Санкции за неоформление ЗОП в долевую собственность

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Санкций за неоформление нет. А вот за неуплату налога на зоп могут последовать

 

а каким образом не собственник ОБЯЗАН платить не за свой участок? вы что- оплачиваете пользование муниципальными дорогами или пользование муниципальными землями на которых находятся муниципальные дороги?

 

@Anna2020, насколько я понимаю налог платится за участок который стоит на учете в росреестре, а если его нет в росреестре, то за что платить то?

 

То что вы не удосужились оформить участок как положено (с межеванием и регистрацией в росреестре) не значит что вы им не владеете. Особенно если есть свидетельство о собственности или постановление о выделении земли. Вы, конечно, можете их никому не показывать. Но если в былые годы ваше снт налог на зоп платило, а сейчас вдруг перестало, то у налоговой могут возникнуть вопросы из разряда "где деньги, Зин? "
У вас есть чем аргументировать налоговой? Особенно в судебном порядке? По судам готовы таскаться и юристам платить?

 

@Anna2020, я не поленился и сходил в налоговую узнать про начисления- мне ответили-начислений никаких нет, а если нет начислений то за что платить? и потом пусть докажут что я неплательщик, вот если они выставят счет и я не заплачу, тогда да, виновен, а если нет счета?

 

Ну я вот тоже недавно этот вопрос задавала нашему буху. До 2020 года наше снт налог на зоп оплачивало по декларации (то есть типа добровольно, как я поняла, сумму налога тоже сами считали). Сама налоговая счета юрикам в конце года не выставляла, как физикам. После 2020года налоговая вроде как должна теперь присылать счёт в конце года и юрикам тоже. Но нам не присылает. Как я предполагаю, потому что у них нет данных из росреестра, поскольку в выписке на наши зопы собственник не указан (земли без межевания, в росреестре не регистрировали, но свидетельство о собственности есть). И есть соблазн этот налог вообще не платить, раз счёт не присылают. Но бух сказала надо А ну как чухнутся налоговая с росреестром и начнут приводить свои базы данных в порядок и синхронизировать, могут потом задним числом насчитать

 

@Anna2020, задним числом ничего у них не получится ведь земля не оформлена, у нас вообще переплата сейчас идет уже за два года, написали письмо на возврат денег

 

Потом расскажите, плиз, что ответят

 

1. откуда вам известно- есть ли свидетельство о праве на участок земли? Не правообладателю его не показывают
2. Не неудосужились, а не смогли (есть и такое) или не сочли нужным.
Не владеют- потому как определено. что искомый участок- ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.
То есть ВСЕ КТО ХОЧЕТ- пользуются. не владеют, не распоряжаются, но пользуются. От этого им налог не начисляют.
3. Наличие постановления о выделении (правоустанавливающий документ) не обязывает лицо, в отношении которого оформлено выделение - оформлять права на выделенный участок. не захотели, передумали...

Конечно. Отсутствием госрегистрации права.
А чем налоговая будет апелировать? Фальсификацией сведений?

 

Скажите, ваше СНТ заключало с бухом договор материальной ответственности?
Вот пусть ваш бух предъявит правовые обоснования перечисления в адрес налоговой денежных средств организации по надуманному предлогу (опла возможного налога на землю) Какие у буха юридические основания для осуществления подобной операции?
Пред имеет право запросить с налоговой излишне оплаченные за три года средства.
А с буха удержать за всё время незаконных выплат.

 

Если в архивпх администрации района или росреестра рано или поздно откопается документ, согласно которому вашему снт была выделена земля, то налог заплатить таки придётся, как я понимаю. И ваше письмо как раз может подстегнуть налоговую послать запрос в соответствующие архивы

 

Что набросились на бедного бухгалтера-то? Ну, работает он на местную налоговую инспекцию по совместительству, и что же? Крутится, как может, подрабатывает!
В этом и есть ответ на вопрос о санкциях - вроде налоги на ЗОП и нужны местным властям, но представьте - все оформили ЗОП - и сразу вся эта группа местных прихлебателей останется без работы- не к чему будет придираться, уйдет рычаг влияния

 

у вас то проблема в чём? будьте терпимее к разъяснениям.
Вот представьте - все не оформили ЗОП, а отказались от права собственности и передали ее муниципалам.
А для размещения на этой земле своего имущества - берут в аренду столько, сколько нужно.
А прихлебаи - пусть сами питаются- зачем их кормить?

 

Налоги платятся не по факту ВЫДЕЛЕНИЯ, а по факту оформления права собственности
Пора бы выучить.

 

налоги платят на основании передачи земли организации. А уж оформила она себе их в сбственность или нет, налоговую не колышет.