Одноэтажник большого размера

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ну черепица 40 с копейками кг это понятно я непонимаю почему все устрашающе рассказывают что под черепицу надо супер сильные стропила. Читаю отчет https://www.forumhouse.ru/threads/482987/page-24 так стропилка 50х200 у меня даже счас 100х200 хоть и металл, и тут собирался как положено 100х200 с шагов 59 по центрам. Вообще Вы в этой теме достаточно подробно расписали по брускам расчет хотя я жил надеждой что можно использовать дюймовку по крайней мере в обрешетке у меня она останется от фундамента ее и хотел использовать а будет ее очень много

 

это повсеместно показали одно по факту другое и все договора и все подобное это проходили, сменили ООО и в путь. Сколько я прошел когда хорошие компании сливались и через пару лет гнали какашечку так как сменились учредители и захотели с 1 рубля получать 10.
Все счас упирается в финансы. я очень хочу дерево, брус отмел уже, покатавшись посмотрев что строят, пришлось потратить неделю и поколесить по КП. Вообще проехав КП дерево встречается все реже и реже. ДА и писал это даже по темам на ФХ заметно. Клеенку не рассматриваю по финансам, надо очень сильно именно ей фанатеть что б оправдать ее стоимость.
Осталось дерево, с которым к сожалению беда. Как и с мастерами. Последнее скорее еще и от моей головы идет, когда вижу то что предлагают с горящими глазами а я вижу что это будет через 10 лет, и все увещевания уже не работают. Прошли через этот путь, мозоли не отпадают. Поэтому счас добиваю пару предложений и буду смотреть, ввязываться в стройку и потом попасть на долгострой это не про дерево. Значит буду как многие блоки, ГС и тд, вынужденно.

 

@Серега2021, неужели такая ужасная ситуация, что возможно придётся отказаться от так любимого дерева, да ещё и в сторону блоков? Может на таком серьёзном проекте чуть поднять и растянуть смету и получить желаемое?

 

Есть еще нюанс и он дает возможность только 2 года тянуть до 24 года дом должен стоять и сдан в эксплуатацию, остальное в личку.

 

А может не отказываясь от дерева немного ужать проект? Сейчас в нем огромный мертвый чердак (кровля).. куча вспомогательно-проходных площадей.

Если убрать детские на мансарду, то сразу меньше площадь фундамента и кровли.
Зачем тамбур 8 квадратов, если за ним прихожая-гардеробная 18 квадратов? Холл вообще не несет никакой смысловой нагрузки. Уменьшение площадей не убавит комфорта. скорее прибавит, т. к. не надо будет их убирать.

 

@Серега2021, Да на крышу всё пойдёт, включая и дюймовку, что с ней станет то, у меня она и использовалась для обрешётки.

Стропила: можно и 50х200, только шаг придётся делать как вы правильно заметили 58см.
В Европе и Сев Америки ставят стропила 50х200 под черепицу, а у нас то почему нельзя.
Сам ставил 150х200см с шагом 110см под утеплитель, да и длина стропил равна 720см и ничего
то же всё стоит, затянули их намертво, стоят не шелохнувшись и нигде не просели. Правда крыша
простая двухскатка без кукушек и всяких трапеций. Плюсом нагрузил крышу черепицей почти в 8 тонн.
Усадка дома прошла равномерно, парни Петровича делали ревизию когда работали по дому в течении двух сезонов. Реально на 2ой -3ий год уже можно было делать отделку по второму этажу и заселиться.
Но у меня ведь дом построен по технологии Post and Beam, и эта технология даёт больше преимуществ, чем строить 1,5 или 2х этажник.


Не спешите, подумайте и всё хорошо просчитайте, а стоит ли отказываться от бревна .

 

Там все зависит от толщины кошелька и ничего более..Можно и сруб за пару лет под ключ поставить если деньги позволяют..А можно и блочный дом десять лет строить.

З. ы и да при выборе, учтите что два бревна на вертикальных столбах ничего общего ни с каким постэнбим не имеют..Так в любой деревне и любой сарай из бруса, обшитый доской можно назвать постэнбим. Ну или любую крышу на доме без рубленых фронтонов ..Подпер коня палкой или все можно уже заявлять что у меня же пост энд бим..Если строить дом по этой технологии надо делать все правильно..А не брус доской обшивать. И понимать, что будет такая технология стоить дороже чем сделать рубленые фронтоны.
А то так можно договориться и до того что у меня же сарай по технологии пост энд бим сделан и это вам не хухры мухры тем более он таким горбылем обшит толщиной см 10 и шириной некоторых досок под 40см..Не на каждый дом на обшивку такие используются. Но все равно это просто сарай из бруса и никакой там не постэнбим

 

ИМХО, за 2 года построить с нуля и сдать в эксплуатацию огромный дом в наших реалиях - это фантастика.
Поставщики, монтажники и строители сейчас очень необязательные... На 99%

 

Второй этаж зло от него отказываемся в первую очередь часть помещений не будут отсекаться будут с потолками под крышу это например зал и Кухня.
Откажусь от дерева такой вариант рассматривается но пока максимально боремся за сруб все решится в ближайшую неделю

 

Вы путаете сделать готовый дом и зарегистрировать. Мне до января 24 года надо поставить коробку для рисования техплана жома кадастровым инженером и регистрации. У кадастрового инженера как самостоятельного лица своё видение готовности дома которое не будет по амнистиии проверяться росреестром

 

"Это другое"
Вы же сами написали "сдать в эксплуатацию". Это не тождественно "зарегистрировать право собственности".
Вот, посмотрел на просторах интернета. Практически, получается готовый к проживанию жилой дом.

 

Ну человек … в одночасье после прочтения, мой прекрасный и красивый post&beam хозблок стал каркасным сараем.

 

У нас только одна комната с горизонтальным потолком, всё остальное подшито под крышу. Если уж решите камень, то можно набить дом декоративным деревом, да и большие балки/брёвна на потолке не будут лишними.

 

Декор Высоких потолков это уже проходили так что всегда смогу. Но хочется дерево. Пожив 10 лет оно меня не отпускает

 

Не..Не так ..пост энд бим это что то такое из бревна. Массивного. Когда и стойки и перекрытия из бревна..Обшитый таким образом чтоб часть бревна была видна..Все соединения сделаны определенным образом. По стандартам..А поставить брус вертикально и на него положить сверху бревна и после этого сказав что у меня пост энд бим..Ну с таким же успехом можно и мой сарай сказать что он пост энд бим..Такие же брусы стоят вертикальные и сверху на них лежат брусы..И часть бруса даже видно и не обшито.