Защита фундамента от пучения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В идеале, чтобы не мучаться, можно было бы в пятне застройки снять плодородный слой, и сделать подушку из песка, так, чтобы от уровня земли было 0.2м, и уже на этой подушке возводить фундамент.
А по факту, проектант не подумал, а заказчик не проверил.

 

По факту проектант не знает малоэтажки, не знает работы с высотными отметками и свойствами грунтов... и предъявить некому на законных основаниях. поскольку законов соответствующих нету.

А застройщик и не должен ничего знать/проверять - да судя по Вашим предположениям у Вас это могло и не получиться... такая вот проблема.

Давайте попробуем пошагово: Ваш вопрос касался защиты фундаментов от пучения - вот первый пост:

Соответственно условия озвучены вот такие:

Рассуждаем: речь идет у нас о морозном пучении, правильно?
Соответственно нужно не допустить воду (ее три типа может быть) и исключить промерзание конструктива.

Давайте про воду:
1. Поверхностная вода - здесь разуклонки (из непроницаемых для воды грунтов - не из песка, чтобы было понятно) отведут воду с рельефа, но не с неба (это тоже поверхностная вода).
Стало быть этот вопрос также надо решить (например укрыть конструктив пленкой
баннерами так, чтобы вода с неба скатилась по леке и ушла ЗА ПРЕДЕЛЫ разуклонок... воду поверхностную исключили.
Именно поверхностную воду, которая просто затаивается в выположенностях рельефа на глинистых грунтах воспринимают как трагедию... но это самый простой вариант воды, если рельеф имеет уклоны.
2. Вода в верхних метрах, т. е. поверхностная вода впитавшаяся выше по рельефу в почвы и подпочвенные грунты, если грунты проницаемы для воды - она же сезонная верховодка).,
Такая вода (если она есть) отводится дренажами по правильному - но в дренажи не должна попасть поверхностная вода (!).
Но если такой воды немного, а тип фундаментов не предполагает защиты подполья - дренаж часто избыточен и даже является элементом риска для фундаментов (в неумелых руках самостройщка или таких же руках проектировщика). Стало быть если есть возможность термоизолировать (утеплить) фундаменты - лучше бывает утеплить.
3. Напорная вода в грунтах (УГВ).
Если из засвайного пространства вода не высачивается, то есть вероятность что такой воды нет (хотя случается что сваи чуток не дошли до грунтовых вод или бурились в сезон, когда был минимальный уровень грунтовых вод).

С утеплением все проще: все что сверху термоизолирующего накидали, чтобы не было голого бетона - все на пользу.
Используют разного рода отходы (макулатура, ветошь, обрезки пенопластов), палую листву, опилки - естественно все с защитой от намокания... ну и снежок приезжают накидывать перед сильными морозами.

 

Спасибо! Все по делу.
В общем заказчик я, а вот застройщик другой. Пинать на застройщика смысла нет, они делали все по проекту. А проектант, как правильно заметили, этот момент не продумал, вернее как, сказал что нужно сделать вертикальную планировку участка. Только непонятно зачем было принимать тех. решение в заглублении ростверка, когда можно было поднять пятно застройки, и тем самым минимизировав влияние пучения на грунт.

А так да, говорим о морозном пучении.

 

Люди нередко путают, voxron: Вы заказчик, Вы и застройщик - строители это исполнители... просто для ясности.

Проблема в том, что малоэтажка имеет отличия от классического курса ПГС - этим деталям/особенностям не учат специально.
Хотя серьезно владеющий нормативкой проектировщик имеет все возможности для получения нужных данных... но вот как то пока не получается в основной массе полноценная работа.

Максимум что осиливают господа проектировщики, это как раз какая то осведомленность и общие моменты вертикальной планировки - хотя это второй если не третий вопрос.
По сути им надо разбирать минимально необходимый набор вводных примерно так как я это делал выше - и это прямо скажем не все что можно (и нужно) выжать полезного и прикладного.

 

Это да, везде есть свои особенности. Зачастую просто берут СНиП, не учитывая другие факторы, разрешение которых, позволит заказчику снять какую-либо головную боль.

 

Здравствуйте. Подскажите по следующему моменту: фундамент - плита, уровень ее в верхней точке близок к горизонту участка. Так вот, участок по всей видимости отсыпали и навозили глины, фундамент в т. ч. засыпан глиной, на участке высокий УГВ. С одной стороны - это как барьер для воды, не пускающий ее к дому, но с другой - напрягает наличие пучинистого грунта в примыкании с домом, а так-же в месте отмостки. Как будет правильнее поступить, выкопать глину, заменить грунт на сыпучку?

 

Из того что я смог понять (профильные форумчане помогут):
1) Водоупор глины вещь довольно относительная. То есть глина может как не давать влаге идти дальше, так и наоборот, впитать ее, и отдавать с трудом;
2) Нужен для понимания картины план застройки участка с высотными отметками;
3) Геологии точной думаю у вас нет, а ее желательно иметь, чтобы понимать что в глубинах от плиты. Может там болото было, отсюда и УГВ. Вода снизу идет. Но, это все предположения.
4) По хорошему воду нужно отвести, а это дренаж. Плиту желательно покрыть гидроизоляцией.
5) Отмостку делать утепленной, а когда ее будете делать, то часть грунта и так замените, так как нужно будет сделать песчаную подушку.

 

Геологии, карт высот и прочего нет, конечно же, местность вся болотистая, есть уклон местности, который идет к дому, вода по сути должна идти сверху, от дома какой-никакой дренаж сделал, на глубину метра в 1.5. Под домом котлован с забутовкой, по словам очевидцев около 3 метров, т. е. вода под домом в забутовке будет в любом случае стоять, повлиять можно лишь на ее уровень и объемы затекания ее самой по пластам грунта, подходящим к дому ну и от осадков. УГВ примерно на 0.7-0.9 м можно наблюдать. Часть глины я вынимал, когда утеплял "цоколь", в т. ч. заглубляя утеплитель и в землю, но основная часть периметра осталась не тронутой, отмостка так же не выполнялась. Планирую пока отсыпать асфальтовой крошкой, с разуклонкой от дома, гранулят воду плохо пропускает, если страмбуется.

 

Вообще на таком грунте хорошо будет свайно-ростверковый фундамент. Ростверк "висячий", соответственно дом будет стоять высоко.
У меня местность не болотистая, но в период обильных осадков, вода в местах стоит, уходить особо не куда так как глина. В итоге у меня такой фундамент. Чтобы дом был максимально поднят.

 

Что хорошо уже думать не время, дом стоит лет 10, строился не мной, да и кто знает как там свая держать будет, ибо сплошной ил под верхними слоями, плюс рядом ЖД, идет вибрация, плита хоть если поплывет, то целиком, при условии что не треснет.

 

Тогда дренаж, возможно не один.