Оцените, посоветуйте. Одноэтажный дом 260м.кв., с 3-мя спальнями, гаражом, кладовыми

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Делается жаркая стена глухой и все

Про размах не поняла, а техническая часть - гараж-кладовые-котельная, сделать там еще прачку, "перенарезав" помещения, можно

Поэтому лучше холлы, и минимизированно

1100 мм считаю достаточно для прохода, если на стене напротив кровати только ТВ, как у вас показано

Далеко от детских и близко к родительской спальне

Если вы именно так и хотели - нет минусов, кроме затрат

есть, для этого и просят оптимально рассказать о видении дома, хотя бы посредством опросника, кто не знает, с чего начать... вы можете своими словами...
например - "я собираюсь ставить в гараж одну машину, но иногда две, и меня не смущает, что для того, чтобы сесть в первую нужно выгнать вторую..."
и не обижайтесь, здесь никто не сидит, чтобы кусаться просто так и критикуют видимое - то, что нарисовано...

 

Для прохода съедает 1м, но добавляется в той части, где холодильник около 1,6м длины (ширина коридора+толщина стены). Выигрыш 1 место 60х60см. При этом исчезает неудобный угловой нижний элемент, где теряется около 1/3 его объёма.

 

@Valery30, А несущие никак не оптимизировать?

 

Да, так и есть, но она же тоже греется. Еще один момент, при такой планировке в доме появилась симметрия: тамбур-прихожая-холл-гостиная. Это создает правильную перспективу, если переиграть, то она потеряется, а также разрушится зонирование приватной и общественной частей дома. А если же кухню-гостиную оставить там, где есть, а в левый угол переместить спальню, то она окажется в стороне от санузлов и опять же потеряется зонирование. Как считаете, что важнее в данном случае?

Это я про то, что придется перепроектировать всю планировку дома, но картинки как, пока даже близко нет. Опять же, при горизонтальном планировании, приватной части скорее всего не получится. В любом случае это компромисс, который подчиняется приоритетам заказчика.

Всецело согласен, только не вижу вариантов реализации и не могу представить холл с таким количеством дверей. По-моему без коридоров тут никак. Если видите такой вариант, прошу хотя бы вкратце набросать.

Вы правы. Померил у себя, оказалось 115, но 110 тоже достаточно. Только есть нюанс, в этом случае входную дверь в комнату не вписать или уменьшать ширину санузла мастер-спальни, а это критично, т. к. при таких габаритах санузел там не помещается.

А затраты-то какие? Вроде бы все достаточно рационально. Как бы вы разместили санузел и гардеробную к мастер-спальне?

Я даже не думал, что кто-то прицепится к этому гаражу, даже если описывал бы, не упомянул бы изложенное. Для меня этот вопрос понятен и закрыт, а волнует меня больше вопрос коридоров и холлов и как это можно рационализировать.
Я ни на кого не обижаюсь, но все всегда жалуются и пишут - «всю тему не осилил», а все потому, что больше половины там бесцельного флуда и оффтопа.
Я же задал конкретный вопрос в теме.
Ну вот скажите, какой смысл в этом посте:

Что за недержание такое у людей?
Ну нечего тебе сказать, так пройди мимо, зачем свой богатый внутренний мир демонстрировать?

А Вам, Спасибо, за ваше участие!

 

Вообще, жене нравится когда там (в углу) раковина)
Вообще, квартирному человеку трудно представить такой разрыв в кухонном гарнитуре. Надо подумать.
А если вход в кладовую сделать в углу у окна?

 

Там перекрытие пустотками, потому более чем достаточно вот так (желтым цветом)

 

Мне монолитное планировали. Почему интересно?
Пустотелыми до какой ширины можно охватить?
Возможно нагрузка с крыши большая и монолит, чтобы связать стены.

 

У вас есть раковина в углу? Как используется объём под ней, тот который в самом углу? Чтобы добраться должно быть свободно пространство рядом. У меня в квартире в угловом объеме электроподогреватель воды для случая отключения подачи горячей. Потому пространство рядом можно использовать полностью. А вам подогреватель там не нужен.

