16 участков. Ищу проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

700 км от моря это может быть север Воронежской области, для когото это юга, для меня совсем нет климат умеренно континентальный. А могут быть и субтропики. Что за игры в шпионы что мешает насвать регион нормально?

 

Жил там 2 года 10 минту. Отец работал на скорой в райцентре Воронежской области как раз по селам ездил, зимой самое быстрое час.
техника убитая. дежурства в 2 смены которое не перекрывает сутки полностью. Даже по сравнению с Воронежем небо и земля.

 

2 школьника учатся в областном центре. Для начальных классов дистанционки почти не было.
Ну и качество обучения на ней весьма посредственное. А уровень школ могу судить по тому что со школы сына как раз в этом году поступал в Вузы поступил весь класс. Его друг сосед учиться в другой школе +500м пройтись с класса в вузы поступило 3 человека.

 

В интернете ничего нет это сказки. сделать геологию и рассчитать фундамент под ваш дом и грунт. и окажется что вместо 14 арматуры можно использовать 12. вместо ширины ленты в 50 см несущей способности грунта хватает и достаточно 40 см.
Под вашу снеговую нагрузку стропил достаточно 150х50, а не 200х50. В итоге строясь по скаченному с интернета проекты у вас на дом вместо 3 млн уйдет 3.5 млн. На одной чаше весов, а на другой ваши юга могут попадать в сейсмически активный район и нужен совсем другой конструктов всего дома и 14 арматуры мало и нужна 16. На ваших участках высокий уровень грунтовых вод и слабая несущая способность грунта и нужно делать ленту с уширением опоры до 60 см. И построенный по такому проекту дом начнет трещать и при ближайшем землетрясение в 3 бала обрушиться прибив кого нибуть.

 

Ужас, ужас. санузел в грязной зоне прихожей, каждый поход в туалет будет разносить грязь по всему дому. никакого зонирования помещений. на личные и общественные, шумные-тихие. котельная для газового котла не проходит по нормам. зашли на тот же Z500 и выбрали что то приличное. НУ накидают вам сюда под ваше расплывцивое ТЗ 100-500 планировок сильно поможет.

 

И что же в нём универсального? Разве что, неудобен для всех одинаково. Причины выше Вам уже описали.
Добавлю - рабочей поверхности на кухне нет, один совмещённый СУ на 4-х даже по советским нормам не проходт, зонирования нет от слова совсем, мест хранения - тоже нет, для семьи с двумя разнополыми детьми - не подходит.

 

Размеры спален по СНИПам только на одного.

 

Уже удаленно учатся многие, и на дом. обучении, сдают экстерном, посещать ежедневно заведение практически необязательно

 

Это не проект, конечно, примерная планировка, но и она не ах - мелкие спальни (душно, неудобно), излишек коридора... проекты рф не стоит смотреть... есть нормальный план ЗУ с размерами, указанием подхода коммуникаций и проездов?

 

У многих взрослых проблема с организацией эффективной домашней удаленной работы и они во всякие коворкинг центры и т. п. отправляются. Даже сам автор это признает и делает два офиса для этого при том что в доме должен быть кабинет. А у детей с самоорганизацией проблем еще больше и хорошо дистанционно учиться могут единицы.

 

нет у него ничего он хочет чтобы ему это тут сделали, при этом не предоставляет достаточного объема информации.

 

Хорошенький домик. Но только как дачка. Жить в таком не захотят. Во первых он скучный. Этакий маленький, скучный ослик, с которым в итоге ни кто не дружит.
Ну и планировка чисто дачная. Спаленки мелкие. У меня в квартире такая. Кроме кровати и шкафчика ни чего не помещается. Я называю её чуланом. Чисто место для сна. Ни минуты больше в ней находиться не хочется.
Верандочка классическая "ни о чем". Функционально будет бестолкова. Что она есть что её нет.
Веранда должна быть или большой или это не веранда.
Давайте следующий проект.

 

Пока читал всю тему забыл вводные, а может их и не было. Плюсую что бассейн лишний, помимо юридических проблем он требует ухода.
Что можно включить в общественные зоны:
1. Коворкинг (клуб). Мне кажется это больше для городов. В частном секторе лишнее. Идея клуба больше нравится, но банально кто там будет убираться, не говоря уже об остальном.
2. Мини парк (высокие деревья дающие тень) с лавочками и если хватает места, то площадка-роллердром
3. Мини детская площадка
4. Летняя кухня со стационарным мангалом или тандыром, с зоной для готовки, с водопроводом хотя бы холодным. Тут аккуратнее, есть нормы не позволяющие размещать горючие предметы вблизи огня. Здесь пригодится роллердром)
5. Большой стол под навесом

Если абстрагироваться от общественных пространств и границ.
Сколько спален необходимо?
Накидаю два варианта которые будут универсальны. Вариант А.
1. Кухня-гостиная
2. Спальня
3. Спальня
4. Спальня
5. Туалет с раковиной
6. Ванная (душевая)
7. Котельная
8. Прихожая
9. Коридор

Вариант 2.
1. Гостиная
2. Кухня-столовая
3. Спальня
4. Спальня
5. Туалет с раковиной
6. Ванная (душевая)
7. Котельная
8. Прихожая
9. Коридор

 

Затухает тема. нет движухи. Буйных разогнали, остальные вернулись в дела повседневные.
А начиналось хорошо) Интересно было. Кондоминиум, новое мышление, люди будущего...
Честно говоря и мне лично, проект очередной пресной халупки мало интересен.
Автор убрал соль со стола. Гости расходятся.