Выбрал проект для своей первой стройки, но есть вопросы...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

140 см свободного пространства позволяют сдвинуть дверь вправо, поставить сдвижную дверь, открывать дверь внутрь санузла сделать уровень пола в санузле на 10-15 см ниже чем в коридоре и еще нацать вариантов.

 

Ну, батенька, теперь я видел всё. Литва сильно упала в глазах моих с ее коттеджным поселком "24 истории" в ея столице.

И стало мне страшно за нас. И пошел я позырить - а што же у нас строят в таун-хаусах столичных.
Фух. Не пропили ещё Россию-матушку. Возгордился. Есть что показать да представить.
Вот какие планировки узких домов надо "подпиливать", "допиливать" да "докручивать".

 

Ну раз не пропили Матушку и возгордились, дайте повод и другим возгордится. Подпилите, допилите и докрутите под земельный участок топик стартера и его бюджет, ПОЖАЛУЙСТА, и представьте на обсуждение.

Показать то есть что. Но и дичи хватает о чем лучше скромно умалчивать и не афишировать, в особенности в регионах не столичных.
Обсуждаемый вариант вполне себе жизнеспособен на самом то деле. То, что вам не подходит это вполне нормально. Как еще можно оценить, если к себе не примерить? Только хладнокровно, с позиции эргономики, учитывая возможности того, кто строит, если откровенной дичи нет, то строить можно. Если проектировать с нуля и для себя, то, опять таки, появляются нюансы. И далеко не факт, если одному подошло, то и другим понравится. Посмотрите с чего обычно начинаются темы на форуме в этом разделе - "просмотрел всЕ ) планировки, ничего не подошло" - а вы говорите "допилить". Вот все и пилят, забава у нас такая, народная, все пилить, да допиливать - уже до уровня маразма доходит, порой.

 

И что вы выложили? в 1 и 2 проекте над санузлом будет располагаться лестница и подход к ней. Значит санузел 2 этажа будет опять над чем то жилым и предложенные вами варианты ничем не лучше чем проект автора

 

Лично я в этих проектах не вижу как перекрыть первый этаж не используя плиты

 

Вам уже давали ответ как. Если для вас перекрываться исключительно деревом ищите другие планировки.

 

Вы давно на лесоскладах Украины были? С России Белоруссии лес не везут. Западная Украина всю толковую древесину на запад гонит, у нас или голимые смереки с прочими отходами или фонящие черные вырубки из под Чернобыля. Через таможню ты их не вывезешь, там радиационный контроль нужно проходить, а внутри страны свободно. Сейчас лес без дозиметра даже покупать страшно. Украина степная страна у нас плиты перекрытия рулят.

 

Посмотрите польские проекты большинство под монолитное перекрытие. Потому что тоже степь.
Понятно когда в Тамбове или других регионах в которых на 100 км вокруг лес, дерево выигрывает у других стройматериалов, и то за счет высоких цен у соседей в этом году и у них цены на него бьют рекорды. А в стране где леса почти нет, а гранитный карьер можно делать чуть ли не в любом месте сняв сверху 15-50 м грунта, лес получается довольно дорогим стройматериалом.

 

Возможно вы и правы. Просто как-то боязно использовать жб перекрытия. Никогда с ними не сталкивался. Ощущения, что это большая нагрузка на фундамент и стены.

 

ошибаетесь. Во всех вариантах санузлы, как и положено, друг над другом. И планировка удачнее, потому что литовцы чего-то решили взять кухню в сторону, как делают в больших домах очень часто. То есть какая-то девочка решила адаптировать большой вариант под маленький.

 

а лично я вижу. В втором и третьем вариантах есть стена проходящая по 1/3 помещения, которую можно сделать несущей. Но опять же вы не прислушиваетесь к мнению большинства. Деревянное перекрытие при нынешней цене на дерево (или у вас дерево дешевое? - у нас подскочило очень) ж, б перекрытие сборное или монолитное не на много дороже деревянного.