Можно и монолитом. Но он будет тяжелее, хлопотнее и потребовал лишние несущие. А в предложенной раскладке длина свободностоящих участков несущих будет допустимой, а внешняя стена, которая нижняя на планировке, толстая да и ж/б плиты будут давать вклад в устойчивость. Но для перестраховки можно правую внутреннюю несущую продлить до внешней (между гостиной и спальней)

 

Да, вы правы, раковина там не указана. Я просто не стал просить ее там перерисовать, это не так важно для эскиза, просто в голове держал. У меня там куча подсобного, типа фильтра обратного осмоса, а еще там разные банки, электрогриль и другой инвентарь. Я попробую на планировке кухни собрать предложенный вами вариант, так будет наглядно и понятно.

По перекрытиям, понял. Спасибо, что пояснили.

 

Да тут проще Вам сменить архитектора, если Вам еще и монолитные перекрытия напроектировали то это вообще ппц. Нет это решение имеет место быть, но монолит намного дороже плит перекрытий. Плюс ко всему очень это все трудоемкое мероприятие и очень ответственное. Вам правильно сказали на этом плане даже не за что хорошее зацепииться. Да видно что архитектор работал, но опыта явно мало и нет совершенно практики Еще раз повторюсь монолитное перекрытие крайне затратно

 

Согласен, махать шашкой проще всего, это я всегда успею.
А вы бы как спланировали такой дом? Он бы сильно отличался по компоновке?

 

Там можно еще 60см длины выгадать углубив левую часть относительно двери

 

А как же наличники?

 

Вот кусок для понимания

Там, где вход в маленькую кладовую, у вас будет проход в большую. А где холодильник, будет ваша левая часть гарнитура значительно длиннее по фронту

 

И что? у вас Калужская область, а не тропики, в описании к проекту указано -
"Толщина наружных стен принята 650 мм из газобетонных блоков толщиной 500 мм, вентзазора 30мм и облицовкой кирпичем 120 мм", пусть меня поправят - но, кмк, это немного избыточно и даже при меньшей толщине стены с облицовкой кирпичом
"Внутренние несущие стены из газобетонных блоков толщиной 300мм" - а почему не в кирпич, 250 мм, например? для одного этажа? стены-перегородки "едят" 10-15м2 площади, и чем больше стен, тем...

Это можно получить в любой концепции планировки, важно знать приоритеты - вы хотите все спальни видом на участок или нет? вам важно иметь гараж именно в контуре дома или нет? у вас по плану участка спереди дома, на северо-восток, если не ошибаюсь, почти 12 метров, почему не разместить гараж напротив дома, сразу слева от заезда и навеса, например? и редкие отъезды ставить обе машины в нормальный холодный гараж, а проход в дом сделать почти из-под навеса? и тд... а дом может оказаться чуть длиннее, но уже - у вас же там перепад высоты, а теплицу можно и перенести

Да почему, вовсе нет, потому что

Да, выше уже сказали - надо бы концепцию поменять

Получится, в зависимости от приоритетов

Без совсем - никак, но минимизировать нужно и можно

А он там очень не в тему, у стены спальни, унитаз "спинкой" к стене, в МКД такое даже не допускается

Т. е. вас устраивает, что жилой площади как в 4-к квартире, и тесновата К-Г, но застроено будет 270м2?

Вам их тоже задавали - это про опросник - перекрытия чем? как у вас котельную нарисовали - газ из неё выйдет и пойдет вокруг дома, скорее всего, в кухню, если не переделать, как предлагали, нарезку помещений или на кухне не будет газовой плиты...

Ну это вопрос к автору поста, не считаю его правильным (пост)

Я бы так и сделала, там все равно "мёртвое" место

@ARZAK, вам бы грамотку подтянуть и вежливость

У меня есть, в квартире, там магистральные фильтры живут, и трубы все согнаны, доступ один раз в год, при генеральной уборке и замене картриджей, как раз под краном и в угол к стене мертвое место