Существующий проект двухэтажного дома или заново одноэтажник

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это дело ваших детей и их будущих мужей.
С ними вы считаться не намерены, судя по напору?

 

Тёща еще та . 3 визита в год максимум, чтобы быть с ней в хороших отношениях. На НГ и 2 дня рождения, ладно 3 пока свояченица не выросла и не свалила.

 

Да, караул.
Вместо того, чтобы отселить 25 летнюю и отправить познавать жизнь с одним телефоном, ей комнату запланировали. Надо ещё большой замок повесить.

 

Как-то бы, ещё, догадаться, чтобы никого не обидеть..., - где же он?
это? схема мелковата, крупнее бы дать...,
чтобы размеры и отступы увидеть

так? вход, - на "условном" С, то бишь?

"...одна стена должна быть без окон или с техническими окнами,
- и вход желательно по этой же стене, ну или по смежной.
- и длинная стена дома, если дом не квадратный, тоже эта же..."

 

А может сначала думать как слово обернется, а потом по клаве стучать?

 

Ладно хозяин барин, девочка уже взрослая, воспитывать поздно, по существу. Строя большой квадратный дом в 1 этаж вы особо ничего не сэкономите, тут или радикально менять концепцию резать хотелки и оптимизировать планировку сокращать количество комнат. Строить прямоугольник шириной до 10.5 метров чтобы перекрыть простой дешевой 2-х скатной крышей. Или может тогда проще пересмотреть и оптимизировать существующий проект в 2 этажа. Убираем кукушки меняем их на мансардные окна.
лестницу поворачиваем на 180 градусов. отказуемся от большого холла на 2 этаже. от сауны на 1 и на метр сокращаем центральную часть думаю только за счет этого 1,5-2 млн можно будет сэкономить. Если так уж хочется сауны то можно будет в будущем сделать ее в построенном гостевом домике.
Сядьте с тетрадкой напишите какие помещения какого размера вам нужны. Каждому помещению присвойте ценник из расчета 70 тыс. за м2 напишите как и как часто вы будите их использовать.
Потом думайте нужен ли вам холл в 24м2 стоимостью в 1,7 млн рублей на 2 этаже или достаточно коридорчика в 6-8 квадратов за 420-560 тыс. нужна ли там кукушка с 2 окнами за 150 тыс. или вполне устроит мансардное окно за 25 тыс. Надо в зале 3 окна одно из которых слепит телевизор или двух более чем достаточно и при этом станет даже комфортнее. сидеть у окна из которого тянет сквозняк в шею так себе идея. зачем в детской 6 площадью в 13 квадратов 2 окна.

 

Смотрим фактам в глаза.
Дочь старшая с нами не живет, у нее отдельная квартира куплена.
Дочь младшая как раз в это время 14-16 лет должна быть под присмотром особенно. Первая любовь очень уж у подростков крышу сносит.
Еще раз повторяю, на приезд детей после исполнения им 20лет, не особо рассчитываю и на них отдельные персональные спальные места не закладываю.
Персональные спальные места закладываются на 2 внуков разного пола и с разницей в возрасте (а разница в возрасте скорее всего и получится). И очень сильно думаю о персональных местах одних родителей - нужны они или не нужны.
Все то вы знаете, и кого я рощу, и какие у меня дочки и будущие внуки. Прям Ванги сплошные.

 

Еще Ванга

 

При вашем развороте условно верхний левый угол. Серенькая крыша и пристроенная к нему терраса.

Примерно так, если верхнюю стену принять, что она параллельна верхней границе участка при вашем развороте.

 

Сами пишите, что вам 20 лет еще работать особо с внуками не насидишься катать их на выходные с вашими пробками то еще удовольствие. А через 20 лет уже правнуки могут быть которые к своим бабушкам ездить будут. Будут разнополые внуки на несколько дней девочка спокойно с тетей поживет если тетя еще не съехала в свободное плавание. Да дети разного пола и возраста живущие в 1 комнате это не очень хорошо. Провести выходные у бабушке с двоюродным братом сестрой вместе это сближает и роднит.
Не так уж часто и на долго они будут пересекаться. 2-3 комнаты + отдельный зал в котором иногда можно заночевать при ограниченном бюджете чем достаточно. Тем более что по факту окажется, что бабушку дергают к внукам помочь чаще чем сами приезжают. когда внуки приболели, чем вести больного ребенка куда то, куда непонятно как если что скорая приедет.

 

Даже при трех спальнях размер 12*12 вытанцовывается.
И это очень близко к размерам первого этажа существующего проекта дома. Совсем чуть-чуть побольше.

 

Я сама пишу, что нахожусь на удаленке. Да, это не факт, что я весь оставшийся срок буду работать также.

 

В гостиную через кухню? Так себе идея, я бы сказал отвратительная.

 

Ну я же не говорю, что это окончательный вариант. Надо думать как сделать отдельный вход. Пока не получается вход из холла. Второй су никуда не притыкивается.

И с моей точки зрения проход в кухню через гостиную еще более отвратительно...

 

В холодную погоду маленькие внуки где будут? С вами нам кухне?