F Флудилка по каркасам - 19

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А ещё лучше центральную канализацию.

 

У меня влезают без проблем. Но если не протягивать регулярно, то проблоемы могут возникнуть.

 

У нас трешка 90кв...
Только за обслуживание дома - 1800 ежемесячно... Еще 900 на кап ремонт новостройки, который случится не понятно когда... Ну а дальше комуналка. Хорошо хоть отопление индивидуальное, а мы жару не любим, иначе разорились бы.
В общем оч жду переезда в дом и сдачи трешки в аренду. Хоть ипотеку за себя платить будет.

Это однозначно! Правда не знаю, как они считают в случае скважины...

 

Либо заставляют счетчик ставить на скважину, либо по нормативу.
По крайней мере в нашей деревне так.

 

Посмотрел тут, точно, еще же квартплату платить в квартире. Сейчас смотрю 4.5 тыс, а зимой что будет
На даче в постоянку затраты не превышают 4 тыс. в феврале ...
Предлагают ставить тепловые счетчики, может взять?

Тоже вот думал сдавать квартиру, нарезать на две, там два СУ, два балкончика. С другой стороны в ремонт нужно вложить около 2М, а сдачей в аренду такой ремонт можно убить за 3-4 года. А в коня ли корм?

 

В новостройках сейчас ставят по умолчанию.

 

Септик - хорошо, из колец - плохо, т. к. не обеспечить полноценную герметичность (чтобы не обещали) Ну и объем герметичной камеры должен быть соответствующий!

 

Надо уточнить, какой вообще счетчик стоит) Я еще не ходил в УК. Некогда.
А так то да, ставится тепловой счетчик и на дежурное отопление переходить

 

да ладно

 

У дочки вот такой стоит.

 

Ага, возьму на заметку. Может теплоаккумулятор замутить?

Пирог придумал:
1) Звукоизоляционные шарики
2) 20 мм кам. вата
3) Пленка
4) Сетка
5) Труба ВТП
6) 50 мм стяжка - полусухая
Электрика в гофре под кам. ватой

 

Однозначно. С счетчиком я плачу 800р зимой, но у нас +22 где-то. Без счетчика у родителей выходит 3к на 50кв. Правда соседи сверху любят потеплее и у них с счетчиком получается 5к на отпление.
Подозреваю, что они частично являются спонсорами моего тепла через плиту перекрытия, т к у них в квартире пекло, но ради них топить больше точно не собираюсь.
Счетчик у меня точно такой же как на фото выше.

Смотря какой ремонт и кто делает...
Мы год назад ремонтировали трешку. Ремонтировали как раз из расчета аренды потом. Почти все делали сами.
Так вот без натяжного потолка, плинтусов и откосов вышло в 1млн, а брали в таком же состоянии как у вас. Так еще и отклонения стен в некоторых местах были до 10см.
Сантехника и электрика делалась качественная вся, краны качественные, а вот ламинат - средний сегмент, в идеале вообще б плитку под сдачу, но я ее не люблю, а нам тут пока жить. Стены - обои под покраску - даже если убьют, то перекрасить не сложно. В идеале вообще штукатурка, но мы не стали с ней заморачиваться уже надо было въехать и замучились с ремонтом. В общем аккуратно, но антивандально или безболезненно заменяемое.

Мы сами ставили. Он не идеально герметичен, но со временем первая камера заилится и станет герметичной, проходили. Обсыпан глиной, чтоб быстрее герметичным стал. Объемы камер с запасом хорошим. Ну и 2й колодец рядом с взрослым орехом закопали. Так что орешек будет доп очисткой.
Ну и на случай если второму колодцу придет ппц и он станет тоже герметичным, то продумали куда закопать поле фильтрации или еще один колодец, а 3 колодца уже полноценный септик.

 

Пару недель был в раздумьях по поводу ремонта. Ибо отложил на первые этапы ремонта. Ходил, ходил, потом посмотрел формулу аннуитетного платежа и пришел к выводу, что оплачу за период кредита - 2 ремонта) Второй за счет процентов. В итоге, все деньги на ремонт я вложил в кредит (это вовсе не значит, что это было правильно).
Так что, учитывая, что больше половины квартиры оплочено, то сейчас ежемесячные выплоты стали порядка 20 тыс. в месяц. Финансово мне не стало очевидно, что сдача квартиры отожмет выплаты.
Я правда еще не разу не платил, не подошел период оплаты.

Сейчас продумываю планировку, задача оказалась сложной. Хочется сделать нарезку на две самостоятельные квартиры, но при этом сделать так, чтобы ей можно было бы пользоваться как одной.
Обязательно хочется объединить кухню и одну из комнат. Так, что надо будет закупить 100 мм блоки, разложить все и походить с рулеткой. Эргономика кажется это.

 

Чего "да ладно"? Все честные изготовители септиков из колец сами это признают!

не заилится, а швы кольматируются (возможно) , а пока - идет утечка не очищенных стоков

 

Утечка ? Да это почвенная доочистка