Посоветуйте, что бы вы изменили в проекте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

рабочий. но есть строители которые обещают и по одной картинке построить.

Стоимость полного проекта такого домика я думаю тыс. 150 а то и больше

Можно просто что-то подобное готовое купит

 

@Анастасия071, давайте разбираться!

Просил же, предоставить норм. сканы и т. д..., - просил? Не приметили?
Тады, - судьба такая, оставаться с разбитым корытом...
не можете (нет возм-сти) работать с файлами?
- высылайте на почту то, что есть; адрес почты, - в подписи:

 

Пару лет назад срок окупаемости решения в газобетоне Д500 400 мм в сравнении с газобетоном Д500 300 мм за счет экономии на энергоносителях составляло 25 лет. Учитывая удвоения цен на стройматериалы в этом году в текущих условиях срок окупаемости увеличится лет до 100.

Замечу: расчет делали для Вологодской области, где ни Д500 в толщине 400 мм ни, тем более в 300 мм толщине по нормативу не проходят никак.
Данные размышления ни в коем случае не стоит рассматривать как призыв к нарушению норматива. однако показатели нормы вполне могут рассматриваться в качестве разумного ориентира.

PS Не имею ничего против многослойной стены с утеплением, однако следует признать, что ПРАВИЛЬНО сделанная конструкция с утеплением обойдется существенно дороже однослойной и наложит немало ограничений на очередность выполнения работ.

Более 60% потребления в России - это Централизованная выработка тепловой энергии (ТЭЦ и т. п.) Так что не все так просто.

 

Как не печально, но и доходы у большинства тоже.

 

Если доходы растут слабо, то вкладываться в проект утепления, срок окупаемости которого улетает за 100 лет - глупость в кубе. ИМХО

 

Зачем о сферическом коне в вакууме берем конкретный проект в конкретной местности Д500-300 мм потери тепла за отопительный сезон 50.07 кВт•ч с м2. -400 мм - 38.24 кВт•ч м2. Периметр 38 метров высота 4,5 =171 м2*11,83=2022,9 кВт•ч
1 Квт это 0,108 м3 газа получаем разницу в 202,29м3 =1400 рублей в год экономии.
38*0,1*4,5=17.1 м 3 газобетона нужно дополнительно или 63 тыс руб. 45 лет на сегодня. С одной стороны вроде бы да, а с другой, что такое экономия 63 тыс. в доме стоимостью 8-10 млн. Причем это основной его конструктивный элемент отвечающий за долговечность. При прочих равных условиях стена изнутри будет ощущаться более теплой и комфортной. Случись какое либо аварийное отключение дом будет медленнее остывать. и т. п. плюшки. Когда строишь коробку на продажу и продаешь ее за 4.5 млн. и твоя прибыль составит 1500 тыс. или 1440 тыс. +5% прибыли то есть смысл схалтурить и заработать больше, а когда ты по другую сторону баррикады. 8000 или 8063 то разница всего 0,8%

 

Автор, остановитесь покм не поздно с заливкой фундамента.
С материалами ничего не случится.
Вам выше правильно написали, это не проект, а профонация какая то. У этому АП рабочий делался уже?

То что написали выше - вершина айсберга тех проблем, которые Вы получите, построив это недоразумение за свои кровные деньги.

Фасады, Ваш чудо архитектор, не умеющий работать в масштабе, отрисовал?

 

А спросите у вашей Шпилевой Г. Н. - как она лестницу рисовала. По ее размерам, высота ступени будет 25см. Ничего такая нагрузка на 2 этаж бегать по такой лестнице
А если взять нормальную высоту ступени 15см (+/-), то лестница увеличивается почти на метр и перекрывает собой коридор.
В результате будут вам потом предложены забежные ступени и будете вы по одному по лестнице ходить.

 

А вот здесь не факт. Даже стена соответствует хотя бы санитарной норме (примерно 40% общего норматива0 разница между температурой воздуха в помещении и внутренней поверхностью составит не более 4 градусов., Думаю, если будет выдержан норматив разница будет меньше в 2 раза.

На случай какого то аварийного отключения большее значение имеет теплоемкость стен (поэтому внутренние стены имеет смысл делать из плотного материала).

А когда денег у тебя мало, и любые затраты увеличивают сроки стройки и отодвигают момент въезда в дом, вкладываться в долгосрочные проекты с бесконечным горизонтом окупаемости - глупость ИМХО.

Стена - самое дорогое в доме, во что можно вкладываться с позиции утепления. Дороже только окна.

На данный момент стоимость газобетона в Подмосковье - от 6500 ₽/м3
Так что 17.1 м3 газобетона = 111150 ₽
И кладка +-3000 ₽/м3 = 51300 ₽
Алсо лишние 100 мм по фундаменту, дополнительная площадь кровли, снижение инсоляции.

НЕ жук лапкой потрогал, короче, и эти затраты капитализируются на протяжении столетия.
Альтернативный взгляд на вопрос: положить эти средства на счёт ...

 

Вообще-то растут...
Медленно, да, но растут...

Не торопиться.
Начнем с того, что дом из газобетона зимой лучше не ставить, также как и пустой фундамент отправлять в зиму без нагрузки.

Сам материал вполне можно укрыть на зиму. А начать прям с ранней весны.

 

Да никак она ее не считала, лестницу эту. Просто нарисовала, также как и в су ванну, раковину и унитаз в 1800 по одной стене.

 

Ага, наслышан за ваши "субсидии" - при пенсии 5900 гривень (220 $ / 6000 росс. рублей), в субсидии отказывают, по причине "большой пенсии". При том, что счет, лишь за отопление, составляет 2200 гривень (курс доллара - 26,5/ гривни, рубль - 0,37 / гривня).

И опять вы не в курсе - нету "до 100 кВт, и после" - все на едином тарифе 1,68 гривни/кВт*час, а это 0,07 евроцента. Почти на уровне Косово и Македонии, хотя и дешевле, чем в Германии, но в 2 раза дороже, чем в России.

Вопрос: Вы в какой Украине живете - в сказочной?

 

450 по осям стен - 50 см стена -120 см проход остается 280. какая высота 1 этажа? +/- что то комфортное можно вписать максимум с 1 ступенькой на меж лестничной площадке. хотя в принципе на проход можно и 100 см оставить тогда там вообще 6м на лестницу.

 

да, не жук лапкой... но и в сравнении со стоимостью всего дома - не та величина, чтобы на ней экономить...

угу. Воздух в доме имеет вполне комфортные +20, а стена +16... Что уже не комфортно ни разу.