Как прикинуть стоимость постройки до покупки проекта?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С вашими аппетитами, у вас дом 20-25 млн выйдет. И хорошее освещение, например Центр Свет, выйдет под 1млн, плюс 1-1,5млн уйдет на черновой монтаж + чистовой на розетках Шнайдер и автоматике Абб

 

я планирую покупать не все сразу а бригада электриков и сантехников у меня родственники этим занимаются, поэтому рассчитываю, что за работу будет дешевле рынка

 

буду строить - обязательно сделаю тему с факт расходами первоначальным планом

 

блин самый плохой вариант после рукожопов кроме цены плюсов мало в 95% случаев

 

вообще, что-то странное происходит, даже стремное, если бывший владелец Юкоса шарится по форумхаусу обсуждая стоимость строительства с своими люстрами и диваном за 300)

 

согласен, но уже проверенный люди никакой халявы все равно

 

откуда ЮКОС? я же не пишу про люстры и диваны ща миллион считаю, что такие вещи покупаются на долго и можно купить сразу то что нравится, вот и все)

 

Тогда бы шла речь о диване из Италии за 2-3 млн, ну и ершике золотом

 

Чел хочет построить дом, а для чего сам не понимает. Критерий площади 160 или 250 м2, не необходимость обоснованная, а стоимость за м2. Смешно! Тогла стройте сколько есть сейчас денег - 20%!

 

Вообще не могу понять склонность форума оценивать стоимость строительства в метрах. Почему так не оценить машины. Серийный ваз и небольшой серийный мерседес -стоимость за м кв используемых людьми. Тут индивидуальные проекты получаются все в одну цену (НЕВАЖНО КАКУЮ)

 

Если нет возможности подъехать миксеру с бетоном, шаланде длинномерной с кирпичами или банально нет воды и электрической мощности в нужном количестве, стоимость может гулять раза в два.
у меня первый мой дом строился на самом дальнем краю участка, от дороги 30 метров мимо других существующих построек, это просто атракцион был. совсем маленький домик обошелся почти в ту же сумму что бОльший в 2 раза ровно, но с хорошим подъездом и свободной территорией вокруг с всех 4 сторон.

 

диваны, люстры и прочая бижутерия быстро надоедают и приходят в состояние утиля года за 3-5, не важно за сколько куплены. сами материалы барахло. вы скорее индивидуально если закажете мебель в мастерской, получите качественную вещь за вменяемые деньги. например диван на металокаркасе нужного размера и съемными чехлами/наполнителями.
но вообще про мебель думать в последнюю очередь надо, есть задачи гораздо важнее. например, езопасность в доме, поддержание отопления и воды-света без внешних коммуникаций, автономное проживание тоесть. рассчитывать следует минимум на полгода. вот это реально полезные задачи, а какой там диван - без разницы.

 

Не, просто человеку интересен процесс, а не результат.
Была бы интересна стоимость - можно было составить ТЗ (основные требования к дому) и заслать в несколько строительных контор. Получить КП и прикинуть.

 

все эти хотелки 250 квадратов с диванами могут в любой момент оказаться тыквой, это я точно знаю - глядя как в соседенм ИЖС начинается "великий исход" из теремов по 200+ квадратов, как только авария на электросети происходит зимой. Газа там официального нет, а частная труба к которой врезка стоит лям - внезапно оказалась дороже электричества в итоге по эксплуатации.
Так что темы "хочу 200-300-100500 квадратов, сколька стоит" можно считать в лучшем случае разминкой для ума, а по хорошему -мусорными. У кого реально есть деньги на строительство 300+ метров - обращаются к нормальному застройщику, иногда глядя фотки процесса в емайле или в онлайн камере, если совсем скучно.

 

любая авария устраняется достаточно оперативно, уж это точно не может быть поводом, да и решений сейчас полно на эти случаи, не решаемых задач нет, вопрос цены.

Хорошие вещи купленные с умом приносят удовольствие долгие годы, а дешевые надоедают быстро

Логистику мало кто продумывает и считает, и много других нюансов, как удаленность участка от города и стройбаз. И когда рабочие говорят, что ездить за 50км каждый день это будет требовать транспортных расходов у некоторых вызывает удивление.