БарнХаус Планировка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну вы скажете, преступление, этому человеку возможно я и буду строить. По поводу кривых рук согласен, их хватает. И хватает везде и в любой стройке.
Вопрос по стоимости остаётся открытым. Вы привели в пример стоимость материалов? Или с учётом работ?

 

Я уже в одной из тем приводил фото каркасных домов с возрастом 200-300 лет. И по 100 их тем более много.
И на территории РФ, как ни удивительно, есть каркасники с возрастом порядка 50-70 лет...
Ликвидность же... Штука малоизмеримая.

1. ЭППС не стоит, а вот ПСБ - вполне идет.
2. ЗАпирают. Но при этом толщина утепления должна выбираться так, чтобы точка росы была внутри ПСБ. Тогда проблем нет.

ЗЫ. Сам сторонник ваты и вентзазора. Но и утверждать о непригодности той или иной технологии вот атк вот наобум - нельзя.

 

работа + материалы (правда все до подорожания)
А вопрос по стоимости можно обсуждать только без отделки, если готовы, можно как-нибудь сравнить)

 

Да и дом из ГСБ тоже...
Впрочем, как и любой другой...
Основа любого дома - фундамент. Поди, проверь что там...

Кхм...
О каком среднем сроке идет речь? Часть домов делается самостоятельно, часть - фирмами, часть - бригадами.
И при этом половина строителей работает по технологии РСК.
Самостройщик - потому что толком не изучил технологию
Фирма (яркий пример З и Т) по той простой причине, что сделать плохой каркасник - это увеличить маржу.
и бригады - потому что "всегда так строили"...

Опять же это все касается не только каркаса. Видел я коробки из ГСБ в три этажа с трещиной от крыши до фундамента. И раствор этой "трещинки" был порядка 20 см...

 

У каменных проверяется остаточно быстро, если стены за 3-5 лет не треснули, наверно фундамент нормальный)
Срубы и каркасники, если на бетонном фундаменте будут заваливаться дольше, наверное)

Ок, приведу наглядный пример на тему "средний скок службы". Возьмем два варианта отделки фасада, кирпич и штукатурка. Может случится так что кирпичная отделка отдельно взятого дома придет в негодность раньше штукатурного фасада у другого, конкретного дома? Может, конечно.
Но Вы не будите же отрицать, что кирпичная отделка фасада служит обычно (в среднем) дольше штукатурной?)

 

Ну и какая разница в сроке службы?
Как соотносится стоимость вариантов с учётом разных стоимостей фундаментов и крыши?
Ну и, раз речь зашла о надёжности, то что там с ремонтопригодностью?

 

Я придумал! Какая разница сколько срок службы? Важно что бы не менее 50 лет, а дальше объект как минимум морально устаревает. И важно становится цена реконструкции или цена разобрать и вывезти. И тут у правильно выполненного каркасника по обоим критериям нет равных!

 

А если дом построен для жителей 50+ лет, то этих самых 50 лет службы дома за глаза.

И в целом рассуждения о ликвидности имеют смысл когда планируется постройка дома на продажу или понимание, что строишь с прицелом продать максимум через 10-15 лет.

 

Наблюдал на 1 участке в центре жирное место. Купили за год построили нормальный 1 этажный дом чет пошло не так продали. Сносят полностью строят 2 этажа за сезон опять не знаю, что случилось следующей весной сносят 2 этажный кирпичный. Еду на работу еще стоит с работы уже начали котлован рыть и осенью уже стоял 3 этажный с подвальным этажом. Так что снос стоит и длиться +/- одинаково если не стоит цель полученные при сносе стройматериалы продать подороже.

 

Купить лес за год сушить, фундамент куриные ножки, и это коробка которая обычно 1/3 стоит максимум 50%. Значит дом под ключ выйдет в 6,6 млн и это за 100 квадратов. Обычная цена 66 тыс. за м2. никакой экономии не вижу.

 

Вы серьезно или тролите?) Разобрать каркасник и перевести?) Мне как-то предложили вполне приличный сруб забрать задаром.(знакомому нужно было обязательно убрать сруб с участка) Посчитав стоимость разборки- сборки, плюс еще то, что он не очень то вписывался на мой участок. Так я даже себе брать не стал. Пришлось продавать за копейки, при цене такого сруба нового 400-500тыс. А Вы каркасник б/у собрались переставлять) В качестве дров, разве что)
Вообще, спор вокруг каркасников затянулся. Начал его я в ответ на пост, что каркасник в 3 раза дешевле.
Что каркасник +/- столько же стоит сколько не дорогие каменные дома, надеюсь всем всем понятно, давайте прекратим этот спор, не по месту он как-то)

 

@Klirr, Вывести имелось ввиду на мусор или дрова, возможно лес некондиция.

 

Ну или это были 3-5 лет с теплыми зимами...

+100500
А скорее, даже раньше.
Меняются подходы к строительству, требования к внешнему оформлению, появляются новые материалы...

Именно.
На ближайшую свалку.
Правда, сейчас даже за свалку приходится платить, но опять же, каменный дом и разобрать сложнее и вывозить ни разу не проще...

 

@shusha, Спасибо!
Трудно идет пока... (Только по субботам, фактически, и в одну каску...

 

Учитывая сколько строится хлама в каменном и каркасном исполнении, то соглашусь - давайте лучше строить каркасники.)