Дом за 1млн. 9х11 миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

буду лучше узбекам платить, и потом жить и радоваться как они мой материал в нечто превратили. Современный человек будет думать ВАУ как классно, а на деле что? Я сам в сфере строительства, и видел многое, и переделывал за азиатов не мало, и наблюдал какая отделка после работы…. Все супер, стены доска горбыли. Которая только на дрова…а как же им по барабану… ты скажешь они сделают, ещё и гривой кивнут на вопрос «ты это делал? или умееешь делать?» а ты покажи они тебе и сделают. И из твоих же сердитых и 10 розеток будет водичка течь.

 

Вы будучи профи, похоже делаете вид, что не можете разобраться. Так пойдет? Посмотреть вложение 7924242 Посмотреть вложение 7924244

 

Давайте по крыше разберемся.
Синим обвела видимо общую сумму.
Подчеркнула синим составляющие.
Проверяем:
65000+11415+31300+14000+17300+28662+500 = 168177


Какие составляющие крыши не надо было включать в общую сумму? Почему?

То, что для некоторых составляющих цена не указана - тоже отдельный признак. Считается, что у всех, кто возьмется строить дом, будет доступ к бесплатному клею, доске, фанере?
Фанера 3000х1500 6.5 нижнего сорта - 1300. То есть к цене крыши по-хорошему надо добавить 97500.

Расходники в смете отсутствуют. А на них цена немалая набегает.
Доставка включена в стоимость или нет?
Предлагается угадывать?

Фундамент.
Опалубка из чего была? Снова из бесплатных досок?
Земельные работы выполнялись лично лопатой? Если так - то прикидываем все ли так смогут (те, кто поверит в миф).

Инструменты у всех есть, или другим придется их покупать?
На фото миксер. Покупка или аренда. Другим стОит не забыть включить его в смету.

 

Что то вы из крайности в крайность. То переживаете за людей которым не хватит пары миллионов и попадут в долгострой, теперь вдруг дом для проживания за полмиллиона.

 

17300 и 14000 в сумме 31300 (2 утеплителя в полном обьеме.)
по фанере, доске и клею- можно досчитать в текущих ценах
К остальным вопросам присоединяюсь и добавлю парочку своих:
Почему нет материалов на опалубку?
Что за армопояс за 3000 руб?

 

Вот я и говорю про угадывание.

А где тогда подкладочный ковер под гибкую черепицу?

Не вижу пароизоляции (потолок) и скотчей для проклейки стыков.

 

Я не знаю. Давайте дождемся ответов ТС.

 

Цену фанеры докинула.
Про опалубку тоже добавила уже видимо после вашего ответа.
И про инструмент.
И про земельные работы.

 

В десятый раз. Вдруг дойдет.
Суммы 50-70 т. р. м2 указываются для дома под ключ (= завози мебель) чужими руками.
Своими руками будет дешевле.
Если есть уже весь инструмент - еще дешевле.
Если есть возможность бесплатно "доставать" материалы - еще дешевле.
Если есть друг с мини-экскаватором - еще вычитаем.
Если дом оставить недостроенным (не отделывать фасад, не делать водосточку, не делать отмостку, ливневку например), то еще дешевле.
и т. д.

Если же мы про полностью готовый дом (с фасадом, водосточкой, достаточным количеством розеток, освещения, полной отделкой всех помещений пусть эконом, ХВС/ГВС и т. д.) с соблюдением технологии стройки (с учетом выбранных материалов), то даже своими руками он будет больше 20 т. р.

 

Таня. У моих ближайших друзей на даче сосед тоже "много больше 20 лет в строительстве". Сосед и его шурин. Тоже строитель...) Думаю, что их огромные кирпичные дома тоже обошлись очень дешево за метр. Там и материалы со стройки, и техника.
А еще плиты на дорожки, щебень. песок...

 

В очередной раз сольетесь или ответите не односложно - что значит адекватно подходить к стройке? Распишите более менее подробно по этапам.

