1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 30

Стандартно-эксклюзивный дом (газоблок-кирпич-мансарда) на маленьком участке

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем RusMike, 01.10.21.

  1. zipp
    Регистрация:
    30.06.09
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    17

    zipp

    Живу здесь

    zipp

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.09
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Саров
    Всё-таки похоже дом плохо утеплен.
    750 кубов за январь израсходовано, 265 отапливаемая. -32 было 3 ночи. В доме +24.5 выставлено.
     
  2. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Чей дом и на основе чего вы сделали такой вывод?
     
  3. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Стены преображаются.

    IMG_20230131_182227.jpg

    IMG_20230131_182058.jpg

    Выглядит комната очень маленькой, но там почти 32 м2. С учётом отсутствия хранения в этой комнате, думаю, будет норм. Я сейчас живу в квартире примерно с такой же гостиной, причём как по площади, так и по ширине/глубине. Нам хватает. А вот фото, как делалась штукатурка тогда - во 1, вручную, во 2, всё покрывали бетоконтактом - сейчас почему-то им не работают, говорят, что грунтовки достаточно. И в 3, маяки в квартире не вынимали, но и ничего не проступило на стенах.

    Ещё интересно, что фотке 12 лет, а расценки на работу особо не поменялись, если правильно помню. Механизация - вещь!

    IMG_2651.JPG

    IMG_2645.JPG
     
    Последнее редактирование: 31.01.23
  4. zipp
    Регистрация:
    30.06.09
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    17

    zipp

    Живу здесь

    zipp

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.09
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Саров
    Ваш дом. Поддерживать +10 в доме 150 кв. м. Когда за окном около нуля в среднем стоит 13000 р. это какой-то большой просчет.
     
  5. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Лихо вы, не имея данных, посчитали.
    Во 1, у нас как минимум неделю было до -16 ночью. Во 2, у пушки нет режима "поддерживать", она просто работала. На конвекторах было выставлено +12, и, т. к. их всего два (т.е. мало) - они тоже работали постоянно. В 3, дом 170 м2. В 4, на полу пока нет утеплителя, и потолок мансарды не подшит вообще ничем.
     
  6. herbary
    Регистрация:
    22.07.16
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    4.773

    herbary

    Живу здесь

    herbary

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.16
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    4.773
    По Вашему высказыванию несложно понять, что Брестскую крепость Вы никогда и не видали. И в растениях не разбираетесь, иначе бы заметили, что именно посажено и как будет выглядеть, когда подрастет. А вообще, мой забор и не закрытый ничем мне нравится, никакого "заточения" не ощущаю.
     
    Последнее редактирование: 01.02.23
  7. herbary
    Регистрация:
    22.07.16
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    4.773

    herbary

    Живу здесь

    herbary

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.16
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    4.773
    Ростов-на-Дону, кирпичный НЕутепленный дом, площадь 220 м2, оплата за газ с 19 дек по 19 янв (самый холодный период у нас был) - 6917 руб. Третья зимовка в доме. Для статистики. Прошлый период с ноября по декабрь 4700 с копейками. Нас четверо, гостиная со вторым светом и окном во всю стену. Так что, страшного ничего нет.
     
  8. zipp
    Регистрация:
    30.06.09
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    17

    zipp

    Живу здесь

    zipp

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.09
    Сообщения:
    55
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Саров
    Нижегородская область. Дом утеплённый, правда с кучей окон в За январь 5000
     

    Вложения:

    • Screenshot_20230201-203435.png
  9. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Поздравляю, но что мне сделать с этой информацией?
     
  10. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Закончили штукатурить первый этаж, занимаются вторым. Нравится (с)
    По гладкости стен у меня претензий нет. Под обои пойдёт под любые, под подкраску - мне кажется, в зависимости от краски, может и тоже пойдёт, если супер требования не предъявлять. Короче, достаточно гладко получается и без шпатлёвки. Никаких рытвин и пор не обнаружил пока, но и смотрел без микроскопа.

    На фото прихожая.

    IMG_20230202_124715.jpg

    IMG_20230202_124734.jpg
     
    Последнее редактирование: 02.02.23
  11. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Второй этаж частично готов, осталась пара комнат и лестница, которую уже начали накидывать.

