Оцените, посоветуйте. Одноэтажный дом 260м.кв., с 3-мя спальнями, гаражом, кладовыми

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так подскажите, где именно, чего не хватает?

 

Что в гараже-то не так или ключевое слово тут Нойферт?)

 

При такой ширине фасада туда можно все спальни окнами отправить и кухню-гостиную в придачу

• стирку перекинуть в техническую часть дома
  
• связку гараж-котельная-кладовка-стирка-хранилище можно сделать анфиладой, проходными друг через друга, без коридора, продовольствие и котельная не первые от гаража, и уменьшится площадь лишняя
  
• коридоры заузить до нормальных, сдвинется левая сторона дома, подровняются крылья фасада и вход, и станет шире гараж и уменьшится площадь
• в детских проход в ногах поджать, там много, а в гостиной добавить и перестанем пятками в тв упираться, да и смешно, когда гостиная 35м2 а коридоры под 45-50
• в детских двуспальные кровати если уж встали нормально - то и кроватки диванчики поместятся, ну и на потом понятно, что и как будет, а вот су детский считаю неудобно расположен
  
• если кабинет - кабинет, и там принимаются посторонние, тогда еще понятен проход через гардероб, это доп тамбур и чужие вещи, а если гостевая - то даже неудобно перед гостем как-то
• барская гардеробная тоже сплошной проход
• много раздуто, на одних коридорах можно много денег сэкономить

 

Профессиональный архитектор предлагает варианты. План требует очень значимой доработки и переработки. Шлифование здесь не поможет. С эргономикой знаниями у архитектора явно проблоемы. И соглашусь он делает не как правильно и нужно, а чего изволите. Чтобы не потерять гонорар. Профессионал так не делает. Ему дороже репутация. Ну и что что стоят кровати, а стол то где ставить ?

Для этого у Вас есть архитектор. Если он не справляется с своими обязанностями то его нужно менять. Еще раз повторюсь архитектор не профессионал на троечку. У человека явно крайне мало опыта.

 

Соглашусь с выше сказанным коридоры огроменные а в гостиной ногами в телевизор упираются. Все очень раздуто и не комфортно, при этом крайне узкий гараж, и ванны можно было сделать побольше если такой уже БАРСКИЙ ДОМ. А вообще Вы считали сколько такой дом Вам станет. Я думаю около 16 млн

 

Да пару метров ширины не хватает. У вас ширина парковочного места неудовлетворяет даже требованиям нашей нормативки, про комфорт речи вообще не идёт.
Вы поставьте свою машину как у вас левая нарисована и проедьте с поворотом туда-обратно не задев правую. А потом откройте двери...

 

Как можно так оценивать архитектора? Мы же даже не знаем какое ТЗ и вводные он получил. По мне так работа как раз много выше стандартной тройки. Но если ему задали форму дома, набор и площадь помещений... Их расположение и запретили все это менять, то у него автоматом получилась раздутая середина и куча коридоров/холлов. Тут не сантиметры менять надо, а менять саму концепцию. И делать это не на форуме, а опять работать с архитектором.

 

Можно, но одна спальня получается на западной (жаркой стороне). Можно конечно туда сдвинуть кухню-гостиную, но тогда она окажется на жаркой стене.

• Можно, осталось понять где эта техническая часть окажется, с вашим-то размахом.
• Очень интересное предложение, даже не думал о таком варианте. Благодарю!
• узкие коридоры - лабиринт и сразу стены начинают давить, как в советских коридорных квартирах. В широких пространствах и дышится легче. Единственный вариант, убрать стену и объединить с гостиной, но она несущая и отделяет приватную часть от общественной.
• Сколько, вы считаете, оптимально для прохода в спальне?
• Не понятно, почему не удобно?
• Спасибо, этот вопрос в стадии изменений.
• Какие минусы вы видите в данном случае?

Пока не вижу очевидной такой возможности, но ищу. Есть мысли?

 

@aminamoreva, а если это требование заказчика? Определенные помещения по определенной стороне... Размеры и ширина помещений? Их компоновка?

Пока получается - "хочу меньше коридоров, но не готов делать их уже".
Значит надо менять саму компоновку основных зон.
Кто готов рисовать?
@aminamoreva, вы же у нас подпольный архитектор- вам и флаг в руки.

 

Не исключен и такой вариант, а может и вполне справляется, но есть желание уточнить некоторые вопросы и развеять сомнения.

 

Это я хорошо понимаю. Парковочные места в подземном паркинге быстро приводят к такому пониманию. Выше я описал свои основания для такого решения. Все равно считаете нужно раздувать размеры гаража?

 

Для вигвама, спальни малы, тамбур мал, короче все плохо, сплошная закутошность, коридорнось,
все очень плохо, нет ни одного места где можно сказать что хорошо.
ни одного. кутухи.

 

Вы "или крестик снимите или трусы наденьте" (с)
Если это не гараж а кладовка то эскизы ваши вводят в заблуждение, а если таки гараж то или машинку одну рисуйте или размеры меняйте.

 

Нормальная планировка, только вот бросается в глаза диспропорция помещений. Вон в соседней теме при желаемых 160-185м2 хотят кухню-столовую-гостиную не менее 45м2. Ваша же на фоне других помещений маловата. Ну и коридор 5 лишний. Я бы переформатировал левый нижний угол таким образом

В углу продуктовая кладовая. Вход в неё между двумя линиями кухонного гарнитура там, где сейчас мойка. Общая комната увеличится где-то до 41м2. На месте продуктовой кладовой и части коридора хранилище. Через него вход из гаража в дом и котельную, которая будет немного меньше, чтобы вход из кухни в кладовую стал возможен через указанный выше разрыв частей гарнитура

 

Интересный вариант! Спасибо за идею
Даже немного разовью: котельную сделать в одну линию с кухней и немного шире за счет продуктовой кладовой (чтобы попасть в нормативы и вход в нее через продуктовую-кладовую, а кладовая внизу станет чуть длиннее и вход в нее через котельную.
Кухню, пожалуй не делил бы дверью, т. к. она съедает метр столешницы, как раз пространство для готовки