Проект 1этажного ГБ дома. Критика планировки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще предложение

1. Выпрямляем фасадную стену.
2. За счет этого сдвигаем вниз линию горизонтальной стены нижней детской-прихожей-котельной.
3. Делаем ширину детских спален 3000.
4. За счет этого увеличиваем зону кухни и остается место для стола, за которым при желании можно посадить 6-8 чел.

 

сушить можно будет в веранде (закрыта от осадков)..но постройка ее не в первый сезон. потерпим пару лет с сушкой в гостиной

 

Какие аргументы?

Проблема фальца не в сплошном основании, а в сложности найти некриворуких исполнителей с опытом.

Да, должно хватить

С вашим диваном не факт что большой стол войдет.

 

Вы сейчас как часто паритесь? Насколько реально вам нужна сауна? Особенно такого размера. Там только вдвоем сидя.
Реальная толщина стен сауны будет больше, чем у вас на чертеже.

 

Нойферт оно конечно хорошо.
Так может окно на левую стену и раковину туда. А вдоль стены со спальней - основной кухонный ряд.

Кстати, в нижней детской прям хочется окно с севера перенести.
И еще один момент. Детям когда учатся важнее свет с запада - они дома, делают уроки. Не хотите дом отзеркалить?

 

диван будет меньше) гораздо. это не главное. стол важнее.

фальц имеет преимущество - отсутствие отверстий. и внешний вид меня привлекает. металлочерепица - тоже могут накосячить строители, отходов полно, риски протечек, хорошей черепицы мало (а та что есть -дорогая) истирается за 10лет, превращается в решето.

 

Набор мифов и страшилок.
Про "истирается" вообще отпала. По ней ходят что-ли?

 

Зачем нужен цоколь и свайный ростверк ? Предлагаю сделать плитной фундамент (250 мм) с утеплением по плите. Кладка газобетона от плиты: По полу утепление 100 мм ЭППС + теплый пол в стяжке 50 мм ..

Внешние стены я бы предложил выполнить из газобетонного блока Д300 В2.0 500х400х250 или 600х200х350 На мой взгляд - идеальное решение. В толщине 300 мм - еще и очень выгодное экономически

Климатическая зона А Пенза 3.09 (м²•˚С)/Вт

Прочность В2.0
D300 300 мм 3.55 (м²•˚С)/Вт
D300 400 мм 4.65 (м²•˚С)/Вт
Прочность В2.5
D350 300 мм 3.10 (м²•˚С)/Вт
D350 375 мм 3.80 (м²•˚С)/Вт
D350 400 мм 4.04 (м²•˚С)/Вт

Подход к выбору газобетона под проект :

Внутренние несущие стены толщиной 250 мм (две центральные стены, расположенные на плане вертикально) предлагаю выполнить из силикатного блока. Размер блока 248х250х248 (толщина 250 мм) или 498х180х248 (толщина 180 мм)

Перегородки выполнить из силикатной погребневой плиты 498х70х248 или 498х115х248)

Преимущество плотных материалов дял внутренних стен: высокая прочность, отличная гвоздимость, отсутствие влажной усадки, возможность шпатлевки без оштукатуривания, отличная звукоизоляция. Кроме ого, на сегодняшний день силикатные блоки обойдутся дешевле газобетона для Пензы.

Альтернативное решение: все стены (и внешние и наружные из силикатного блока толщиной 180 или 250 мм + эффективный утеплитель

СБ 250 + ПСБ 150 + штукатурка 4.17 (м²•˚С)/Вт
СБ 250 + ЭППС 100 + штукатурка 3.45 (м²•˚С)/Вт
СБ 250 + ЭППС 150 + штукатурка 4.92 (м²•˚С)/Вт
СБ 250 + минвата 100 + штукатурка 3.14 (м²•˚С)/Вт
СБ 250 + минвата 150 + штукатурка 4.45 (м²•˚С)/Вт

Подробно о преимуществах силикатных блоков
Теплотехника (возможные "пироги" стен)
Блоки в работе

Утепление газобетона - слабое решение. Газобетон - отличный однослойный материал.
Если рассматривать вариант с утеплителем, напрашивается плотное, и прочное основание с отсутствием усадки. Силикатный блок 180 мм прекрасно решит эту задачу. В качестве бонуса - возможность выдержать кладку под шпатлевку (размер 498х180х248 = 8 шт/м2) и наклеить утеплитель

На мой взгляд оптимальное решение - комбинация газобетона Д300 снаружи и плотного блока внутри. .

