Как построить домик Нуф-Нуфа или вопреки всему (газобетон, УФФ, полы по грунту)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С котлом за 24. 120 квадратов и двойной тариф. Такая сумма только если мороз за 20, так то ещё меньше.

 

Йеее, не дочитала. Но за 24 тоже отлично.

 

Не объективен там ещё какая то гсм надстройка была за пару тыр
Не вникал не моя тема

 

Нет, я не зажала на бруски. Я не люблю покупать вещи, которые идут в помойку. Особенно, если с пеной доказывали мне, что все хорошо.
Логика простая, материал по "проекту был" куплен, защищен прорабом от сдачи обратно как "не то", так нефиг меня потом насиловать, что они ему не подходят или расход материала увеличивается на 30%.
Смета на строительство отдельно Уже превышена более чем на 100 тыр, причем более 50тыр по халатности прораба.
Смета на окна и двери отдельно.
Смета на отопление отдельно.
Смета на внутренние работы отдельно.

Вот у меня как раз и есть та ситуация, что увеличение сметы на строителство, заставляют отказываться от полюшек в других сметах.
И прошу вспомнить, что у меня домик всего 36кв.м а превышение уже 100тыр.

 

Так это ж известная для строителей ситуация. Получаем смету и смело умножаем на два. А то и на три.

 

Сметы в прошедшем сезоне вообще ничего не стоят
Я не фирма (фирмы покруче по ценникам и просто в общении)
Обещал только расценки на работы и то все нюансы не просчитать но обычно в 10% добавочных укладываюсь
Слово держал по работки но за Материалы не в ответе и в итоге все заказчики в унынии

 

Прошу вас не обобщать ибо….)
Материалы от строителей не зависят

 

Так я не про материалы совсем. Это то понятно, что это ни от кого не зависит.
Прошу прощения! Никого не хотела обидеть, хороших строителей очень много.

 

Изменились расценки на работы?
В принципе и такое бывает но обычно об этом предупреждают (ну я предупреждаю если смета более полугода наза была выставлена)
Или увеличение стоимости строительства на материалах?

 

Вообще не обидно
Допы всегда есть
И все просто
Если я итоговую сумму назову а конкурент минимальную то я в пролёте)
В рекламе всегда минимально возможного не достижимая сумма)
Обид нет
Это жизнь

 

Я не сколько не хочу принизить всех строителей, я веду разговор только за своих.
1. Из-за того что они тупо после нескольких напоминаний забыли положить пленку, мне пришлось покупать пенопласт +16тыр это без бензина и моего времени.
2. Из за того что их не устроили стандартные платиковые шурупы по пенопласту мне пришлось покупать металлические платины и уголки +12 тыр.
3. Из за того, что они не захотели напилить блок и склеить из него УБлок (что оговаривалось изначально)
я попала на 33 тыр.
4. Из-за того, что они ни разу не взглянули в чертеж перекрытия, я бы попала еще на пару тыр...
Мне уже надоело попадать из-за разгильдяства.

И это только то, что я вспомнила.

И это я уже не говорю о том, что доску антисептировать вообще-то они должны были. Но т. к. я тороплюсь закрыть крышу, крашу доску я как негр на плантанции с утра и до темна. Они собираются уезжают, а еще крашу.

 

Где я вам адрес давал антисептирование 2000₽/куб
Это нормальная цена
Стоимость строипилки эти работы не включает
Ну за всех не говорю это только моя позиция
В принципе все обработки считаю при нормальном пиломатериале вообще не нужными

 

По работе почти не увеличилось. +10 тыр, т. к. было 2 дополнительных Камаза щебня в засыпку.
Все увеличение сметы - на материалы из-за халатности.

 

Ааа ну это да
Сам иногда несу ответственность за этот беспредел
Ну это в принципе просто объясняется
Например некая «фирма» если строит то это типа ее заботы о о и наценка +100% и все равно что то отожмут)
Знакомо

 

Да хоть 10 тыр за куб.
Это все обговаривалось до договора. Они сами назвали цену за весь комплекс работ.
В ТЗ были:
1) доделать сети - вода, канализация. Траншея копается экскаватором, подсыпается экскаватором. В пределах пятна застройки траншея трамбуется виброплитой с послойной засыпкой песком. Далее просто экскаватор закопает.
Экскаватор был мной нанят и честно копал и засыпал.
2. В очищенном экскаватором пятне застройки сделать мини-траншеи по уровню для отсыпки щебнем, схема прилагалась.
3. Отрамбовать щебень.
4. Собрать полунесьемную опалубку из ЭППС и ППС 25. Схема прилагалась.
5. Проармировать и залить фундамент. Схема прилагалась.
6. Уложить гидроизоляцию и класть блоки, армирование каждого третьего ряда. Раскладка блоков и армирования прилагалась.
7. Перекрытие и лофт. Схема заделки лаг в кладку прилагалась.
8. Армопояс. Напил блоков, склейка Ублоков, армирование и заливка бетоном. Схема прилагалась.
9. Крыша. Установка малуэрата, стропил, контробрешотки, ОСП. Наплавляйка в 2 слоя. Антисептирование всей доски. Схема прилагалась.
10. Мягкая отмостка - подушка песчаная с трамбовкой 10см, ППС 15 10см, профеллированная мембрана, отсыпка песком в уровень. Схема прилагалась.
11. Быки под террасу 6шт. Схема прилагалась.
За это они попросили 310тыр.

В схемы не посмотрели ни разу. Они даже не помнят где они.