 

Плита 6х1,2 метра весит 2,27 тн. жилая нагрузка на эту площадь 2.88 тн.

 

Как они могут быть друг над другом если лестница идет над санузлом и дальше от нее коридор должен идти, или вход на 2 этаж через проходной санузел.

 

На фото визуализация изнутри, там же все просто. Это не мое конструктивное решение. Этому решению уже более ста лет, и сейчас по всей планете его применяют, зимой и летом, осенью, иногда весной, круглые сутки, и в дождь и в зной. Просто я применил его в ИЖС. В моем случае даже колона излишняя роскошь, пирог моих стен прекрасно сработает в спарке с армопоисом. Если желаете, в личку я скину Вам решение как двухтавр может держать нагрузку в десять тонн при безопорном перекрытии 8 метров, хочу чтобы осталась интрига, для тех, кто думает, что я выравнивал гнутый двухтавр с помощью армопояса. Так как Ваша тема скоро умрет, а мои темы, более просматриваемые, то я хотел бы в одной из своих тем рассмотреть этот конструктив более подробно, он имеет право на жизнь, так как решает определённые проблемы. И да мне интересно мнение профи, а не местных недоэкспертов.

Видите первый этаж воздушный, воздушность это удешевления строительства, но не в ущерб качеству. Обратите внимание на лестницу, она тоже воздушная и как используется под лестничное пространство, это открытого типа кабинет для шитья. Выжимаем по максимуму полезной площади, в этом доме на первом этаже нет коридоров. Перегородка справа, держит лестничную площадку и на нее опирается Г-образная балка, которая завязана с армопоясом и является одним целым с лестницей.

Можно заявить, что дом проблемный, но это не так, дом был продан. Дом купила семья, он этнический украинец, она риэлтор. Чтобы Вы понимали, эти ребята г…но не покупают, они г…но продают. До продажи я их не знал, но за последние семь лет я частенько бываю в этом доме, хоть я уже и не строю, но у них интересуюсь возможными появившимися проблемами во время эксплуатации. И по фото, сделанному вовремя проживания, видно, что в дом я еще вхож.

СНиПов я не придерживаюсь, считаю снипы написаны для дураков, как сказал один форумчанин снипы написаны кровью, я добавлю геморройной. Пример из жизни. Когда я строил свой первый дом, навыков в строительстве не было вообще. Надо было перекрыть гостиную 5.9*5, по короткой стороне не было возможности, перекрывал по 5.9, для перекрытия использовал балки 50*150 с шагом 800мм + лаги 100*50 шаг 500мм+шпунтованная доска 28мм. Согласно снипов я должен был провалиться на первый этаж уже на второй день, но уже 17 лет я хожу по этому пирогу пола (а бывало ватага детей (300-400кг) устраивала там бучу) и все не могу дождаться наказания за не использования сниповского идиотизма. Да и у меня нагрузка на кв. м где-то 80-90 кг (это вместе с конструктивом), откуда они взяли 300кг. на метр не знаю. Думаю, заключение делалось просто, засунули палец в нос, вытащили козюльку, свели глаза к центру, все расчет готов. Возможно, на это влияет много факторов, которые в снипах не учитываю (работаем от балды). Порода дерева, форма распила (радиальный, тангенциальный, смешанный, центральный, рустикальный), и наверное, самое главное это влажность при монтаже.

Да кстати в этом доме унитаз и умывальник установлены в котельной на первом этаже, уже семь лет хозяева ждут, когда им отключать газ, это, по мнению местных, «эксперты “, которые утверждают, что унитаз в котельной запрещен.

Подведем итог. Перекрывать мини дома плитами это зашквар, монолитом дорого и нецелесообразно, с этой задачей прекрасно справляется дерево.

 

Я как понимаю, Вы это написали просто так. А у меня в одном из гостевых домов эта проблема присутствует, Лично слышал, да и жалобы жильцов на это были.