Оцените, посоветуйте. Одноэтажный дом 260м.кв., с 3-мя спальнями, гаражом, кладовыми

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

21х16,5
Внутренние, кирпич 250 + отделка. Перекрытия хочу капитальные, жб.

Санузлы, оставлю в текущем количестве, вижу в этом потребность.
Может быть где-то комнаты или кладовые поджать можно.

 

К плитам привязаны или заливаться будете?

 

Это весьма странно, но размеры стола в программе 209х107, диван 272х170 и сейчас посмотрел, по притивоположной стене кухни-гостиной, там ширина 5770 получилась, а с другой 5200, чего не может быть, видимо еще кусочек где-то выпал. Видимо поэтому и кажутся они такими маленькими, а может не соответствуют в масштабе, хотя по метровым квадратикам, проверяю, соответствуют.

Я уже сживаюсь с этой дверью. Наверно вы правы, удобство тут есть.

Шкаф, хорошо, когда он есть и плохо, когда его нет)
Гардеробная не очень большая, пусть и шкаф будет.
От стен до кровати много места, у меня дома с каждой стороны стоит по тумбочке, а дальше с моей стороны стул, а со стороны жены вешалка с плечиками, т. е. места достаточно, чтобы повесить одежду.
Жена обычно в ванной этим занимается, но я спрошу, может ей в спальне будет удобнее.

 

С плитами, я так понимаю экономнее будет. Можно и плиты. Можно комбинированный.
Я так понимаю, что плиты никаких потерь в качестве не дадут, разве, что облегчат немного пустотами.

 

А еще быстрее и меньше вероятность накосячить.
Но появляются ограничения по планировке. Важно узел с выходом на чердак продумать, если он будет.
Проверить доступность места стройки для крана, шаланды и место рагрузки.
Мы использовали оба варианта. Цоколь перекрывали готовыми плитами, а кровлю заливали монолитную. Могу сравнить на одном доме.

 

Если следовать вашим задумкам и по итогам беседы с уточняющими вопросами, то, в черновом варианте и в первом приближении, так. Внешние стены и несущая стена как у вас, перегородки из силикатного блока 80 мм. (!) Планировка требует тщательного расчета специалистом.

 

Стало значительно компактнее.
В основном за счет мест для хранения, а как без них в доме?
Тамбур, практически отсутствует.
Главный минус такой компоновки, как обеспечить шумоизоляцию блоками 80 мм?
В санузлах и на кухне стояки и вентиляционные короба.

Мне было бы легче принять, уменьшение по ширине, скажем до 20, а увеличение в длину до 17-18, но сохранением или незначительным уменьшением площадей под кладовые и гардеробы.

 

Про напольные плиты я не думал, там толстая стяжка скорее всего будет, т. к. отопление планирую комбинированное, теплый пол и радиаторы, но теплый пол, как основной.

С чердачным узлом, да, сам голову долго ломал, то ли люк со складной лестницей, то ли где-то спроектировать оригинально стационарную, но места она отъедает много. Так и не определился, отложил этот вопрос, но решать его надо. Спасибо, что подняли.

 

И в каком месте вы потеряли места хранения?

Тамбур хороших размеров. Что вы в нем собираетесь делать?

Изучите вопрос, пожалуйста, прежде чем минусы ставить.

Всему есть место. Специалист разберется и предложит варианты.

Еще раз, каких мест хранения вам не хватает.

Пожалуйста, был рад помочь! Предложить альтернативный вариант, так сказать.

 

А перекрытие из чего будет? На что стяжку заливать?
Не из дерева же его делать. Вы же конструктивный проект будете делать?
Наш пирог пола: плита перекрытия ПНО 160 мм, 150 мм ЭППС, стяжка с теплым полом 70-80 мм, наливной пол для выравнивания в один уровень, чистовое покрытие керамогранит.
И да, у нас теплый пол - единственный источник отопления.
Так запроектировано. Пока не испытывали на практике. Переезд только осенью планируется.

 

Мне Ваш вариант очень понравился! На нашу планировку местами похоже.
Меня только одну смущает. До кухни далеко ходить ) А в остальном - супер планировка.

 

Исчезла целая кладовая, на место которой переехала кухня.

Без размеров непросто понять, но предполагаю, что поставив там шкаф с одной из сторон и вешалку с другой, останется проход чуть больше метра или сколько?

Благодарю, вас! Действительно, интересно скомпоновано, надо посидеть, пройтись виртуально. Жаль, размеров по помещениям нет.

 

Меня это не смущает, а напрягает, идем в гостиную по какому то коридору. Вместо того что бы дом приглашал в гостиную, ее еще надо отыскать и все из-за завиральной идеи иметь гараж. В жизни бы не стал гараж встраивать в дом. Когда уже эта дурь у людей закончится

Спасибо!
Но автору темы не понравилось, даже спасибо не сказал. Ну да ладно, я особо и не рассчитывал, было время покрутил планировку "как бы сделал для себя".

 

Перекрытие - монолит и дальше примерно как у вас. Возможно ЭППС, но кто-то предлагает керамзиты или даже подушку из нерудных материалов, типа песка, честно говоря не понимаю, как это утеплит, но еще не вникал глубоко в этот вопрос.

Я, все же, радиаторы хочу оставить, как резерв на случай холодов.

 

Вы считать не умеете?
Может они стали рациональнее и удобнее в пользовании? Или чего я не понимаю? для каких вещей не стало места, в чем вы теряете?

какое предназначение тамбура? Зачем в нем шкафы? Поставили вешала, для мокрой одежды, полку для галош, зеркало с тумбой для мелочей. Или для вас тамбур = прихожая? Расширяйте тогда дом в длину до ваших размеров получите еще вагон мест хранения.