16 участков. Ищу проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Омг, да 16 планов крохотных это вам не поселок что там организовывать, какие нафиг поселковые дизайнеры.
тут одной улицы нет.
и если барыги у руля то точно толка не будет, а будет куча сараев налепленых друг на друга, как можно больше ради денег и как можно дешевле в постройке, из отходов,
узкие проезды где две машины не разьежаются, земля дорого типа,
и тот кто купит там будет полный мечтатель.
уже не раз проходили эти движения.
у меня план шириной 30 метров, и улица 30 метров шириной, вот это поселок, камазы разворачиваются легко на дороге.
разве такое щас делают, щас режут ко двору ставишь машину а багажник на дорогу висит, кабуто земли мало в россии

 

Плюсую.
На картинке все видно. 16 участков и то их уже меньше поскольку будет межевание от 6 до 12 соток.

 

Внимательно читайте - никакого коммерческого проекта не планируется.
Не хватало вас барыг - архитекторов еще нанимать
Не зарабатываю и другим платить нет желания. У меня в этом другой интерес.

 

Вот это вообще не понял

 

Посмотрите КП Остров от Iresidence

 

Как минимум у вас 2 разных участка и соответственно планировки. одна с южным фасадом одна с северным. Тупым поворотом дома на 180 градусов это не правильно решать. Фундамент типа плита, сверху это все перекрываем плитами с опорой только на внешние стены сейчас они по 12 метров доступны практически везде. Внутри свободная планировка.
+/- точно привязываться вывод коммуникаций ванна, котельная, кухня. Остальное как угодно хозяину.
Если дом из газобетона и сверху армопояс, то вплоть до того, что будущий хозяин может сделать окна там где ему нужно за день.

 

тот кто 16 планов земли берет это ангел. да еще на халяву ищет проект на весь колхоз,
потом будут строителей узбеков кидать пачками в вашем колхозе. и все не ради денег.
зачем эти сказки, даже уже за один проект заплатить не можите типовой,
один проект на 16 планов карл, и то не платиш это просто ппц.

 

А зачем за него платить если он типовой?

В свой карман смотрите, в чужой Вас никто не просит заглядывать.

 

Ну да, а что в этом такого? У меня другой интерес не финансовый. Непонятно да? В Вашей голове не укладывается это?

 

Спасибо. Посмотрел.
Примерно так и думал, только там квадрат, а у меня прямоугольник, не совсем удобно получается, но в принципе я уже прикинул как расположить

 

100% будут одноэтажные.
Все участки раздал уже. Всего будет не 16, а 10 или 8
Вот примерно накидал план
Зона для работы
8 или 10 домиков (некоторые просто хотят сделать 12 соток себе), поэтому там +- по факту поделим в ближайшее время с общей зоной отдыха
Те кто на летнее время как дачу - у них будет по 6 соток.

 

Вас кинули уже видимо не один раз. Правильно сделали... не надо быть таким гнильем и кидать не будут.

 

У нас тут неподалеку на землях ИЖС бывший владелец земель, решил благо сделать людям и соорудил посреди поселка, на собственных землях небольшое озерцо с пляжиком. Мол люди купаться будут и его добрым словом вспоминать. Но не тут-то было. Довольно скоро на него вышли компетентные службы и сказали ему- Если в этом озерце кто-нибудь утонет, сядешь лично ты, потому как ты собственник этого озерца. Или оборудуй свой водоем всеми полагающимися спасательными и наблюдательными средствами и людьми/спасателями/инструкторами. В итоге я там искупался лишь однажды. А очень скоро человек был вынужден огородить водоем забором и бесплатное озеро для купания превратилось в платную рыбалку. А ведь чел тоже не хотел коммерции. Но пришлось подчиниться закону.
А что по этому поводу говорит законодательство по части бассейнов? Думаю тоже самое. Так что имейте ввиду. Юридически вопрос непростой может оказаться.
На чьей земле будут бассейны? К ним будет открытый доступ посторонних (соседей/друзей)? Если да, то вы будете ответственны в случае чего. Ребенок не дай Бог утонет или покалечится, вы сядете.
Законы у нас непростые. И очень часто, подобные мечты о некоммерческом прекрасном житие, разбиваются о законодательство.
Я тут хотел было убогий двор возле многоквартирного дома обустроить. Ну там деревца посадить, вазоны, газоны... за свой счет. Так вот в администрации ответили, мол надо согласовывать с ними, вплоть до проекта всего этого, и плюс по закону надо обойти всех жильцов дома и получить их согласие письменное. А казалось бы, всего лишь привести в порядок кусок изуродованной земли возле дома... Благое дело) В итоге я отказался от этого гемора.

 

Вы по всему видно человек добрый и бескорыстный... Но так же видно что и молодой.
Напрасно вы так на критику здесь реагируете. Люди критикующие ваш проект, жизнь прожили, и часто непростую. То что вам с молоду кажется глупостью и старым мышлением, на самом деле есть проза жизни. Вполне может случиться, что ваш прекрасный замысел несостоятелен по своей сути как юридически, так и ментально.

 

Мне далеко за 40ник, но я еще молодой

Все правильно реагирую. Критиковать надо тогда, когда сам что-то в этой жизни сделал достойного, а не с дивана писать того, чего нет.

Ничего личного, тут все жизнь прожили непростую. Критиковать надо себя и свои темы, а не других - типичный менталитет нашей страны.

Вполне состоятелен - никаких проблем не вижу от слова совсем - кроме выбора планировки и выбора проектов домов - универсального по сути.