 

Не дойдет. Такие люди на своей волне. Диванные кто там? Эксперты?

А я все больше и больше убеждаюсь, что людей, которые утверждают, что "построили дом за миллион" нужно подвергать "средневековым пыткам" пока не раскроются все нюансы этой стройки и тогда все встанет на свои места

 

sisepa чувствуете настрой ? Готовтесь! Удачи.

 

Выше было написано. Вот есть офисный работник, который кроме бить по клавиатуре больше ничего не может, и окружение у него такое же. Беру объясняю, в строительстве давно, исходя из логики, должно выйти так…..доставка,на то есть и друзья, есть газель, есть камаз. Хороший друг и лучший друг, копейки не возьмёт,что получается, Сыпучка с карьера по отпускной цене, доставка пиломатериалов, соответсвенно только оплата товара.
Материал для фундамента, можно скорее всего взять из пиломатериалов которые далее пошли на крышу! Не так ли? Копка, много времени не заняла и бурение под сваи.
Бетономешалка так же в наличии.
Руки есть у всех, а если ещё и мозги присутствуют то блестяще.

 

Если исходить из названия темы-бред полный...Дом, в моем понимании, заходи и живи (хотя бы до очередного косметического ремонта или придуманного себе апгрейда)...А так в теме обсуждается недострой ТС...Я ,с момента начала строительства прошло уже 7 лет, постоянно что то доделываю/переделываю/улучшаю-не считаю, что дом полностью готов (хотя визуально и фактически есть все признаки полностью готового дома для проживания)...Если прикинуть цены на сегодняшний день, то мне дом стал бы 3-4 млн...с учетом 98% всего объема самостоятельной работы...Как пишет ТС там помогли, там достал, там подобрал...Я не купил ни одного из 11 установленных в доме окон ПВХ (друг,владелец завода, отдал некондицию бесплатно-только на привоз топливо оплатил)..Столбы забора, первоначальные ворота и калитка, часть плитки на дорожки, обрезки уголка, проф. трубы, обрезки утеплителя из сэндвич панелей, б/у кирпич, б/у доски-все бесплатно с работы (ломали старые здания, строили новые-что можно и отдавали-забирал,ну максимум пол литра ставил)...Черновая доска вся из б/у поддонов (у друга бизнес по их ремонту и продаже)...Много еще по мелочам...Практически всю мебель сделал сам или реставрировал старую (и сейчас доделываю понемногу)...А так простой пример...считал погреб в феврале 2*3 с наймом (сил уже дальше в таких объемах одному делать НЕТ)-выходило материалы+работа около 70-80 тыс...Решился в июне...и ...в стопор-цена стала более 200...Септик сделал-в апреле под ключ цена была 25-28..в итоге заплатил на сегодняшний день 55 и еще не все доделал...
Выше уже писал-когда начал стройку (изначально рассчитывал только на свои руки и возможность приобретать б/у материалы и что то за так) в 2014-выходил мой домик в 98 м/кв около 600-800 тыс...(около 6500 руб/м.кв),да и часть уже была в виде старого дачного домика 4*5 (это сейчас гостинная)+ облагораживание территории, оформление, разработка и т. д.(т.е. под ключ) дешевле стоимости однушки по нашему региону...
Не верю, что сегодня не имея бесплатного материала, участка оформленного в наличии, распланированного и подготовленного, рядом всех коммуникаций и т. д. уложится в сумму ТС...ну ни как...даже условно бесплатный лес от государства не поможет...
или получим

Касаемо постов выше о качестве жилья-тут от возможностей и понимания комфорта-у каждого свое...Кому то и на Рублевке-бедновато,а кому то с деревня с домом 40-50 годов и площадью 50-60 квадратов-за счастье...
PS-из своего личного опыта-не возможно некоторые строительные работы делать только в две руки...ну никак...точнее -это уже будет не стройка в одни руки, а преодоление..перешагивание..надрывание (чем я и закончил, взвалив на себя непосильное)...