    IMG_20230202_124429.jpg IMG_20230202_124441.jpg

    По окнам внутри течёт вода. Температура внутри дома порядка 9-11 градусов, вполне приемлемая для штукатурных работ.
     
  12. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    А вот, что я имел в виду, когда писал, что фасад своего забора я воспринимаю как часть моего "общего" фасада, и портить его поперечинами не захотел. Мне кажется, что я чаще буду смотреть на него именно с такого ракурса, нежели из дома смотреть в окно, тем более, что два из трёх выходящих на эту сторону окон - технические, небольшие.

    IMG_20230202_125543.jpg

    На профлисте доставили верхнюю планку.
    А на фасадной части всё-таки хочу сделать дерево, типа штакетник. Каркас забора и откатные ворота задуманы с таким расчётом, т. к. дерево будет ощутимо тяжелее профлиста. Подсмотрел у соседа, что-то типа такого, только в один ряд, наверное:

    IMG_20220327_130217.jpg IMG_20220327_130225.jpg
     
  13. Костровой
    Регистрация:
    27.07.14
    Сообщения:
    1.071
    Благодарности:
    2.481

    Костровой

    Живу здесь

    Костровой

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.07.14
    Сообщения:
    1.071
    Благодарности:
    2.481
    Адрес:
    Ханты-Мансийск-Шушенское (Минусинск)
    Не подскажете, как считаются расценки на подобного рода работы? Как они делали откосы, чем-то крепили штукатурку, сеткой или еще чем-то? Как быть с трещинами, они на газоблоке все равно где-то есть, просто штукатурить в надежде, что они стабилизировалась или все же сеткой армировать?
     
  14. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Честно говоря, я так и не знаю, сколько стоит метр, потому что в результате моего мини тендера на штукатурные работы буквально все бригады считали мой дом "в круговую". Ценник за 1м2 они-то могли назвать, но тогда б мне пришлось заниматься материалами, а у них а) дилерские/прорабские скидки, б) логистика тоже на них, ну и в) ответственность за качество материала.

    В целом все бригады за непосредственно штукатурку приблизились к одной цифре +- 1000 руб. Это порядка 290.000 рублей. Посмотрим, сколько будет в итоге. Разница у бригад была в основном из-за допов. Т. е. кто-то предлагал проклеить сетку на все стыки газоблок/кирпич, а бригада, на которой я остановился, сказала, что это бред. Я поразмыслил и согласился - сетка всё равно не удержит осадку дома (если она вообще будет, т. к. дом стоит больше полутора лет уже).

    Ну а так навскидку - порядка 300р. за м2 и столько же за м. пог. откоса.

    Фотку откосов выкладывал. Обрабатывали откос КНАУФ-Миттельгрунд, пластиковые уголки да и всё.

    IMG_20230129_141103.jpg IMG_20230129_141107.jpg

    У меня трещин практически не было. Была одна над косым окном, которую я капитально усилил, и одна волосяная на другом, тоже косом окне, там ничего не делал. Посмотрю на её поведение, если что, подшпаклюю. Не думаю, что она сильно пойдёт дальше.
     
    Последнее редактирование: 03.02.23
  15. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    893
    Благодарности:
    1.732
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Штукатурные работы закончены. Работу принял, даже сразу вывез мусор (мешки, плёнки, ленты), чтоб не копить. Работой доволен весьма, гладко и ровно. Бригадир говорит, что обычно в офисах и так красят, в домах лучше пошпаклевать, но мне на вид и так нравится, хотя шпаклевать собираюсь всё равно. По деньгам вышло чуть больше - немного объективных допов, немного просчитался бригадир в первый визит, в общем, данный этап работ обошёлся в 314.000 рублей для дома в почти 170 м2. И плюс порядка 20 тыс. обогрев дома электроприборами при штукатурных работах.

    IMG_20230204_150945.jpg IMG_20230204_151045.jpg IMG_20230204_151109.jpg IMG_20230204_151142.jpg IMG_20230204_151122.jpg
     
    Последнее редактирование: 04.02.23