Строю потихоньку сам. Дом-вилла из luxury сегмента дешевле типового дома самостроя

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если всю жизнь быть исполнителем то мозгов не прибавится. Я лишь делаю то что не может большинство

 

Смешная шутка. Дело в том, что любой хороший дом начинается с проекта. Это творческая и инженерная часть. Именно в ней определяются основные параметра будущего дома, такие как максимальные нагрузки, которые он способен выдержать, деформации конструкций, напряжения, под которые выбираются материалы, армирование, сопротивление теплопередачи ограждающих конструкций, инфильтрация и т. п. То есть вы точно должны знать, сколько воздуха будет поступать в этот дом и какой уровень СО2 в нем будет, сколько потребуется газа или ЭЭ для его отопления в год, какая мощность котлов, какие расходы теплоносителя, какие насосы для этого... Какие прогибы перекрытия получатся, и не будет ли рвать перегородки, не будет ли дом трещать. А куда будет деваться влага из воздуха в помещении, не будет ли зон конденсации ее в ограждаемых конструкциях...

Без всего этого всегда получается только одно - большая гора строительного мусора. Так в шутку подобный самострой называют строители и эксперты, которые оценивают дома перед покупкой для клиентов.

Вся эта экономия на проекте вылезет боком. Я уже сейчас вижу просто море там больших проблем в дальнейшем, с которыми потом приходят люди и спрашивают, что теперь делать, и в большинстве случаев приходится говорить, что дешевле снести и построить заново и правильно.

 

Значит так. Если нет конкретики то просьба здесь больше не писать.

 

Отлил основание под 2й этаж
Стены 2 этажа будут 5см
Второй этаж имеет только 2 несущие стены, весь вес этажа (2 стены + перекрытие/крыша) опираются за счёт свойств железобетона

 

.

 

подъехал очередной безработный проектировщик, что там на автокад и компас поддержку продлевать нужно, а баблишка нет?)

 

5 см это уже перебор. А как же бассейн на крыше?

 

Стандартная толщина по технологии scip
Бассейн будет представлять силовую жб конструкцию, скорее всего будет интеграция в перекрытие, чтобы стенки бассейна являлись балками потолка

 

Бассейн на крыше в нашем климате всё-таки лишнее... ради 2 нед слишком много возни с ним: почистить, помыть, воду обеззаразить...

 

Про лишнее - гляньте в первых постах что я строю) там много чего лишнее

Тут все сводят строительство к пятистенку

 

Мало же построить, потом это всё придётся обслуживать.
Разве бассейн на крыше обязательный элемент лакшери? А если бы у нас была вечная зима?

 

Его можно засыпать грунтом и посадить ещё больше крупномеров
Если же его не построить изначально, то потом его уже не сделать

 

Круто

 

Неординарные решения, но всё это из разряда "Я художник, я так вижу".
Для себя - да. Отделал, заехал, живу и радуюсь. Но если когда-то захочется продать такое строение, покупатель должен обладать либо абсолютным доверием к продавцу, или мыслить так же, как и он.
В обычной стройке тема на форуме с фотоотчётом помогает расположить покупателя, демонстрирует соблюдение основных строительных технологий.
Но для данного объекта обычный, консервативный покупатель будет повергнут в смятение, увидев на фотоленте процесс строительства.
В любом случае наблюдаю с интересом.

 

да это не расчитано на обычных людей, для них вокруг полно предложений, процентов 99.999 так уж точно все для них.