 

Парилку очень уважаю. у родителей есть полноценная баня отдельно от дома. всякий раз приезжаю, иду туда даже в своей квартире заимел большую душевую кабину с функцией сауны и парюсь там. друзья и родственники разделяют мои взгляды на парилку. только вот строить сразу отдельную баню в сложившихся условиях нереально..тут дом бы построить(. сауна на двоих нормально, но еще не факт, что воплотится в жизнь. загадывать не буду, как пойдет отделка. а пока мечтаю о ней на бумаге (закладываю в проект)

 

у меня был вариант с двумя окнами на кухне. но в процессе урезания я его убрал. стол у окна, думаю действительно будет лучше. увеличивать кухню в ущерб спален и гл. фасада, пока не рассматриваю.
если окно в детской перенести на восток, фасад будет не законченным, пустым на мой взгляд. решение тут еще может быть угловое окно/но дорого (хотелось бы имель гл. фасад красивый. я жил в доме, где окна всех 3х спален выходили на север, нормально -света хватало и зимой не напрягало, так как все были в гостиной на юге, а спать уже шли с спальни на север

к слову. с западной стороны в 5метрах забор соседей. глухой, 2,5м высотой

 

сам лично видел несколько домов с черепицей, построенных правда на продажу. так вот снег и осадки истерли полимерный слой до металла..где то за 5 лет. может просто не повезло с материалом людям?
технология крепления ее проста, но будет ли работяга-узбек напрягаться с саморезами - возьмет некачественные, стыки и углы слепит абы как, да резиновую прокладку расплющит в лоскуты (будет течь), а именно такие на монтаже металлочерепицы у нас и работают. по мягким кровлям и фальцевым - работают спецы..но, берут соответственно. неужели фальц такая сложная штука? у нас целые котеджные поселки с такими крышами, и все так делали раньше, да и без сложных "пирогов с сплошным настилом" - максимум обрешетка 25х150мм доска 2сорт шаг 300мм

 

Ну если брали с покрытием пару микрон, то да.

А фальц у вас кто кладет? Если на банальной МЧ ленятся, то где вы найдете спецов на фальц? А если реально искать спецов, то МЧ хорошая альтернатива.
Кстати насчет количества отходов, так и фальц будет тоже с отходами.
В общем если у вас там нет спецов на металл (в любом виде), то вам прямой путь к мягкой черепице.

 

Уважаемый, Negativ, благодарю за комментарий.
по плите...дело в том, что я опасаюсь на большую площадь лить такую тонкую (относительно) плиту 250мм (прорабы и те кто построился в голос твердят что треснет после усадки). Все дома в которых я был в данной местности, общался с строителями/хозяевами сделаны по одной технологии - ростверк на сваях.
помимо этого напрягает наличие "замурованных" труб коммуникаций в плите..я не опытный монтажник, и по-любому буду чтото менять с разводкой
низкий цоколь можно для бани, сарая - местность тут влажноватая, снега много задувает в последнее время. хотелось бы иметь цоколь повыше)
решения с СБ внутренних стен мне нравиться. возможно так и поступлю (ГБ хуже по несущей и звукоизолирующей способности) подскажите, на клей или цпс раствор можно укладывать СБ? толщина шва, плотность блока? какое перекрытие на опоре под перемычку жби нужно в мм?

насчет внешних стен. считаю, Вы правы, лучшая стена - это стена из кирпича, кто бы там что ни говорил. Но, минусы кирпичной кладки нам известны. очень хотелось бы иметь прочные стены в доме, но кирпич и СБ дорогое решение. по поводу использования ГБ низких плотностей, однозначно против - лучший производитель блоков в нашем регионе ГРАСС (не реклама), имеет слабые на поверку по прочности блоки д400 и ниже. строят люди из д500 (гарант прочности)+ утеплитель, т. к. стена менее 300мм и хуже В3,0 не годиться в роли несущей.
утеплитель..это зло. но без него никуда, наверное. 300мм блока ГБ д500 продувает, нужен слой утепления 100мм минимум.
СБ 250 + минвата 150 + штукатурка 4.45 (м²•˚С)/Вт хороший вариант, но выгоднее ли чем ГБ д500 300мм+100мм минплита (75кг/м3)? (если речь уже не энергоэффективном доме, просто тёплом)

 

как бы её, эту МЧ, хорошую найти, да по норм цене? толщиномер автомобильный брать/штангель и каждый листик мерить? я не говорил, что прямо против МЧ, буду искать спецов (золотую середину по отзывам) если заломят цену на монтаж фальца больше 300т.р. перейду на МЧ
кладет только две бригады, берут в аренду станок, делают в основном для элитных домов. по цене пока молчат, но говорят что могут в фальц даже самодельный

 

Немного подправил кухню-гостиную