Покритикуйте планировку

А трубу которая идет под фундаментом ? А грунд не обвалится, а как их потом стыковать ?

 

Я предлагала несколько планировок.
Вы про какую из?
https://www.forumhouse.ru/threads/531417/#post-28831726
https://www.forumhouse.ru/threads/531417/#post-28831795
https://www.forumhouse.ru/threads/531417/#post-28831797
https://www.forumhouse.ru/threads/531417/page-2#post-28836328
https://www.forumhouse.ru/threads/531417/page-3#post-28850287

 

Делается типа приямка + гильза, например из 160 асбоцементной трубы - прямо от приямка до выпуска под всем полом

 

Сейчас стройка - на этапе перекрытия над первым этажом. Для пущего понимания, где разместить какие-то закладные - решил уточнить планировку второго этажа. Покритикуйте, всегда найдётся чего... да и мнение со стороны тоже очень важно.

Кое-какие комментарии:

• окно в гардеробной - для симметрии с первым этажом, так-то оно там не нужно.
• окно в маленькой комнате (спальня/кабинет) на западе - кукушка в мансардной крыше.
• две спальни и гардероб - не мансардные.
• не нравися слишком большой холл, но как поменять - не знаю.
• вентканалы слева от лестницы никуда не удастся переместить.

 

Создайте свою тему.

 

ОК, тема где-то моя была... спрошу в ней @PMWoman, https://www.forumhouse.ru/posts/28879950/

 

Вот в этой https://www.forumhouse.ru/threads/531417/#post-28831726. Остальные мне не подходят, участок не большой и узкий и дом нужно развернуть кухней/гостиной к солнечной стороне!

 

И вас не смущает, что это ВАША первоначальная планировка, которую я только слегка причесала?

Вот ваш исходник

Расскажите сами себе в чьей планировке ближе идти к туалету из спальни.

Дальше вам был предложен вариант вашей же планировки, но санузел еще ближе к спальням (всем) и обеспечена изоляция родительской спальни от детских. Это вам тоже не подходит?


После этого вы уперлись в попытку изобразить шведа, но на свой манер с огромной потерей площадей и низкой функциональностью.

Не хотите начать сначала и снова сформулировать ТЗ?
Заполнить опросник для разнообразия - полностью и вдумчиво, описать точный состав помещений, требования к ним, их наполнению, размерам и т. д.
А то у вас то туалет в гостиной и вам это нормально, а теперь вдруг претензии что от кровати до кухни идти далеко. Вот и напишите сколько метров от каждой кровати должно быть до кухни. Я не издеваюсь, вам надо самому для себя (и для нас) подробно изложить требования к дому и помещениям.

 

СУ у фасадных стен!
Не хочу иметь длиных коридоров!
Кухня/гостиная окнами восток-юг или юг-запад!
Комнаты с достаточными квадратнами метра для двух человек - но квадратура не должна быть избыточной!
Из всех комнат максимально короткий путь до СУ - но не так что бы все комнаты были вокруг одного СУ!
Участок 34.5х22.5. Хочу одноэтажный дом до 150кв - смущает что для учаска 8 соток очень большое пятно застрой! Крышу планирую плоскую с эксплуатируемой кровлей, доступ через улицу по лестнеце закрепленной на одной из фасадных стен!
Как будем жить в доме пока не понятно, возможно только выходные/праздники - но есть большая вероятность что и вообще на пмж переберемся! Участок в 70км от городской кв, дорого без пробок 40-45 минут, с пробками 1.15!

 

@malinaizer, это вы конечно хорошо все расписали и чем план @PMWoman, не удовлетворяет вашим пожеланиям? Внимательно план изучили?
Не хотите иметь длинных коридоров смотрите в сторону шведских планировок или финских планировок, только выбросьте из головы пункт - "изоляция" и не пытайтесь их "улучшить"
Не хотите долго идти из спальни в столовую? А ночью бежать через весь дом к ребенку, если он захворал или че приснилось, хотите? А услышите его (их)?
Видите, все можно и нужно смотреть под разными углами, определитесь!

 

Если ребенок заболеет он будет или в родительской спальне или родитель будет в его! В шведских планировках кухня- гостиная замкнута и с ними не возможно поставить дом так что бы окна восток-юг или юг-запад! У @PMWoman хорошая планировка, но су не у фасадных стен, коридор длинный!

 

В ваших вариантах коридор еще больше. Просто в нем стен нет. Но он от этого не перестает быть коридором, в котором невозможно поставить мебель.
Берем вашу планировку например эту

Красным я выделила коридор. Его площадь 9 м2. Плюсуем тамбуры около спален и распределительный холл. Итого почти 21 м2 потерянных площадей.

Берем "мою" (вашу модифицированную)

Весь коридор площадью около 11 м2. Больше потери площадей нет.

Санузел у внешней стены? Легко. Даже прихожая получилась больше и удобнее. Как и санузел.

 

Почему Вы считаете что в моем варианте площадь коридора потеряна? Она же одно целое с кухней-гостиной, площадь увеличивается - и может использоваться детьми, да и просто визуально кухня гостиная будет выглядеть просторней! Может мебель там и не поставить - а нужнали она там?

 

Коридор - проход, в который мебель не поставить.
Не важно есть у него стены или нет.
Как она может использоваться детьми? Это же проход.
Тупое увеличение площади без улучшения функциональности - для чего? Просто чтобы побольше было?

Готово

Длинный - это сколько? В вашей планировке коридор из зоны кухни к правым спальням около 6-7 м. Это нормально?
В вашем первом варианте, немного улучшенном, коридор 6.5 метров. Это много?

Именно туда и ориентирована кухня-гостиная

Избыточная - это сколько? Достаточные - это сколько? Конкретные значения можете дать? А то для одного человека и 10 м2 отлично, а для другого спальня на двоих меньше 25 м2 уже келья.

Для двух взрослых человек, которые в спальне только спят - 14 м2 хорошая площадь.
Для двух детей уже хорошо бы 16. Либо разделять на спальню - 12 м2 и отдельно игровую-учебную - еще хотя бы 8-10 м2. При этом разница в возрасте такая, что через пару лет их надо будет расселять. Поэтому лучше ориентироваться на 2 детские по 10-12 м2 каждая.
В допиленном мной варианте родительскя 14 м2, детские по 13 м2 каждая, гостевая 10 м2.

Максимально короткий - это сколько? Вот прямо чтобы один шаг, или два метра сможете осилить?
Ваш модифицированный - там санузлы далеко? Не получится дойти?

Так урезайте осетра. Если хотите детей в одну спальню поселить, то зачем вам 4 спальни? Делайте три. Впишетесь в 100-120 м2. Дети вырастут - задействуете третью спальню.

А что вы собрались делать на крыше.

Готовы детей каждый день возить в школу больше часа в один конец? А секции, доп. занятия - кто их будет туда возить? А сами доберутся из дома в школу и обратно?
Если это только дача - то вообще планировку надо менять. Три спальни, один санузел. Даже в 90 м2 можно уложиться

 

На крыше собрался сделать летнею зону отдыха.
Пока дети маленькие будут в одной спальне, лишнию спальню можно использовать как игровую, пока дети не выростут - потом каждому по комнате, и плюс запастное помещение которое можно использовать как гостевую комнату.
Вот эту планировку можно передлать, что бы су у внешних стен были?