Дом за 1млн. 9х11 миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здорофф! извини читать не стал да и не хочу- зная наперёд что там да как
Скажи пожалуйста у тебя чердачное помещение есть? угол кровли не маловат?
Спасибо!

 

в коньке 2.15
Лестницу поставим. Может раз в 5лет на чердак залесть.
Угол 23градуса приблизительно

 

Это ж насколько надо быть упертым и уверенным в своей правоте, что пытаться спорить против всех.
Конечно это миф.
И листочки главное выложил.
А где там армопояс по периметру? 3000 написано. Серьезно? Монолитный пояс по периметру всего дома с армированием? А где перемычки над окнами? По фото внутренняя стена вся в двух перемычках - сначала общая над проемами, потом под крышу. Где эти затраты? А это бетон и арматура.
Это пишу, это не пишу, главное, чтобы всем что-то доказать.
Вот сколько домов по краям дорог стоят начатые и брошенные. А почему? А тоже думали им лимона хватит начать и переехать с семьей.
Недавно на тендер считал дом с мансардой 8*8 для семьи с 4 детьми с отделкой и сетями, по самому мнимому - 3,5млн. Это настолько мало, что даже строить не хочется.

И кстати, вам ещё дом обшить предстоит (или заштукатурить) и внутренние перегородки и потолок. Кароч, целуйте бабушку в живот.

 

Надеждой и верой жив человек...Я осуществил...но до 2020 года...Ранее на форуме периодически всплывали темы на мат. капитал построиться, за продажу квартиры...некоторые брались, некоторых останавливала реальность...По большому счету, если человек разумный, с руками и головой-все осуществимо...но в пределах реалий...
Если внимательно почитать название темы-это не утверждение...Тогда ТС имеет смысл голосовалку включить или опросник...

 

Главное идти к цели. 3000 армопояс….Серьезно. А ты что не верил? Что для него нужно было?
Цемент? Вот это новость. Арматура в остатке была.
Перемычки над окнами? А они обязательны? Или можно подпорки под кладку подставить, и продолжать класть? Способов много. Что ты сейчас скажешь! развалится? Блок уж точно от туда не выскочит, как бы ты не старался в распоре будет стоять! Или что мне нужно. Делать как все? По технологии? Для кого эта технология? у меня что дом 2-3 этажа? что бы деньги в пустоты выбрасывать. Внимательней. Что это все делается, руками. А не машиной.
А то умник тут нашёлся. И покурить то не кого послать…

Ушп….кладите пенополистирол….и все побежали его класть? Кто эту ушп придумал? Наверное производители пенополистирола? Потому что его нужно хренову тьму. А цена его…не малая.

 

Главное всем доказать, когда говорят в колодец прыгнем все вместе, потому что так сказали, я постою в сторонке, и подумаю, а может ну их.

 

секундочку. Мы говорим о доме под ключ. То есть именно дом, а не коробка. Именно коробка я тоже осуществил. У меня дом мансардный 200м2 общей площади построен меньше чем за 1 млн. НО - ещё раз, это не дом, это коробка. В коробке жить не будешь. Так что дом размера 9х11 под ключ для проживания (ну без мебели) - это утопия хоть до 2021 хоть после.

 

Арматура на армопояс длиной 9+9+11+11+11 - 51м.п в остатке была? При желании построить дешево обычно люди просчитывают каждый метр, а тут в остатке? Не смеши мои подковы. Ты сколько домов построил? А я около 100.

И самое главное. Про перемычки. Я тебе ничего не скажу - строй хоть из говна и палок. Но тогда тему переименуй: дом за миллион с нарушением строительных технологий на свой страх и риск. Чтобы потом за тобой повторять не начали. Да и врешь ты. На рисунке видна одна общая перемычка на средней внутренней стене. Или на нее арматура тоже была? Не вводи людей с заблуждение!

 

а ну их, тех, кто пишет все эти инструкции по изготовлению домов из газобетона. Построю как мне самому кажется.

 

Да ну? Изумительная позиция: всегда считал важен результат, а оказывается - процесс...
"Другого нет у нас пути - нам пофигу куда идти"?

Вот именно. Видя на фото то, что изготовлено - мне (к примеру) вообще то там страшновато (мягко говоря) было бы находиться... Ну нафиг такую "конструкцию".

 

Самое смешное, что по самой дорогой технологии установки перемычек - на фото как бы всё и хорошо Покупаются U-блоки ставятся над окном, армируются и заливаются бетоном. Снаружи всё хорошо, а внутри всё надежно. Но если (как оказалось) их там нет, а по фото есть места где выше перемычек ещё и перевязки нет, то да - страшновато. А если учесть, что экономилось на армопоясе, а вместо мауэрлата доска. То пусть автор сам с этим живет. В любом случае в сказке домик Элли унесло именно туда, где дают мозги.

 

А если ещё и вспомнить мозги из чего - то печально всё равно.
Будем надеяться, что в том месте где строится ТС - не бывает сильных ветров.

