Кто покупал блоки Ytong этим летом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Лежали без шапки. сверху нападал снег, потом растаял, потом нападал, потом растаял, замерз. короче один сантиметр блока в верхнем ряду превратился в порошок

 

Шутка повторенная трижды перестаёт быть смешной.

В случае с газобетоном через F100 циклов.

 

точно не оно.

У нас на строй рынке построен угол, типа угол дома, под открытым небом. Вот уже лет 10, наверное, стоит. Без изменений.

 

Сказал как есть. кстати пара блоков от стройки осталась, за лето просохли и теперь несколько лет им ничего не делается, лежат на улице подпирают насыпь.

 

Ха-ха, вот уже и 10200, а 2 недели назад были еще по 9200

 

С 16.01 Бонолит в Подмосковье (розница без доставки) Слабенькая планочка у Ютонг. Непонимание рыночной обстановки неизбежно приведет к дефициту и в перспективе.

Планка Ютонг должна быть выше Бонолита. Опыт 2021 ничему не учит кое - кого.

 

хм, оптовая 10500?

 

Вот и я думаю, кто в здравом уме будет покупать вспученный песок с мелом и цементом, если за деньги в полтора раза меньшие предлагается обожженная глина в виде керамических камней. Источник.

 

Н а заборе тоже написано, а там дрова. Доля обожженной глины - 6% от объема рынка газобетона. В свободной крупноформатной керамики нет уже давно. Нормальный производитель быстро дернет цену к отметке 12000 ₽/м3 минимум. НЕ дернет = заберут торгаши на склады. И правильно сделают (отличная парковка для оборотки).

Керамика - пыль с точки зрения объема рынка. Газобетон - ключевой материал. Все прочее дисконтируется /наценивается от его стоимости.

Экономика строительства считается на раз-два - три. Все, что представляется сегодня дешевой альтернативой для застройщика быстро скорректируется.

Берм цену м3 материала + стоимость кладки + стоимость клея раствора и утеплителя с работой по его наклейке) - получаем цену решения.

Если хорошо разобраться. то газ/нефть и прочее - простая органика. тем не менее, газ в Европе под 2000 ойро за 1000 м3. Биржевые рынки так и устроены (предложение/спрос/ограниченный ресурс).

 

да, только биржевые цены не растут без откатов/коррекции, а тут...(

 

Растут еще как. Дело в циклах ..

Последний цикл роста стройматериалов был в 2005- 2008 гг. После 2009 произошла коррекция, которая продлилась до 2018 года. Коррекция была настолько серьезной. что к рублевым отметкам 2008 года полнотелый кирпич вышел только в 2018 г. (Попробуйте привести пример такого товара. цена которого за 10 лет в рублях снизилась ?)

Цикл низких цен сделал инвестиции в расширение производства делом абсолютно бессмысленным. В жирные нефтяные годы производств было построено немало, и очень многие из вновь построенных обанкротились в результате коррекции.

Результатом недоинвестирование отрасли и является текущий дефицит и рост цен. Цикл строительства завода - 2-3 года. В прошлом году более пяти производителей заявило о проектах. В Московской области группа ВКБлок планирует строительство завода 400 000 м3, Калужский гаобетон ведет строительство второй линии на 400 000 м3

Как только эти проекты выйдут на рынок, начнется быстрая коррекция. И цены снова вернутся к отметкам 4-4500 ₽/м3

Альтернативный сценарий: ЦБ все таки закрутит ипотеку и произойдет быстрая коррекция спроса с вероятным провалом всего рынка в яму. В таком случае новые проекты окажутся невостребованными и неконкурентоспособными.

Высокая ценовая планка - та морковка, которая заставляет инвестора раскошеливаться. Только соблазн при отсутствии грамотной модели может привести к тому. что новый игрок с серьезными финансовыми обязательствами попадет на рынок. который не имеет таких обязательств и после коррекции возникнут проблемы. Это мы уже проходили .

 

Сегодня звонили. Сказали, что завод готов отгрузить вторую половину моего заказа на следующей неделе. Итого, после оплаты заказа фактический срок ожидания 7 месяцев, вместо 1 месяца, прописанного в договоре. Теперь на рассчистку подъездов и места для разгрузки, наверное, придётся заплатить столько же, сколько за собственно разгрузку.

Пожелаю удачи и терпения себе и всем, кто будет строиться в грядущем сезоне. Сдаётся мне, он как и предыдущий будет не без чудес. Надеюсь на то, что банки с подачи ЦБ ужесточат условия выдачи кредитов и не будет такого ажиотажного спроса.

 

@Рикша, Вы не один такой... Комментировать даже разговор с ними не особо хочется... Хотябы уже отгрузят... Также не знаю, что с ним делать и куда выгружать, да и как подъехать...
P. S. вот думаю мб не нужно было выдумывать колесо и купить ЛСР... Заказывал у них спустя 3 недели после Ютонга, так привезло ровно в срок, через месяц или полтора. И даже были не очень довольны, что я дату перенес на пару дней...

 

Никто в здравом уме не стал бы делать заказ, зная о реальных сроках поставки в полгода. Проблема в том, что на момент заказа было неизвестно, что так получится. После оформления заказа и до оплаты мне менеджер сообщила, что, да, сейчас спрос выше обычного и поэтому срок ожидания составит месяц. Информации в интернете о каких-то существующих или потенциальных проблемах не было. Мой прошлый опыт заказа блока того же производителя через того же дистрибьютера и даже через того же менеджера был удовлетворительным. Задержали на пару недель относительно даты поставки в договоре, но не более. Поэтому со спокойной душой деньги за весь объём перевёл.

Даже сейчас, имея такой опыт за плечами, совершенно непонятно, а какого производителя выбрать в этом году и через кого заказывать. Не факт ведь, что ситуация не поменяется и не возникнет проблем с компаниями, которые чувствовали себя относительно неплохо год назад. Меня лично радует только то, что я закупил весь необходимый по проекту объём O-блоков, которые только YTONG и поставляет. Осталось докупить U-блоков и полнотелых, а тут выбор уже больше. U-блоки, в конце концов, можно самим напилить.

Либо надо как-то выходить на компании, которые много и часто заказывают у разных производителей и поэтому владеют актуальной информацией. Либо пытаться купить не под заказ, а из имеющегося в наличии, пусть и дороже.

 

Доставили газоблок, как это все происходило и на что это все выгружалось аж страшно рассказывать... Ютонг себе явно репутацию подмочили... Особенно последней выходкой: или забирайте или мы расторгнем договор. Вот только то что я их ждал 4 месяца просрочки их это не волнует. А вот подождать до весны им не позволяет религия (точнее финансовые отчеты...)