зарегистрировать строение (баню) на дачном участке. Форма постройки 1 этаж комбинированный - веранда 3 на 4 метра - каркас, и вторая часть 4 на 4 брус, второй с мансардной ломаной крышей. Вобщем хочу зарегестрировать как одноэтажное, возникает вопрос, - площадь считается по внешним границам стен или по внутренним? меряется и учитывается ли свес крыши (у меня вынос по бокам на метр)? Соответственно я не хочу его (этот вынос) учитывать...Подскажите