 

У меня-домишко 98 кв/м,4 комнаты (спаленки по 9-10 м/кв,зальчик 22, кухонька 12, душевая, таулетик, топочная, пара коридорчиков и тамбуров-короче по меркам от 200 квадратов все лилипутское)-под ключ, с покупкой 18 соток (3 дачных участка),всей планировкой и благоустройством, коммуникациями, мебелью и т. д...Обошлось все в период с 2014-2021 менее 1,5 млн...
Вычтем излишки:
-два участка докупленных-210+ оформление-50000=260000
-изначально сделал забор из сетки, потом переделал на профлист и откатные ворота-минус еще тыс. 50000
-200 метров дороги в одни руки (соседям это нафиг не нужно)-минус еще 30000
-по участкам более 100 метров дорожек в плитке (делаю ее сам купив формы и отсев)-минус еще...
-4 сарайки...минус
-беседка-минус
-крытый мангал-минус
-лавочки,столики,шпалеры,теплицы...-минус
-сад-огород, деревья, кустарники, цветники, газон в 4 сотки-минус
-излишний инструмент-минус
-площадка под авто в 50 кв-минус
-всякие изделия типа сушилки для белья, два септика (один аварийный-на всякий случай)-минус...
...
Т. е. избавившись "от не совсем важного и нужного" легко выходим на сумму обозначенную...Мебель всю делаю сам-научился работать в мебельных программах, проектировать, нашел фирму, где все берут и кроят мебельщики-в результате кухня за 50000 т. р. обошлась...8000,шкаф за 12000-обошелся в...2500...
Освоил электрику, пайку ПП, отделку всю сам под ключ...
Находил б/у материалы или остатки...Так что вполне реально было..именно было..Самое дорогое вышло под ключ отопление и подводка газа-230000 в ценах 2017-2018...

Тут уже обсуждали-у каждого это понятие свое-кому то и за арт объект стены в грубой штукатурке идут...или кирпич в стиле лофт...
Я изначально, для себя до начала стройки, не общую стоимость дома считал, а итого за квадратный метр-от этого площади и строил-для жизни на пенсии вдвоем всего хватает за глаза...В цифрах 2014 года выходило так (естественно при полном самострое своими руками и максимальное экономии/возможности найти/добыть/переделать)
-каркасник-6500 м/кв
-пеноблок (не рассматривал для себя, но считал)-9000
-кирпич-более 18000
Иные технологии даже не думал и не считал...Определил из ходя из бюджета и возможностей личных-каркас (о чем не жалею ни грамма) на плите...Задел в виде суммы 400000 был (остальное за 6 лет на зарплату-собирал по 100000 на сезон и реализовывал)...Досталось некоторое количество б/у материалов прекрасно примененных...была коробка с крышей 5*4 из кирпича (кладка пустоткой)..+пристроечка с погребом...и 6 соток дремучих зарослей-более 2-х месяцев только пилил, корчевал, палил, выравнивал и подсыпал...
Сделал одну комнату и жил более 2-лет строя по вечерам (после работы) и выходным...Зимой отделку второго этажа делал подставив обогреватель под задницу, второй на руки дул...Я не мазахист или маньяк-просто так получилось-влез-терпи...мечта была-свой дом по цене однушки...но никому такого подвига не желаю...нет денег или возможностей-лучше не связываться ...
Еще раз повторюсь и утверждаю-построил полноценный дом под ключ в период с 2014-2020/21 по цене менее 1 000 000...

 

@Lapas вы привели яркую иллюстрацию того, что в этой теме уже неоднократно говорили.
Своими руками, из материалов "было под рукой, досталось от тестя, друг подогнал, нашел б/у", вложив 7 лет. можно.

 

Можно было бы ...
1. Не всё можно/нужно делать/сделать своими руками (часто оплата 2-3 "сотрудников таджикстроя" по 2 000...3 000 руб в день дешевле лечения спины)
2. ВРЕМЯ на поиски "найденного б/у" и приведение в нужную кондицию для использования "находок" и "оставшегося от ...". Это и выливается в "7 лет типа стройки" из которых 5 лет - по сути подготовка "находок" и их поиск...

А по теме: ну могу ЕЩЁ раз рассказать историю своих соседей - построили им (типа строители) дом. Даже в пресловутый 1 млн руб уложились. Дом с крышей. С окнами. Даже с дверью. И (вообще сказка ) с мансардным этажом. Правда лестница - времянка.
Рады.
Только осталось утеплить его (стены в пол КББ), доделать отделку гостиной и второго этажа (мансарда не используется пока что), переделать крышу (профнастил - барабан) и утепление её (скворцы весной к мансарду пролезают - гнёзда строят), переделать ввод в дом (сделан "подземный ввод" на штык лопаты под дорогой СИПом ) из-за этого уже раз горела проводка (заметили вовремя), сделать нормальный септик и водоснабжение второго этажа... а так - живут и рады.