Ввод газа в дом. Необходимые документы, сроки

Про этот акт я не знал. Поэтому, когда пришел в сельсовет согласовывать газовый проект, его отказались согласовывать, послали к архитектору района, а уже у архитектора, пришлось писать заявление на выдачу акта выбора земельного участка для прокладки газовой трубы. К заявлению надо приложить топосъёмку, которую я делал для газового проекта. Архитектор его напечатал за неделю и пришлось ходить согласовывать с заинтересованными организациями.

 

День добрый. Столкнулся в горгазе с такой проблемой, требуют из перечня документов свидетельство о государственной регистрации права на дом. Но дом находиться в стадии строительства (отделки) и есть разрешение на строительство. В регистрационной палате сказали, что регистрировать объект не завершенного строительства для газовиков не нужно. Вот я оказался между двух огней.
Подскажите на какой документ (закон, статья, ссылка) можно сослаться при разговоре с горгазом? Спасибо все откликнувшимся.

 

А на какой стадии у вас это требуют, на стадии подачи заявления или на стадии заключения договора на поставку газа.

 

Вот перечень документов для получения ТУ с сайта Мособлгаза. Обратите внимание на слова ЛЮБОЙ ИЗ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ.

Перечень документов, представляемых физическими лицами для получения технических условий на присоединение к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования жилого дома *

1. Заявление (установленного образца) - Приложение №2.
2. Копия паспорта заявителя.
3. Правоустанавливающие документы:
3.1. Для существующих строений- любой из перечисленных документов:

- Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- договор купли-продажи, мены, дарения и т. д.- (зарегистрированный в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии);
- договор аренды, с приложением согласия собственника.
- акт приемки в эксплуатацию;
- технический паспорт (без срока давности), выданный организацией, уполномоченной на проведение технической инвентаризации (Бюро технической инвентаризации), как документ, подтверждающий факт создания объекта строительства;
- разрешение на ввод объект в эксплуатацию.
3.2. Для проектируемых и строящихся строений - любой из перечисленных документов:

- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с приложением кадастрового плана земельного участка / кадастрового паспорта;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности, постоянного (бессрочного) пользования;
- договор купли-продажи, мены, дарения и т. д.;
- договор аренды, с приложением согласия собственника;
- постановление Главы муниципального образования о предварительном размещении объекта строительства, либо о разрешении на проектирование (в соответствии с требованиями ТСН ППС-99 МО);
- разрешение на строительство, выданное главой муниципального образования.
4. Ситуационный план расположения объекта газификации (формат А4).
5. * Разрешение Топливно-энергетического комитета Московской области об использовании природного газа в качестве топлива.

 

В прошлом году занимался подключением. Новое строение. Домодедовский район Московской области. Хватило технического паспорта из БТИ. Дом не зарегистрирован до сих пор, газом пользуюсь.

 

Сейчас собираю документы для тех. надзора (приемка газопровода и ввод в эксплуатацию).
Ходил сегодня к юристам, мне объяснили что действия работников горгаза не законны и разрешения на строительства более чем достаточно. Если они будут упрямиться, то подавайте жалобу с уведомлением в прокуратуру. Скорей всего будет предписание на устранение причины жалобы. Как то так

 

Скажу более того. Все что касается технических условий (что должно быть в заявке, какие документы прилагать, сроки изготовления и т. д.) - все это прописано в Постановлении Правительства РФ №83 (ПП РФ 83):
https://base.garant.ru/12145029/

ПП РФ состоит из двух сводов правил: правила получению ТУ (Правила 1) и правила подключения инженерным сетям (Правила 2)

Так вот, п. 8 Правил 1 - там написано, что при подаче заявки на ТУ нужен правоустанавливающий документ на земельный участок.
В п. 6 Правил 2 - там тоже самое (правоустанавливающий документ на земельный участок)

На основании чего газовики могут брать документы на дом? Непонятно. Хоть и удивительно, но согласно ПП РФ 83 документы на дом требовать не имеют право

 

Тут пока все проще оказалось. Нужна именно КАРТА-ПЛАН. Делают геодезисты. Поговорил с ген. диром геодезической компании, которая мне делала сьемку на газ. трубу, и все прояснилось. С меня геодезисты попросили проект газификации в электронном виде дополнительно. Но, насколько я помню разрешение на строительство придется брать в районе. Ну до этого пока не дошел.
PS Насколько я понял - это та же сьемка по трубе, но с указанием ширины землеотвода под газ. трубу. Что-то вроде труба + 1метр земли с каждой стороны.

