2-х этажный дом с коммерческим первым этажом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отлично! Теперь вся семья будет ходить в туалет через гостиную в сени.

 

Подправил.
И кабинет на месте стал, чтоб с лестницы прямо в кабинет.
Вроде получше стало.

 

Уже говорили про расстояние до ТВ, почему не расположить его ближе?

 

Это только на бумаге. Помните - "гладко было на бумаге, да забыли про овраги"?

Вам бы перепроверить все, все, ВСЕ, размеры и обязательно все, все, ВСЕ размеры мебели, и приборов, которые Вы рисуете. А там будем посмотреть, как говорится.

 

Сложный будет выбор у родителей - в какой туалет и душ идти. И сразу возникает вопрос - а зачем тогда такой огромный общий с/у? 3,77 на 3,30.
Столовая-зимний сад на кого?
Около 10 квадратов в "душевой" при сауне и бассейне?
Получается, что место самого частого общего пользования - гостиная и кухня-столовая получились самыми темными и сжатыми.

 

Полностью согласен. Для начала только саму концепцию расположения комнат найти, потом размеры можно будет подправить немного под мебель, но сначала расположение. Я уже за 2 года 3 раза кардинально все менял и каждый раз думал, что идеально.
Щас только колонны мешают перепланировать, т. к. выпуски из фундамента уже сдалны:
поставил их примерно.

Это у меня сейчас в квартире. От телека до зада дивана 5,8 мера
Телевизор 75" диагональ.
Раньше 65" был, очень комфортно.
Я стараюсь повторить зал с кухней в новом доме, т. к. очень комфортно пользуемся 10 лет уже.

Сейчас в квартире санузел 3,3х2,7 Вполне комфортно, не думаю, что если на 1 метр больше будет = хуже. Еще в новом санузле окна будут панорамные, а они место забирают.

Это будет больше зимний сад, чем столовая. Еще я туда своё рабочее место поставлю.
Хобби на пенсию, травку с томатами буду выращивать. Мечта с детства.

 

Какой температурный и влажностный режим нужен и будет в зимнем саду и какой нужен в жилой комнате?
Не логичнее зимний сад объединять с помещением бассейна, а столовую делать столовой?
Рабочее место? А зачем тогда кабинет?

 

Не знаю куда деть эту площадь, раньше думал веранду, подсказали, что бесполезная вещь. Я согласен.
Пока назвал кабинет, по факту комната.

 

Вот тут опыта нет, не знаю.

 

В варианте что я вам предложила телевизор будет удобно смотреть и из кухни. При этом он не на проходе.

Если кабинет не нужен - сделайте постирочную-гладильную.
И детскую не ужимайте до размеров меньше чем кабинет

 

Более чем

Диванные секции как тумбы кухни, 600*600 что ли?
Ширины лесенки и душа тоже касается
Горшок без рукомойника? и тд... и тд...
простите, это серьезно такое строится?

 

Гостевая спальня?

 

Хорошо или совсем плохо?

Диваны, душ и унитаз подправил.
Лестница 1100мм. Это мало?

Подправил.

Спасибо, так и будет наверно.

Уже фундамент построили. Через 2 месяца стены начнем ставить. Надо успеть еще все продумать и сделать проект коммуникаций.
На бирже создал заказ на проектирование коммуникации, пока в активном поиске
https://www.forumhouse.ru/exchange/orders/124034

Изменил немного планировку:

Поменял местами гардеробную с душем, чтоб не слышно было в детской.
Как то привычней вход в туалет с коридора.
Нашел подходящую картинку ванной в инете

 

Это странно все с одной стороны понимаю концепцию, а с другой - дико.
Поменяйте гардеробную и детскую, зачем детям через стенку от родителей жить.