Планировка 1эт 12х8,5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Unogroup, @ilyayesman, Так мы лестницу хороним, точнее лестница хоронит эти варианты.

Очень даже нужен. Веранда была комфортных размеров + был не большой (достаточный) навес над входом в дом. Зона справа от входной двери как-то теряется. Включать ее в теплый контур не хочется, т. к. 3 стены у нее получаются внешние - будет слишком холодное помещение. Оставить открытой (только под навесом - тоже хрень, бесполезная часть, заливаемая целиком косыми дождями. Остается там сделать мини сарай, велик поставить, да лопаты снег разгребать и тд.
В обоих ваших вариантах еще и спальни теряют, либо размер шкафа, либо целиком шкаф. Пока что встраивание котельной дается слишком высокой ценой.

Пытаюсь оценить стоимость мансарды (под односкатной кровлей).
Сразу вижу проблему с экстерьером. Превратить этот коровник в эстетически привлекательный домик будет не просто. Все что я вдел с односкатной кровлей вызывало не преодолимое желание купить гранатомет и избавить мир от уродства И если отопить 60 м2 электричеством + печурка, вполне себе нормально (мой базовый просчитанный сценарий), то еще 30 м2 мансарды уже весь мой план отопления ставит под вопросом. 90 м2 - та граничная площадь, когда топить только электричеством дорого, а печуркой хлопотно.
@Владиславsb, оценил стоимость мансарды как 0,25 от стоимости первого этажа. Судя по его темам, на строительстве не больших домиков он уже собаку съел Но пока не верится как-то. Хотя... По стенам полу, потолку (отделка) идет только все 1:1. Фундамент и кровля мансарде достается почти даром. Кровля односкатная выйдет даже дешевле плоской. Мембрана подорожала зверски.
Долбаный вид на озеро Может надо все менять, делать односпальный первый этаж и мансарду, но это уже будет совсем другой проект...

 

У Вас не лестница, а трап подниматься и спускаться по которому можно только лицом к лестнице и держась за перила. Санузел над кухней гостиной вообще трешь. Вы посмотрите на его мансарды у него зал с полноценной высотой стен и потолком по 2-х скатной крыше а дальше он делает кухню с потолками в 220 и сверху комната с атиковой стеной в 90 см может чуть больше. Высота стен не изменилась или изменилась максимум на 50 см. С односкатной крышей такое вряд ли прокатит. проще и дешевле пристроить еще 1 комнату на 1 этаже. или тогда искать проект дома в 2 этажа.

 

@NioTT, шкафы +- как и у вас, дом стал не 8.5, а 8.8. Кто вам мешает сделать веранду некапитальной пристройкой на своём фундаменте?

 

45град - не назвать комфортной, но терпимо.

с/у в концепции минимальных расходов там вообще лишний.

Кровлю делать все равно надо. Плоские сейчас сильно подорожали. Для односкатной, если взять высоту в максимальной точке 3м, как раз угол наклона 17град получится. Расходы на помещение мансарды в диапазоне высот от 1,8 до 3м не такие уж большие. 4 утепленные стены, пару окон и внутренняя отделка получившегося помещения.
Лестница хоть и не комфортная, но встает почти ни чему не мешая.
Для симпатичного экстерьера нужен будет еще балкончик и дверь.
Хочется все же заложить возможность создания помещения мансардного
Балкончик тоже будет в тему, надо же дровник от осадков закрывать.

 

1) Не понятен мне этот минихолл на две спальни и с/у. Терять 3 м2 (5% всей площади дома) только ради того чтоб вход в спальни не был бы из прихожей и К-Г...
2) Получилась маленькая грязная зона у входа.
3) Печь уехала из гостиной на кухню с какой целью?

 

Это звук и приватность...

 

Чтобы дверь в санузел не была из кухни. Чтобы в прихожей получился большой шкаф, кладовки в дома нет.