Покритикуйте планировку

Так этот туалет там специально - что бы заходя с улицы для посещения с/у, не тащиться через весь дом, а потом обратно на улицу!
Что значит в реальной толщине ? Стены 150мм, наружные еще будут общиваться ПИРом 150мм.
Подскажите, если зона кухни будет освещаться верхним/вторым светом - это исправит ситуацию ?

 

Если дверь в него будет в двух трех метрах от входной двери, это будет уже далеко?
Вы же не будете в уличной обуви в него ходить.
Грязная зона прихожей - это место, где вы топчитесь в уличной обуви когда вошли. Если в этой зоне сделать дверь в туалет, то потом вы на ногах будете разносить уличную грязь по дому. Ну или подтирать каждый раз. Что сомнительно с учетом двух детей.

То есть всего 300 +фасад. А у вас сколько на чертеже?
А внутренние перегородки сколько?
Несущей стены внутри не будет? Чем перекрывать собираетесь?

Верхний второй свет - это что в вашей картине мира? Фотку из инета можете приложить?

Ситуацию уже ничего не исправит.


1. Что это за пустое пространство? Что тут будет?
2. Тут просто проход мимо выступа стены:? Для чего этот выступ?
3.4 - Ванная комната открытой планировки без стены и дверей?
5. Проход между столом и кухонным рядом должен быть не меньше 1200
6. Проход между отодвинутым стулом (чтобы садиться) и кухонным рядом должен быть не меньше 1200
7. Стол выступает в проход, где ходят в спальню
8. Для чего во всех спальнях оставлен вот этот кусок между входом и шкафом?
9. Дверные проемы во всех спальнях маленькие. Для дверного полотна 800 (стандартный размер для внутрикомнатных дверей) надо оставлять от стены расстояние 150, потом проем 900 и еще 100 на наличник. И не понимаю почему у вас просто проемы везде вместо дверей. Начните ставить двери правильного размера с учетом наличников и места под открывание.
10. Это что?
11. К ванне протискиваться бочком между раковиной и унитазом?
12. Две кровати - для кого?

Мебель снова стоит не вся. В общем вам бы к архитектору.

Строить планируете сами или бригадой?

 

Всем привет! Планирую строительство дома на весну следующего года. На данный момент подбираю проект дома и ищу бригаду для строительства. Помогите правильно выбрать одно и второе)

1. Регион застройки

Московская область, Балашихинский район

2. Планируемые материалы строительства.

Газобетон, фундамент плита

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида


4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.

Два этажа, круглогодичное проживание

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной

Магистральный газ. Котельная в доме

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)

Муж, жена, 2 ребенка (девочки 11 и 4 года). На выходные приезжают бабушка и дедушка.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

1-й этаж: гостинная, кухня, кабинет, санузел, котельная. 2-й этаж: три спальни.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
да
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
могут быть совмещены
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
должны быть звукоизолированы

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально

10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).
начало работ март-апрель 2022 г

Понравились проекты:



И еще один:



https://www.plans.ru/project/3773

https://www.plans.ru/project/2334

 

@maxics, свою отдельную тему создайте.

 

Ок, создал новую тему

 

Здравствуйте!
Строить будет бригада. У меня участок 8 соток, нужно определиться с планировкой и размером дома. Две кровати для детей. Сделал еще три планировки, на детскую внимания не обращайте - ее можно влюбую спальню перенести. Туалет из грязной зоны вообще убрал - если его нужно переносить в чистую зону - не вижу в нем смысла, еще пройти лишних 3 метра и можно сходить в основной или на крайний случай сделать туалет в постирочной! Планирую все стены из бетона, толщиной 150мм и потом с наружи утеплить ПИР панелями 150мм. Перекрытие - монолит из бетона, плосткая эксплуатируем крыша! Второй свет, это когда окно на крыше). Посмотрите пожалуйста.

 

@malinaizer, хорошие планировки - это не ваше. Прекращейте пытаться самостоятельно что-то родить.
Либо обращайтесь к архитектору, либо ищите готовую под ваши условия, либо что-то из того что мы вам тут предлагали можем допилить под вас.

Про детскую не поняла - дети будут в одной комнате? Зачем?

 

Окно в плоской крыше?
Вот такое что ли?


Два окна размером 1000х1000 (на кухню 16 м2 надо именно два) обойдутся вам почти в 600 т. р. без стоимости установки. Готовы?

 

Дети маленькие 4 и 1 год - пока построюсь - им будет на год больше! Каждому по отдельной комнате ?

 

Не готов)

 

Туалет с раковиной недалеко от входа вполне полезен. Это вы правильно заметили. Но! Спланировать это сочетание нужно очень хорошо.
Так же входную группу, особенно с маленькими детьми- то же нужно хорошо и главное просторно спланировать.
И обратите внимание на зону готовки на кухне- не разрывайте, не разделяйте зону готовки на несколько участков- это очень неудобно при пользовании.

 

В начале темы было каждому по отдельной. Почему вдруг теперь вместе?
Пока построитесь до состояния можно завозить мебель - пройдет 2 года, а не год.
Старший уже будет готовиться к школе. Все еще вместе будут жить?

Но это уже не важно. Планировки ваши в мусорное ведро к сожалению.
И не очень понятна ваша идея отгородиться от детей. Для чего? Какую проблему вы решаете отделив детские на другую сторону дома?

 

@malinaizer, вот по этой планировке расскажите что вам не нравится и почему.

 

@malinaizer, а вопросы к вам остаются без ответа. Себе смогли ответить на этот вопрос?

 

Нравится - но понял что кухня гостиная должны быть с естественным светом на солнечную сторону!
Посмотрите пожалуйста новый вариант.