 

Я делал в БТИ технический паспорт дома - этого оказалось достаточно. Дом до сих пор недостроенный, но с окнами, дверями и крышей. Мособлгаз.

Ну доведут вам газовики газ до участка и поставят заглушку на вашем участке - вам полегчает от этого? Мне на основании технического паспорта делали проект газификации дома - место ввода, где должна быть вентиляция, где должен стоять счетчик, газовая арматура. Как они вам это сделают без плана дома? Они ВАШ дом обмерять не обязаны. Этим занимается БТИ. А как вы рассчитаете мощность котла? Требуемую мощность вообще? Между прочим эти данные вносятся в техусловия на присоединение. В любом случае технический паспорт на дом - штука не лишняя, потом пригодится - есть не просит, денег стоит немного. Они еще страшного требуют - чтобы при подключении газа к котлу была присоединена хотя бы одна батарея отопления.

 

Не обязаны, это сделал геосъемщик. А планы дома есть в проекте

 

Просто указать суммарную мощность газопотребляющего оборудования или объем м3/час. Сами определяете сколько Вам нужно. Просто я Вам сказал то, что в законе написано. Газовики ставят себя очень в важную позу. Подключение газа и воды во многом регламентируется одними и теми же законами (ПП РФ 83 и ПП РФ 360). Но при этом водоканальщики не просят Вас указать сколько у Вас ванн, туалетов, раковин и т. д. - простят указать лишь потребление в м3/сут или сами указывают в ТУ.

Расскажу Вам про МОГ. Там у них свой магазинчик. У них разработана типовая форма заявки на ТУ - такая типовая форма конечно должна у них быть. Но в ней написано - укажите площадь дома, укажите перечень оборудования. Если не знаете что писать - а это часто естественно, то Вас направляют в кабинетик, где девушки-менеджеры "помогут" "подобрать" Вам оборудование. Мне в первый раз насчитали больше 150 тыс руб, во второй раз чуть меньше 100 тыс руб. На эту комедию я забил. Понятно, что это оборудование нередко потом покупается в ихнем же магазине. Попросил объяснить в каком законе написано, что я должен указывать оборудование? Эти девушки-менеджеры не смогли пояснить и отправили к тем кто заявки на ТУ принимает - там тоже не объяснили. Дальше направили к своим юристам - девушка-юрист долго думала, с кем-то по телефону поговорила и сказала, что не знает.

В результате принял однозначное решение подавать заявку без указания оборудования. Попросил подписать второй экземпляр заявки - сначала не хотели, но подписали. Заявку к сожалению завернут, т. к. не предоставил документа о границах участка, а только кадастровую карту и св-во о собственности. Буду получать отказ и подавать заново - и опять без указания оборудования.

Газовики просто считают себя очень важными и крутыми. Ходят осматривают Вашу котельную и т. д., хотя это совершенно не их забота. Возьмите электричество. Что от электричества дома не горят? Приходил к Вам кто-нибудь осматривать схему подключения? Еще дома рушатся от того, что допущены конструктивные ошибки или использованы некачественные материалы - к Вам хоть раз приходил кто-нибудь по данному вопросу? В архитектуре при получении разрешения на строительство не имеют права с Вас требовать проект. И только газовики суют свои носы куда не надо.

 

У нас в Екб это называется "Газовый сервис"

Все так же

Вот здесь промашка у газовиков вышла. Хотя обещали при заказе оборудования дать скидку 20%. Но все равно я котел купил дешевле на 8 тыс.

В проекте указан навесной котел мощностью 24 Квт

Ну да, почему полы бетонные, почему нет чистовой отделки и прочее

 

Геосьемка площадь дома не меряет, им она по барабану. Проект - ЭТО ВАШИ ХОТЕЛКИ и он не подтверждает факт НАЛИЧИЯ ПОСТРОЕННОГО дома. Он может быть изменен в любом месте в процессе строительства и по факту документом является только для тех кто строит ваш дом. А вот ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ дома - это сродни исполнительному документу - да, есть такой дом, в нем столько комнат, что и подтверждает спецИЯЛЬная ГОСУДАРСТВЕННАЯ организация - Бюро технической Инвентаризации...Кстати,без технического паспорта вы не получите свидетельство о собственности на дом - по любому.

 

с 2013 года Технический паспорт более не нужен для регистрации строений, нужен технический план и готовит его уже не БТИ.

 

Чего только не выдумают, чтобы людям усложнить жизнь и под этим соусом срубить бабла. Странно почему энергетики не требуют разрешения "пересечь воздушное пространство нского поселения"?