Строили дом по проекту Z7, а планировка получилось другая. Как так?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот что на данный момент у нас есть
Внешние стены 40 см. + 4 опорных столба

 

Размеры в сантиметрах

 

@kascheeva89, коммуникации где заведены (канализация, вода, электричество)?

 

@Olkin_77, электричества в самом доме нету, стоит на границе участка столб, от него бросаем удлинитель. Канализация еще не сделана, заведена лишь вода без колодца, центральное водоснабжение

 

@kascheeva89, колоны строго по центру дома? Расстояния между ними укажите, от внешних стен тоже.

 

@alexmodulor, да они строго по центру дома, т. е. одна половина 3,50 м. и другая тоже 3,50. Между столбами примерно по 2 м.

 

@kascheeva89, как то так в первом приближении.

 

@alexmodulor, все здорово, вот только котельной нету) или оранжевый квадрат это котел? У знакомых была котельная соединена с прихожей, жутко не удобно, вся грязь из котельной была в прихожей, а вся грязь прихожей была в котельной, подруга говорила, что мыла это помещение 2, а весной и осенью 3 раза в день.
Изначально, конечно был такой вариант, только сейчас котельная не помещается слева между кухней и прихожей, а отдельно ее сроить не вариант, так как хоти зайти в дом в следующем году

 

Прихожая у знакомых такого же шикарного размера? Котел у них также установлен в стороне, по сути в нише?
Все остальные плюсы значительно перевешивают один минус. Думаете я не просчитывал варианты с котельной? С углем да, будет грязновато, но еще и от вас зависит, насколько аккуратны.
Если только пристраивать к крыльцу. Либо пробовать передвигать входную дверь.
Ваш вариант очень плох.

Можно попробовать сделать "перевертыш" - кухню с гостиной перенести на место спален, в правую часть, можем место выиграть для котельной. Но когда время будет у меня "покрутить" не знаю.

 

По последней предложенной планировке. Можно выделить шкаф вместо "несущего" простенка в районе стыка родительской спальни и верхней детской. Дверной проем в детскую переместить влево к шкафам. Колонна разделит шкаф пополам. Не совсем красиво зато добавится место хранения.

 

Можно сделать 2 перегородки и поставить между ними сдвижные двери как в шкафу купе. Когда приносите уголь дрова раздвинул их и они не мешаются. а потом задвинул и отделил помещение с котлом от прихожей. + если в этой зоне еще и пол опустить сантиметров на 8-10 относительно прихожей то мусора будет разноситься в разы меньше.

 

Ну а так строителей разобрать на органы снести нафик и построить так как должно было быть по проекту.
Наверняка же не раз приезжали и видели что что то не так делают, почему молчали? Забетонировать опилкобетоном существующие окна и двери и сделать там где должны быть не проблема и не должно стоить кучу денег и занимать много времени. Может таки исправить косяки. тут народ в армированном железобетоне проемы за несколько часов режет, а опилкобетон простой ножовкой за день нарежется. Ну и долить 1-5 м3 опилкобетона еще на 1-2 дня работы. По большому счету там исправления косяков максимум на неделю работы и 500 баксов по материалам.

 

@kascheeva89, здравствуйте. Может быть так как-то? Детские мелкие, зато все проемы на местах и котельная есть. Стиралку можно в маленький санузел под раковину поместить. Насколько я помню, топочная для твёрдотопливного котла должна иметь площадь не менее 8 кв. м.